物业财务岗位职责

　　现如今，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任，及达到上级要求的标准，完成上级交付的任务。一般岗位职责是怎么制定的呢？下面是小编帮大家整理的物业财务岗位职责，欢迎大家分享。

物业财务岗位职责

物业财务岗位职责1

　　物业项目公司财务部工作职责提要

　　加强货币资金管理，实行计划安排，统筹调度，既要保证正常经营业务需要

　　物业项目公司财务部工作职责

　　一、贯彻执行国家的法律、法规和物业公司的各项规章制度，围绕公司经营和发展决策，落实各项工作计划和目标，坚持公司管理宗旨和服务理念。

　　二、对总经理负责，根据国家财务管理制度，结合公司实际需要，编制公司财务管理制度及年月的财务工作计划，上交公司总经理审核通过，并负责具体实施工作。

　　三、负责建立健全公司财务规章制度和岗位责任制度，组织实施、做好财务管理基础工作，依法信息和及时缴纳国家税收，争取合理节税，保证投资者利益不受侵犯。

　　四、公司财务部的基本任务和方法是做好各项物业收支（包括管理费收支、水电收支、停车场收支、其它收支等）的计划、控制、核算、分析和考核工作，揭示公司效益发展趋势，挖掘增收节支内部潜力。

　　五、加强货币资金管理，实行计划安排，统筹调度，既要保证正常经营业务需要，又要节约使用，比较少的占用资金，取得较大经济效益。

　　六、负责公司债权债务、固定资产等公司权属资产的核算及管理工作，保证资产的合理使用和安全完好。

　　七、妥善保管会计资料、种类票据、财务档案，记账凭证按月顺序订装成册。保守公司会计信息，会计档案的销毁需公司领导批准。

　　八、根据钱账分管和互相牵制的原则，出纳和会计不得由1人监管，支票及印签必须分两人保管。

　　九、按照《业主公约》的要求，采取不同的形式，定期向业主公布管理费用收支情况，接受业主委员会及本公司的财务检查。

　　十、配合其他部门完成公司的各类年审工作，完成领导交办的'其它工作。

　　物业财务部经理工作岗位职责提要：负责编制公司的年度财务预算方案、决算方案，负责编制公司的利润分配方案

　　物业财务部经理工作岗位职责

　　第一条负责组织、协调各岗位人员的工作关系。

　　第二条负责编制公司的年度财务预算方案、决算方案，负责编制公司的利润分配方案和弥补亏损方案。负责编制公司月、季财务收支计划和资金使用计划。

　　第三条负责进行成本费用分析和考核，督促本公司各部门节约费用，提高经济效益。

　　第四条负责利用财务会计资料进行经济活动分析。

　　第五条完成公司领导交办的其它工作。

物业财务岗位职责2

　　物业财务经理岗位职责:

　　1、负责物业公司财务全盘工作;

　　2、负责配合内外部财务审计及税务审计,协调相关部门直接或间接提供审计资料;

　　3、根据财务报表分析情况,提出合理化建议,为公司发展决策提供重要参考依据。

　　岗位要求:

　　1、全日制本科及以上学历,财务管理、会计学等相关专业,熟悉国际会计准则及相关法规、政策;

　　2、具备5年以上财务相关工作经验;能够熟练使用Excel、PowerPoint制作报表和报告,熟练使用某种通用财务软件或ERP系统;

　　3、要求懂双语,中文和英文,或柬文和英文,会柬、中、英三种语言者优先。

　　4、遵守职业道德,为人正直,原则性强;工作严谨细致、责任心强;工作主动性强,热情高,执行力强;思路清晰,具有计划性和条理性;团队合作能力强,具有良好的组织协调和沟通能力。

物业财务岗位职责3

　　1、该岗位主要负责公司下属控股物业项目公司的'账务监管与日常事务;

　　2、负责编制与报送公司所属物业项目各类财务报表、各类经营指标报表及集团公司要求的其它报表;

