物业班长工作职责

物业班长工作职责1

　　1、协助主管安排工程部的日常工作；

　　2、负责本部门配件及维修材料的管理；

　　3、负责项目公共区域所有设施的管理、维修和维护工作；

　　4、负责项目工程维修投诉的解释和处理工作；

　　5、每周巡查设备、设施的运行及养护情况，检查工作质量记录情况；

　　6、负责采集、分析项目水、电等能耗数据，协助主管制定节能措施；

　　7、负责项目外委、外包工程现场工作协调、监督、记录；

物业班长工作职责2

　　1、协助项目负责人处理和安排管理区域内的日常维修和公共设施、设备的检查、维护、保养工作。

　　2、协助工程主管组织维修人员巡视住户装修及其管理。

　　3、协助并督促维修人员作好设备运行记录及巡检、维修记录。

　　4、组织维修人员按时完成水电抄表、制表分析工作。

　　5、协助并组织维修人员及时处理报修工作；反馈常用物料、维修零件、工具等的品质情况。负责维修材料的领用、统计工作。

　　6、工作现场组织员工进行紧急事件处理并作好安全防护。

　　7、检查当班员工的工作纪律和工作完成情况，监督并完成员工交接班工作和手续。

　　8、组织班前班后会，总结工作经验，为管理处的工作积极出谋划策。

　　9、完成上级交办的`其它任务。

物业班长工作职责3

　　1、主持本班工作，执行管理处、保安部和分队工作指令；

　　2、熟悉各岗位工作职责、任务和操作程序，掌握责任区保安工作的规律及特点，带领和督导本班人员认真做好安全护卫工作；

　　3、负责处理本班的日常事务，如实记载本班执勤中遇到和协调处理的问题；对遇到的一般问题有临时处置权，重大问题要及时向分队长和保安部报告；

　　4、负责本班人员的考核、考勤等工作，检查、纠正本班人员的违规行为；

　　5、组织开展本班队员思想教育、体能训练及业务学习，检查各项规章制度的落实情况；

　　6、完成分队长交办的其他工作

物业班长工作职责4

　　1、负责管理项目的工程设施设备巡查维保管理工作。

　　2、负责工程部的安全管理工作，包括建立安全制度，加强安全宣传教育，防止事故发生。

　　3、负责维修部工具及日常维修、保养消耗品控制管理等。

　　4、负责制定设施设备巡查维保计划，参与编制管理项目的工程设施设备年度维保预算。

　　5、深入现场，掌握人员及设备状况，审核各种运行记录，掌握能耗规律，及时处理异常情况。

　　6、不定期检查重点设备运行状况，不断改进设备缺陷，支持下属合理的技术改造，使设备日趋完善。

　　7、现场检查维修点的工作情况，收集业主和住户意见，不足之处即时整改。

　　8、负责工程技术图纸、文件和设备档案的接管和归档工作。

　　9、负责突发性设施设备的抢修工作。

　　10、负责外委工程/维保的立项，工程施工/维保的督导及验收移交工作。

物业班长工作职责5

　　1，负责秩序队员现场工作安排，完成日常布岗、巡视检查等现场执行工作；

　　2，协助部门主管做好团队建设及队员日常工作标准的培训及检查工作；

　　3，带领全班队员完成项目安全、秩序防范与服务工作；

　　4，处理一般投诉及一般突发事件。

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