2017年房产估价师考试预测卷
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一、单项选择题
1、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的( )。
A、临时住房储金
B、短期住房储金
C、长期住房储金
D、短期住房工资
2、住房公积金的本质属性是( )，是住房分配货币化的重要形式。
A、义务性
B、保障性
C、互助性
D、工资性
3、2013年某市职工上一年度月平均工资为2000元人民币，该市职工张某上一年度月平均工资为2500元，张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为( )元。
A、125
B、250
C、300
D、375
4、田某于2011年7月1日办理5年期住房公积金贷款，2012年7月7日住房公积金利率下调，如本年度住房公积金贷款利率不再调整，则应从()执行新的利率。(2012年真题)
A、2012年7月7日
B、2012年8月1日
C、2013年1月1日
D、2013年7月7日
5、下列关于住房公积金的表述中，正确的是( )。
A、每年的1月1日为职工住房公积金的结息日
B、住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15%
C、城镇个体工商户和自由职业人员不可以申请缴存住房公积金
D、个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别;应免征个人所得税
6、住房公积金结息日为( )。
A、每月月末
B、每年12月31日
C、每年6月30日
D、每年7月1日
7、在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，住房公积金管理中心也可将住房公积金余额( )。
A、用于购买股票
B、用于购买国债
C、用于商业投资
D、为单位或个人提供担保
8、职工上年结转的住房公积金按( )计息。
A、结息日挂牌公告的活期存款利率
B、结息日挂牌公告的定期存款利率
C、结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率
D、结息目挂牌公告的6个月整存整取存款利率
9、单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资()的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
A、8%
B、10%
C、12%
D、15%
10、个人住房公积金贷款利率调整实行( )。(2011年真题)
A、一月一定
B、一季一定
C、一年一定
D、年内分段
二、多项选择题
1、住房公积金( )。
A、全部归职工个人所有
B、全部归单位和职工共同所有
C、记入职工个人的住房公积金账户
D、用于建造、购买、翻建、大修自住住房
E、用于租赁自住住房