注册物业管理师经营管理猜测题

　　单项选择题

　　1、【2014年真题】绿色建筑要求垃圾处理应遵循的原则是“无害化、减量化、(　　)”

　　A.节约化

　　B.环保化

　　C.再生化

　　D.资源化

　　2、【2014年真题】物业服务企业自行组建专业服务公司为开发商提供前期服务、技术项目和工程管理等咨询服务，属于资产管理运作形式中的(　　)形式。

　　A.自营

　　B.合作经营

　　C.提供交易平台

　　D.投资管理

　　3、【2014年真题】经过业主许可和相关政府部门审批后，物业服务企业将住宅小区内一些利用效率不高的公共场地划定为停车位时，应不得占用(　　)

　　A.社区广场

　　B.消防通道

　　C.社区道路

　　D.公共草坪

　　4、【2014年真题】某写字楼有100个独立出租单元。每个出租单元内建筑面积均是500m2，分摊共用建筑面积是15000m2，则每个独立出租单元的可出租面积是(　　)m²。

　　A.150

　　B.350

　　C.385

　　D.650

　　5、【2012年真题】写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是(　　)

　　A.可能面积的组合

　　B.寻租者将来扩展办公室面积的计划

　　C.寻租者现在的办公面积

　　D.寻租者经营业务的性质

　　6、【2014年真题】物业服务企业开展的消费者对中间商的满意程度调查属于(　　)调查。

　　A.产品

　　B.供给

　　C.竞争

　　D.渠道

　　7、【2014年真题】我国住房抵押贷款的计息方式是按(　　)计息。

　　A.单利

　　B.复利

　　C.年度

　　D.季度

　　多项选择题

　　8、【2014年真题】在管理会计中，按照成本总额与业务量之间的`依存关系，可以将成本分为(　　)

　　A.固定成本

　　B.定额成本

　　C.变动成本

　　D.实际成本

　　E.混合成本

　　9、【2013年真题】在房屋租赁活动中，可以是房屋出租人的有(　　)

　　A.所有权人

　　B.共有人

　　C.所有权人委托的代理人

　　D.房屋的抵押人

　　E.按照法定程序指定的代管人

　　10、【2014年真题】下列资源中，属于物业服务企业无形资源的有(　　)

　　A.品牌资源

　　B.管理技术资源

　　C.人力资源

　　D.社会关系资源

　　E.信息类资源

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