　　3、配合外部审计，及时准确填报各项审计资料。完成年度审计及汇算清缴、联合年检等工作;

　　4、每月(季)及时完成国地税纳税申报、网上扣缴以及相关财务报表报送工作;

　　5、负责公司所属物业项目财务核算、管理和监督工作，进行财务系统与收费系统对账和账务检查，出具检查报告，确保帐务处理正确及合法;

　　6、按政府部门要求以及配合其他部门完成对税局、财政局、物价局、外管局等政府部门资料制作、报送工作;

　　7、领导安排的其他工作。

物业财务岗位职责4

　　1、协助财务经理做好本项目财务管理工作;

　　2、熟悉管理费、物业费等收费标准和计算方法，准确无误做好审核、编辑工作并协调收费工作;

　　3、负责财务对账、报账，准时向总公司报账，做到账目清晰、账表相符;

　　4、负责项目实物资产的管理，包括固定资产和低值易耗品，建立固定资产台账，对低值易耗品库存进行月末盘点及不定期抽查，并提交报告;

　　5、项目预算编辑，每月更新，随时监控项目每月成本走向;

　　6、流程审批及统计，根据自己计划安排付款;

　　7、纳税申报，根据核算提供的报表对应税率完成税务申报;

　　8、其它相关工作。

物业财务岗位职责5

　一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。

　　二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据;物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据;公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。

　　三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的'方法和其他行业是一样的。都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。

　　四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%;涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

　　处理流程：

　　1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证;

　　2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。

　　3、根据记账凭证登记明细分类账。

　　4、根据记账凭证汇总、编制科目汇总表。

　　5、根据科目汇总表登记总账。

　　6、期末，根据总账和明细分类账编制资产负债表和利润表。

　　如果企业的规模小，业务量不多，可以不设置明细分类账，直接将逐笔业务登记总账。实际会计实务要求会计人员每发生一笔业务就要登记入明细分类账中。而总账中的数额是直接将科目汇总表的数额抄过去。企业可以根据业务量每隔五天、十天、十五天,或是一个月编制一次科目汇总表。

物业财务岗位职责6

　　1、做好物业服务中心前台接待、项目巡查工作;

　　2、及时处理业主投诉及报修，及时做好回访工作;

　　3、负责项目日常装修管理工作(政府项目除外);

　　4、负责项目物业费催缴项目经营性收入的账目票据开出工作;

　　5、做好项目档案及钥匙管理工作;

　　6、负责项目的.台账登记、整理;

　　7、做好各部门的协调工作。

物业财务岗位职责7

　　1、严格遵守财经纪律,遵循会计制度与会计核算原则,对公司经营管理和会计核算中的'问题提出建议和改进办法。

　　2、审查收费原始凭证,检查现金日记帐,项目明细帐,核对收费明细表及欠费明细表。

　　3、审核记帐凭证,登录财务软件,编制会计报表。

　　4、汇总项目的收费明细表及欠费明细表,并进行收费率跟踪。

　　5、督促、帮助项目完成物业管理软件初始化工作,并与软件公司配合,使物业管理软件的运作与公司正常财务核算流程相一致,完成电脑与手工核算的顺利过渡。

　　6、督促项目的欠费清缴工作。

　　7、对项目成本费用进行跟踪分析。

物业财务岗位职责8

　　物业公司财务部经理的岗位职责

　　1.具体负责和制订办公楼的资金运用、成本核算、费用开支和财产管理等方面的规章制度。

　　2.负责汇总编制办公楼年度财务计划,定期分析计划执行情况,反映大楼管理经济活动动态,提出建议,为总经理提供决策依据。

　　3.组织财务部人员搞好会计核算工作,及时准确地编制有关会计报表。

　　4.熟悉财务知识及财务纪律、规定,严格按有关规章制度办事,理好财,把好关,避免浪费,堵塞漏洞。

　　5.指导督促本部门人员工作与学习,不断提高财务工作人员的思想业务素质,及时掌握他们的工作和业务表现,提出使用和奖惩的意见。

　　6.协调本部门与其他部门的'关系,完成总经理交办的其他有关任务。

物业财务岗位职责9

　　雅园物业财务部出纳员岗位职责

　　部门:物业管理公司财务部

　　职务:出纳

　　汇报:总经理、财务部经理。

　　1、工作概要:办理现金、支票等款项的收付事宜,管理有关支票,办理银行业务,严格根据出纳制度举行工作。

　　2、主要职责:

