注册物业管理师经营管理测验题
单项选择题
1、 【2013年真题】某购物中心建筑面积10万m2，可出租面积8万m2。某租户承租了6000m2，该租户应分担的公用面积维护费用比例是( )。
A.6.0%
B.6.5%
C.7.0%
D.7.5%
2、 【2014年真题】在体育场馆物业经营管理过程中，确保媒体正常直播的关键环节是( )。
A.应急预案准备
B.正常铁序维护
C.确保电力供应
D.突发事件处理
3、 【2011年真题】关于写字楼分类的说法，正确的是( )。
A.写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型
B.我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
C.建筑面积是写字楼分类的主要依据
D.写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断
4、【2014年真题】关于物业租赁管理模式中物业服务委托模式的说法，正确的是( )。
A.物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险
B.物业租赁市场活跃时，物业服务企业通常不能选择该模式
C.物业租赁市场的价格波动影响物业服务企业的收入
D.物业服务企业只获取物业服务费
5、 【2013年真题】关于房屋转租的说法，正确的是( )。
A.承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同
B.承租人在任何情况下都不可以将承租的.房屋转租给第三方
C.承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方
D.承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有
6、 【2011年真题】房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。
A.所有权和收益权
B.所有权和处分权
C.所有权和使用权
D.使用权和占有权
7、 【2014年真题】下列影响物业价格的因素中，属于社会因素的是( )。
A.税收制度
B.城乡规划
C.城市化
D.人口素质
8、【2014年真题】物业经营管理中，物业管理和设施管理以( )管理为主。
A.战略性
B.策略性
C.运行
D.操作
多项选择题
9、 【2011年真题】在写字楼的评级中，通常需要参考的因素有( )等。
A.区位和交通
B.建筑形式
C.建筑物的出租率
D.物业管理水平
E.为租户提供的服务
10、 【2011年真题】房屋租赁合同的基本条款包括( )等。
A.租赁用途
B.租赁期限
C.租金及支付方式
D.租金使用方式
E.房屋的修缮责任
【注册物业管理师经营管理测验题】相关文章：
注册物业管理师综合能力测验题11-06
注册物业管理师管理实务测验题11-06
注册物业管理师制度与政策测验题11-06
注册物业管理师经营管理习题09-29
注册物业管理师经营管理试题10-31
2016注册物业管理师经营管理试题09-29
注册物业管理师经营管理猜测题09-28
注册物业管理师经营管理预测题09-28
注册物业管理师经营管理仿真题09-27