2016注册物业管理师经营管理考试题
单项选择题
1、【2013年真题】反映物业服务企业在某一特定时日财务状况的财务报表是( )。
A.资产负债表
B.利润表
C.损益表
D.现金流量表
2、【2014年真题】下列各方权益中，属于剩余权益的是( )。
A.股东权益
B.职工薪酬福利
C.顾客得到的产品和服务
D.企业上缴的税款
3、 【2014年真题】医院护理员的工作延续和补充了( )的'工作。
A.药剂师
B.营养师
C.挂号员
D.护士
4、 【2011年真题】零售商承担的百分比租金常常作为( )的附加部分。
A.物业服务费
B.基础租金
C.代收代缴费用
D.储备基金
5、 【2012年真题】写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是( )。
A.可能面积的组合
B.寻租者将来扩展办公室面积的计划
C.寻租者现在的办公面积
D.寻租者经营业务的性质
6、 【2013年真题】关于房屋转租的说法，正确的是( )。
A.承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同
B.承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方
C.承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方
D.承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有
7、 【2014年真题】物业服务企业能够将产品推广到购买者面前，体现了有效市场细分原则中的( )。
A.可衡量性
B.可进人性
C.可营利性
D.可区分性
多项选择题
8、【2014年真题】物业经营管理体现在绿色建筑运行管理的具体内容有( )。
A.加强雨水、污水的排放、处理和再利用
B.控制绿色建筑物业经营管理的成本
C.控制空气质量，提高大气清洁度
D.注重采用新型建材饰材和自然能源
E.垃圾分类处理
9、 【2013年真题】当购物中心内有两个或两个以上主要租户时，这些主要租户( )。
A.应具备相互均等的财务能力
B.所要求的租赁价格要相等
C.所提供商品搭配合理
D.与次要租户提供的商品类型应互补
E.都应被视为整个购物中心内的一部分
10、 【2014年真题】下列资源中，属于物业服务企业无形资源的有( )。
A.品牌资源
B.管理技术资源
C.人力资源
D.社会关系资源
E.信息类资源
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