商业建筑设计防火规范

　　商业建筑已向多元化的现代商业综合体发展，规模日趋庞大，地下商业建筑防火设计研究极为重要。透视地下商业建筑防火设计的现状和难点，分析地下商业建筑防火设计的一些措施，例如结合平面功能采取防火分隔措施，安全出口的标志性和可识别性，合理运用下沉广场和防火隔间，地下商店等开发和地铁站厅之间应以通道形式相连，地下商业步行街的商铺形成独立的防火单元，有效抑制火灾蔓延。

　　关键词：商业建筑;防火分隔;设计难点

　　引言

　　随着城市化进程的加速,带来了人口的急剧增长,导致城市规模迅速膨胀。从生活空间来看,要容纳不断增加的人口和提高生活质量都需要大量土地。地下空间的开发利用，在解决城市化所带来的交通、环境、生态等问题方面有着一定的优势和潜力。在我国许多大中城市中心区不仅用地极为紧张，而且人、车交汇区也带来了很高的商业价值，地下商业建筑便应运而生。地下商业建筑的开发与城市交通紧密联系构成了地下综合体,地下商业建筑真正成为立体化都市中的活跃元素。

　　地下商业建筑空间封闭、物流大、火灾荷载大，着火后烟气大、能见度差、疏散和扑救困难，容易造成重大人员伤亡和财产损失。因此，地下商业建筑的防火设计研究极为重要，笔者以无锡市火车站北广场综合交通枢纽项目等工程设计为例，对地下商业建筑防火设计问题谈几点意见，与同行商榷。

　　地下商业建筑防火设计现状及难题

　　近年来在我国许多大城市结合城市环境和城市地下交通设施的改造,都进行大规模地下空间的开发利用,地下商业建筑的开发利用在空间形式上更加立体化,在功能上更加复杂化。如：无锡市火车站北广场综合交通枢纽项目，地下2层为汽车库、地下1层为集商业、地铁、城际铁路出站、车库等功能于一体的综合体。金太湖国际城分三期建设，地下空间各功能连接为一个商业综合体，其中地下1层一期为沃尔玛超市及仓储卸货区、二三期为商店、餐饮、汽车库、电影院等。

　　地下商业建筑的规划建设不仅需要与其他建设项目有机结合起来，合理确定其位置、防火间距、消防车道、消防车与地下空间的接驳、独立式出入口等，而且地下商业建筑内部不同的平面布置，具有不同的空间导向性和识别性，空间布局不清晰容易使人们迷失方向，影响火灾时的疏散。由于对地下商业建筑的火灾危险性的认识上尚未达到应有的高度，同时地下商业建筑没有相关的规范和标准,JGJ48—88《商店建筑设计规范》(以下简称《商规》)已明显不适应当前发展的需要，现行的GB50016-2006《建筑设计防火规范》(以下简称《建规》)[1]中地下商业建筑部分也没有具体明确规定。地下商业建筑设计上普遍存在缺乏合理的平面布局、可靠的防火分隔措施、内部交通流线组织不流畅和出入口设计不合理等等问题。地下商业建筑的防火设计难点主要表现在以下几方面：

　　2.1地下商店建筑面积超过20000m2的防火分隔

　　《建规》第5.1.13条规定：地下商店总建筑面积大于20000m2时，应采用不开设门窗洞口的防火墙分隔。相邻区域确需局部连通时，应选择采取下沉式广场等室外开敞空间、防火隔间、避难走道、防烟楼梯间等措施进行分隔。如何处理好商业效果和防火分隔措施的`矛盾;下沉式广场和防火隔间的形式和面积如何确定;通向下沉广场及防火隔间的疏散楼梯如何设置;下沉广场是否可以设置风雨棚，如何设置风雨棚;防火隔间是否设置正压送风系统等等。

　　2.2地下商业等开发区域与地铁的防火分隔

　　《地铁设计规范》(GB50157-2003)第19.1.9条规定：地铁与地下及地上商场等地下建筑物相连接时，必须采取防火分隔措施。是否可以大面积连通，并且采用防火卷帘门分隔;采用防火卷帘分隔时，属于地铁还是商业部分控制;商业等开发区域可否与地铁站厅层采用敞开楼梯、自动扶梯等上下连通的开口部位或中庭共享空间形式连通等等。如：无锡市火车站北广场综合交通枢纽项目的地铁换乘站厅被包围在地下商业之中。

　　2.3地下商店向综合性服务发展

　　目前商店已向综合性服务发展，有停车场，咖啡馆，健身俱乐部、美容美体、餐饮、电影院以及银行、邮政等各种服务设施，形成较大规模的综合性商用地下建筑。增加了餐饮、健身俱乐部等功能后，是否仍然能按照地下商店营业厅的要求划分防火分区;地下餐饮场所是否能够使用天然气;商店、电影院、停车场、办公附属用房等总建筑面积大于20000m2时，是否应采用不开设门窗洞口的防火墙分隔。

