注册物业管理师综合能力模考题
单项选择题
1、 关于自动空气开关的说法，错误的是( )。
A.自动空气开关用于高压线路中接通或断开负荷电流
B.在电路出现短路或过载时，自动空气开关能自动切断电路
C.自动空气开关的动作值可以调整
D.自动空气开关自动切断电路后不需要更换零部件
2、建筑节能技术一般可分建筑节能材料技术、建筑系统和设备节能技术、建筑环境控制系统节能技术和( )节能技术。
A.建筑物本体
B.建筑结构
C.建筑空间
D.建筑智能化
3、 小王受雇于某物业服务企业9年5个月，因企业业务转型遭遇解雇，解雇时小王每月工资7000元，解雇前12个月月均工资6000元。按照《劳动合同法》，用
人单位应当给予小王的解雇经济补偿为( )元。
A.57000
B.60000
C.66500
D.70000
4、 根据马斯洛需要层次理论，最高层次的需要是( )需要。
A.安全
B.社交
C.自我实现
D.生活改善
5、根据管理的原理，建立组织管理系统的第一项任务是确立组织( )。
A.队伍
B.机构
C.章程
D.目标
6、 在管理的基本职能中，能确定物业管理方向性的职能是( )。
A.决策
B.计划
C.组织
D.指挥
7、让一批人一起尽力拉一根绳子，先由一个人拉，然后逐渐增加，实验发现，随着人数的.增加，拉绳的效能逐渐下降。这说明了一种( )。
A.群体协同效应
B.社会促进效应
C.社会闲散效应
D.群体互动效应
多项选择题
8、 所有权是指所有人在法律限制范围内对所有物进行全面支配的权利，其权能有( )权。
A.抵押
B.占有
C.使用
D.收益
E.处分
9、地面包括首层地面和楼层地面两大部分，首层地面主要由( )组成。P318
A.面层
B.楼板
C.垫层
D.基层
E.顶棚
10、以下哪些细分方式采用了消费者市场细分中的行为标准方法( )。
A.少年、青年、中年、老年
B.男性、女性
C.老顾客、新顾客
D.外地人、上海人
E.散户、大客户
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