2017房产估价师《制度政策》预测题

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　　三、判断题

　　1、国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国总体规划，用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。(　)

　　对

　　错

　　2、修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前，组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结，并向原审批机关报告。(　)

　　对

　　错

　　3、建设单位在取得建设用地规划许可证后，可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。(　)

　　对

　　错

　　4、所有建设项目都需要申请核发选址意见书。(2012年真题)(　)

　　对

　　错

　　5、城市蓝线是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。(　)

　　对

　　错

　　6、取得工程设计行业资质的企业，可以承接同级别相应行业的工程设计业务，可以承接本行业范围内同级别的相应专项工程设计业务，不需再单独领取工程设计专项资质。(　)

　　对

　　错

　　7、国家和地方重点项目，如不适宜公开招标的，经批准可以进行邀请招标。(　)

　　对

　　错

　　8、招标文件可以要求或者标明特定的生产供应者，不可以含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。(　)

　　对

　　错

　　9、两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以联合体的身份共同投标。(　)

　　对

　　错

　　10、监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取签证、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。(　)

　　对

　　错

　　11、某建设项目的建设工期不足一年，则申领施工许可证时要求其到位资金原则上不得少于工程合同价的50%。(　)

　　对

　　错

　　12、在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。(　)

　　对

　　错

　　四、阅读理解

　　1、房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

　　1 、按照规定，如果A房地产开发公司在确定监理公司时，拟采用邀请招标方式，应当向(　)个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　2、B监理公司在工程监理时，坚持”三控”、”两管”、”一协调”，其中”三控”不包括(　)。

　　A、工程进度控制

　　B、工程质量控制

　　C、工程面积控制

　　D、工程投资控制

　　3、A房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于(　)万元。

　　A、300