　　(1)出纳员要严格根据国家的`现金管理和结算制度,仔细办理款项收付业务,按照审核无误、手续完备的会计凭证支付款项,如不符合国家规定或本会计制度,出纳有责任不予办理。 (2)现金收付时必需当面点清。

　　(3)每日逐笔记下现金日记账,做到账证相符。每日结出当日余额并与库存现金核对,做到账实相符。

　　(4)逐笔记下银行存款日记账,每月与银行对账单核对,编制银行存款余额调整表。

　　(5)做好空白支票的管理,建立票据使用记下簿,逐项记下、注销,监督签字。票据使用要规范,正确填制好银行结算单据。

　　(6)准时办理银行业务,保证管理公司平时工作正常有序举行。库存现金超限额标及时要准时送存银行,禁止现金做支。

　　(7)每日与电脑账核对账目,保证手工日记账与电脑账相符无误。 (8)完成财务经理交办的其他工作。

　　(9)准时与有往来款项业务的单位和个人联系,结清账款。

物业财务岗位职责10

　　1.0职务说明

　　职务名称:会计主管英文名称:general ledger supemison

　　简缩名称:职务级别:

　　直属上级:总经理直属下级:出纳员/稽核员

　　2.0职务概述

　　及时提供真实可靠的会计信息,认真贯彻执行和维护国家财经制度和财经纪律,积极参与经营管理,提高经济效益。

　　3.0职责说明

　　3.1参与制订财务部经济计划、业务计划,考核、分析预算、财务计划的执行情况。

　　3.2进行会计核算

　　会计人员要以实际发生的经济业务为依据,记账、算账、报账,做到手续完备,内容真实,数字准确,账目清楚,日清月结,按期报账,如实反映财务状况、经营成果和财务收支情况。进行会计核算,及时地提供真实可靠的、能满足各方需要的会计信息,是会计人员最基本的职责。

　　3.3实行会计监督

　　对本单位实行会计监督,对不真实、不合法的原始凭证,不予受理;对记载不准确、不完整的原始凭证,予以退回,要求更正补充;发现账簿记录与实物、款项不符的时候,应当按照有关规定进行处理;无权自行处理的,立即向本单位行政领导人报告,请求查明原因,作出处理;对违反国家统一的财政制度、财务制度规定的'收支,不予办理。

