2017年房产估价师考试预测卷答案
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3、【正确答案】ABCD
【答案解析】有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金，城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。
4、【正确答案】ABC
【答案解析】住房公积金住房行政监督制度包括：联席会议制度、业务考核制度、信息公开制度、督察员制度、投诉举报受理制度。
5、【正确答案】ABC
【答案解析】住房公积金运行管理的`基本原则包括：四统一原则、安全效能原则。
6、【正确答案】BCD
【答案解析】公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用以外，全部用于弥补城市廉租住房建设资金的不足。
三、判断题答案
1、【正确答案】对
【答案解析】单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金，实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资，从而达到促进转换住房分配机制的目的。
2、【正确答案】对
【答案解析】有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金，城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。
3、【正确答案】错
【答案解析】单位和职工缴存比例不应低于5%，不高于12%。
4、【正确答案】对
【答案解析】住房公积金增值收益可用于建立住房公积金贷款风险准备金、管理中心的管理费用和建设城市廉租住房建设的补充资金。
5、【正确答案】错
【答案解析】公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用以外，全部用于弥补城市廉租住房建设资金的不足。
6、【正确答案】对
【答案解析】住房公积金管理中心为直属城市人民政府的不以营利为目的的独立事业单位，负责住房公积金的管理和运作。
7、【正确答案】错
【答案解析】职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转。
8、【正确答案】错
【答案解析】职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上一年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息。
9、【正确答案】对
【答案解析】参单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工平均工资的3倍，超过部分并入个人能力当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。
10、【正确答案】错
【答案解析】住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于60%。
11、【正确答案】对
【答案解析】有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金，城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。
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