　　2.4道道相通、四通八达的地下商业步行街

　　随着地铁、地下过街通道等地下交通功能的开发，同时具备过街通道和综合性商业服务功能的地下商业步行街迅速发展起来，地下商业步行街过街通道的最小净宽度、商铺的最大允许面积、商铺疏散门至安全出口的最大疏散距离、防火分区面积的计算等在现行的设计规范中都没有明确的规定。

　　2.5地下商业建筑疏散通道和出入口

　　地下商业建筑内部格局复杂，使购物、娱乐人员经常摸不清方向，特别是环型地下商城，给购物人员造成的方向性模糊程度更为严重。通道和出口设计为单向或尽端型，甚至在有些不该设置柜台的地方增设柜台或设临时促销货架，挤占通道或出口，严重影响安全疏散，这类问题如何解决。地下商业建筑出入口镶嵌在地面建筑内时，如何解决疏散楼梯间在首层设置直通室外出口的问题。

　　地下商业建筑防火设计的研究

　　3.1结合平面功能布局采取防火分隔措施

　　(1)分析商业功能和用途，尽可能在仓储、卸货、附属办公等其他功能和商业空间之间采取不开设门窗洞口的防火墙分隔，采用防烟楼梯间和防火隔间等形式局部连通。如：某商城地下1层原设计一期为沃尔玛超市约20500m2，通过“瓶颈”空间与三期步行街区域连通，瓶颈约宽20米，深15米，左右两侧为防火墙[2]。“瓶颈”不仅不能够满足规范要求，而且不利于商业效果，后续调整设计，把沃尔玛的仓储区与营业区采用防烟楼梯间和防火隔间形式分隔，利用室外下沉广场作为一期与三期的局部连通。

　　(2)地下商业建筑相互贯通，纵深大，甚至各部分属于不同的业主开发，平面布局缺乏整体的规划和协调，容易造成防火分隔和出入口设计与商业效果之间的矛盾。整体分析地下建筑的使用功能，尽可能利用下沉广场、通道等容易采取防火分隔措施的部位，整体规划地下商业空间的防火分隔。如：无锡市崇安寺二期2号地块地下商业设计，充分利用下沉广场的防火分隔优势，将地块分为2块，为后期地下商业开发提供连通的便利。

　　(3)确定地下商店超过20000m2防火分隔措施时，应当将商店、电影院、餐饮、地铁、商店辅助功能用房等的建筑面积总和计算。能够采用防火墙和少量的甲级防火门与地下商店区完全分隔，且疏散完全独立的车库、办公等区域建筑面积可不计算。这样能够更有效的控制火灾蔓延。

　　(4)地下商业建筑应当结合使用性质正确划分防火分区。健身房、美容院等非歌舞娱乐游艺放映场所性质的公共娱乐场所、无明火餐饮、茶室等可以与商店布置在同一防火分区内，歌舞娱乐场所、有明火的餐饮场所、电影院等应形成独立的防火分区，并应满足《建规》等相关规范的要求。餐饮等场所燃气的使用和燃气供给管道的敷设应符合现行国家标准《城镇燃气设计规范》GB50028的有关规定。

　　3.2安全出口具有鲜明的标志性、可识别性

　　安区出口是由地下进入地面的必经之路。安区出口的形式和布局，在疏散导向、可识别性方面都起着无可替代的作用。人在火灾中存在“紧张”的心理，在觅路方式中喜欢“走原路”，当面对一个封闭的面或尽端道路时，常常会“惊慌”，容易造成危险。所以地下商业建筑安全出口的分布应结合主导人流经常使用和行走的路线，做到简捷明了，具有鲜明的标志性、可识别性。在人流密集的区域多设置安全出口，设置环形通道，保证紧急情况下顺利疏散。尽量采用独立式安全出口，当镶嵌在地面建筑内时，疏散楼梯间在建筑首层应设置直通室外出口，确有困难时，可以通过短距离的门厅或安全走道，门厅或安全走道应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙与其余部位完全隔开。

　　3.3正确设计下沉广场和防火隔间

　　《建规》、GB50098-2009《人民防空工程设计防火规范》(以下简称《人防规范》)[3]、沪消〔2006〕439号关于印发《上海市公共建筑防火分隔消防设计若干规定(暂行)》的通知(以下简称“上海规定”)[4]、重庆市工程建设标准DBJ50-054-2006《大型商业建筑设计防火规范》(以下简称“重庆地标”)[5]、江苏省工程建设标准DGJ32/J67-2008《商业建筑设计防火规范》(以下简称“江苏地标”)[6]、对下沉广场及防火隔间设计都提出了要求，表1中列举了上述规范对下沉广场和防火隔间设计的具体要求。

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