　　3.4对会计凭证,主要是记帐凭证进行复核,并盖章。每月据工作情况写出分析报告编制月报表及财务分析。

　　3.5协调与有关部门及下属员工之间的工作关系,考核员的工作质量。

　　3.6对下属、员工进行培训,关心员工思想和生活,发挥他们工作积极性,完成上级交办其他任务。

　　3.7办理其他会计事务。

物业财务岗位职责11

　　职责描述：

　　1、按照国家的有关法规，结合实际情况，建立和健全内部财务管理制度。

　　2、严格遵守财经纪律，遵循会计制度与会计核算原则，对公司经营管理和会计核算中的问题提出建议和改进办法。

　　3、配合管理中心财务部/区域公司组织协调年度计划预算的编制、审核及审批工作，并对预算执行情况进行过程监控；

　　4、配合管理中心财务/区域公司进行财务系统的整体工作，组织领导财务核算管理、资金预算管理、税务管理等各项工作；

　　5、根据授权管理制度审核签署各项资金计划、付款申请；会签涉及财务收支的'重大业务计划、经济合同、经济协议；审核财务报表；

　　6、监督项目的收缴和运用，抓好各种应收款项的收取工作，核算长期拖欠不清的款项，督促经办人限期清理。

　　7、编制记账凭证，及时记账，及时编报各种会计报表，做到手续完备、内容真实、数字准确、账目清楚。

　　8、严格执行资金管理制度，做好收费发票的购买、保管、使用及回收工作。

　　9、妥善管理会计账册档案，接受财税机关、公司领导的检查与监督。

　　10、领导交办的其他工作。

　　任职要求：

　　1、财务、会计、金融等相关专业，本科及以上学历；

　　2、具有中级会计师职称，注册会计师职称优先。

　　3、五年以上物业或地产行业会计工作经验。

　　4、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用财务软件（用友）及办公软件。

　　5、良好的语言表达和文字处理能力；

　　6、优秀的决策能力、计划与执行能力、成就动机、团队领导能

物业财务岗位职责12

　　1、负责公司全盘账务核算及税款计算、申报、缴纳工作;

　　2、负责编制公司财务报告、管理报表及报表分析;

　　3、月末会同出纳盘点现金，审核《现金盘点表》及《银行存款余额调节表》;

　　4、负责资金、财产、往来款等资产的清查、盘点工作;

　　5、依法进行税务事项的'会计处理和纳税申报工作;

　　6、严格发票管理，负责公司发票、收据的购买工作;

　　7、规范会计档案管理，负责公司会计档案的装订、整理、归档工作;

　　8、上级临时交办的其它工作。

物业财务岗位职责13

　　1、日常应收应付(物业管理费、水电费、停车场车位费等)，准确及时登记各类日记账;

　　2、填制收费凭证和收费登记表，各类银行有价票据的保管及公司资金账户的'管理;

　　3、每月核对好停车场费用及日常财务报表;

　　4、负责配合总部做好资金筹措，分配，使用工作，并进行监控;

　　5、领导安排的其他事项。

物业财务岗位职责14

　　1、参与梳理、优化物业版块财务管理工作流程；

　　2、参与审核各物业公司预算及资金计划，并分析执行情况；

　　3、超预算、预算外、重大支出、收费减免的审核；

　　4、指导、督促各项目的财务问题按集团标准和要求整改；

　　5、每月报送集团要求的'财务类报表；

　　6、各区域物业公司财务工作的指导和跟进；

　　7、处理片区的税务事宜，对接当地税局关系及工作协调；

　　8、按集团和财务中心的工作计划完成各项工作。

物业财务岗位职责15

　　工作概要:办理现金及支票等款项的收付事宜,管理有关支票、收据、印章、办理银行业务,严格安装出纳制度举行工作。

　　主要职责:

　　1.出纳员要严格安装国家有关现金管理和结算制度,仔细办理款项收付业务,按照审核无误、手续完备的会计凭证支付款项,如不符合有关规定,出纳有责任不予办理。

　　2.现金收、付时,必需当面点清。

　　3.每日逐笔记下现金日记帐,做到帐证相符。每日结出当日余额,并与库存现金核对,保证现金的'精确无误,做到帐实相符。

　　4.逐日逐笔记下银行存款日记帐,帐证相符基础上,每月与银行对帐单核对,如有未达帐项,编制银行存款余额调整表调整。每五天必需向财务经理汇报管理处现有资金状况。

　　5.做到空白收据及空白支票的管理,建立票据使用记下簿,逐项具体记下、注销,监督签字。票据使用要规范,正确填制好各种银行结算单据,严格根据财务制度落实,并做好保管。

　　6.准时办理银行业务,以保证管理处平时工作正常、有序地举行。实有现金超过库存现金限额时,要准时送存银行,否则责任自负。

　　7.每日与财务部会计对帐一次,保证帐目清晰、无误。

　　8.强化业务学习,不断提升业务水平和服务质量。

　　9.提升警惕,强化责任心,保证各种款项和平安。

　　10.完成财务经理及总物业经理交办的其他工作。

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