物业管理师考试经营管理试题
单项选择题
1、【2014年真题】物业经营财务管理中，将长期投资的现金流量计划和管理过程称为( )。
A.资本营运
B.资本预算
C.资本控制
D.资本筹集
2、 【2012年真题】制约不必要或不合理开支的物业管理成本控制机制是( )控制。
A.前馈性
B.防护性
C.反馈性
D.应急性
3、【2014年真题】住宅小区内的居民与各相关单位之间形成的社会关系，体现了住宅小区的( )功能。
A.社会
B.经济
C.文化
D.服务
4、 【2013年真题】房屋租赁中，承租人拥有的权益是( )。
A.房屋的使用权、处分权和部分收益权
B.房屋的占有权、使用权和最终收益权
C.房屋的占有权、处分权和最终收益权
D.房屋的占有权、使用权和部分收益权
5、 【2012年真题】将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按( )划分的。
A.房屋所有权的性质
B.物业租金的内涵
C.房屋租赁期限的长短
D.房屋租赁期限约定模式的不同
6、 【2011年真题】在市场经济条件下，单个物业租金水平高低的关键取决于( )。
A.物业出租经营成本
B.业主期望的投资回报率
C.国内整体物价水平
D.同类型物业的'市场供求关系
7、 【2014年真题】物业经营管理市场分析中，对吸纳率进行的分析属于( )。
A.竞争分析
B.占有率分析
C.供给分析
D.需求分析
8、 【2011年真题】下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是( )。
A.借款偿还期
B.偿债备付率
C.资产负债率
D.现金回报率
多项选择题
9、【2014年真题】一般隋况下，酒店公寓前台服务员可以向客户提供的信息有( )信息。
A.交通
B.天气
C.购物
D.学校
E.住户
10、 【2014年真题】关于购物中心内承租商组合与位置分配的说法，正确的有( )。
A.珠宝店设置于距离商场中心较远的位置
B.家用器皿店设置于商场中心
C.快餐店设置于商场出入口
D.鞋店是服装店的自然补充
E.食品店设置离商场中心较远的位置
【物业管理师考试经营管理试题】相关文章：
物业管理师考试《经营管理》试题及答案10-09
2016注册物业管理师经营管理考试题10-02
2016物业管理师经营管理试题10-03
注册物业管理师经营管理试题09-24
物业管理师模拟试题《经营管理》09-22