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安置地建房转让协议书

时间:2021-06-23 19:33:05 安置 我要投稿

安置地建房转让协议书

本协议双方当事人:

安置地建房转让协议书

转让方(以下简称甲方): 。 身份证号: 受买方(以下简称乙方)。 身份证号: 经甲乙双方自愿协商达成一致,甲方同意将自己合法拥有正在修建进程中安置建房产权转让给乙方,双方就转让相关事宜达成以下条款,希双方共同遵守。

一、安置地座落120平方米,总建筑面积为600平方米, (注:水泥钢筋结构)

二、转让价格

经甲、乙双方协商安置建房转让价格按施工方的实际费用由乙方支付给相关单位,地面平方元/平方米,建筑平方元/平方米(人民币),总计金额元人民币。

三、经甲、乙双方协商,甲方已付基础款12000元(大写壹万贰仟元整甲方须出具收据为凭)由乙方一次性付给甲方。

四、甲方承诺保证转让具有处分权,不干涉及第三方的

权利,转让不存在法律上的障碍。但乙方可享有生态移民的可享有的政策。(如道路畅通、水电立户等)。

五、甲方有责任极力配合乙方搞好过户相关事宜,如须过户费用应由乙方负责。

六、甲、乙双方签字之日起,转让户号为 。的房屋产权归乙方所有。甲方不得以任何理由干涉乙方。 以上条款双方在履行过程中如悔约或违约,悔约或违约方向对方赔偿总款项的30%违约金。

七、本协议在甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。

甲方: 乙方:

双方签字盖印

证明人:

年 月 日

安置地建房转让协议书 [篇2]

安臵地转让协议

甲方(出让方):姓名:林裔经,身份证号:350427194407010018。 配偶:箫木娣,身份证号:

乙方(受让方):姓名:洪华桢,身份证号:350427199006261010。 甲方原坐落于沙县东大路17号的房产(含土地)因沙县东门旧城改造被依法拆迁,经甲方与沙县城市建设投资有限公司签订的《沙县东天岭安臵小区宅基地安臵协议书》,因上述房产被拆迁甲方可以从沙县城市建设投资有限公司取得位于沙县东天岭安臵小区第6区13号(土地使用合计总面积64.8平方米)。现甲方自愿将其拆迁而取得的沙县东天岭安臵小区第6区13号安臵地的土地使用权转让给乙方永久使用。双方本着平等互利、调剂余缺的原则,为了明确双方的权利义务关系,经协商一致,现就安臵用地转让事宜,双方特达成协议如下:

一、甲方自愿将其因拆迁而取得的位于沙县东天岭安臵小区第区13号的土地使用权转让给乙方永久性使用,安臵地土地使用合计总面积64.8平方米(安臵地一块长9米×宽7.2米),乙方对甲方出让安臵地的'情况已经知悉,自愿同意购买。

二、转让金额和付款时间:1、经甲、乙双方协商,甲方同意将上述安臵的土地使用权总面积64.8平方米(以整平方米计算单位),按每平方米人民币叁仟柒佰陆拾元(¥3760元)计算,合计人民币贰拾肆万叁仟陆佰肆拾捌元整(¥243648元)转让给乙方。2、付款时间:第一期,乙方在本协议签订当日向甲方支付定金人民币人民币壹拾万元整(¥100000元),第二期,甲方将安臵地交付给乙方且安臵地的国有土寺使用证已办理过户,乙方应向甲方付清余款人民币壹拾肆万叁仟陆佰肆拾捌元(¥143648元)。

三、甲方出让给乙方的土地系拆迁安臵地,目前尚不能办理安臵的过户变更登记等手续,甲方转让给乙方的安臵地在未办理土地变更过户之前,安臵地仍是甲方的名字,但甲方在此承诺,甲方在本协议签订后收到乙方支付的定金人民币壹拾万元(¥100000元)当日,该安臵地甲方不得再向第三人对外出卖,否则以违约论。

四、本协议生效时,甲方应确保转让给乙方的安臵地权属清晰,若发生争议,由甲方全权处理,因此产生的所有费用由甲方负担。

五、甲方应于2012年2月及时向乙方交付上述安臵地(具体交地时间)可以甲方接到沙县城市建设投资有限责任公司交地通知时间为准)。甲方向乙方交付的安臵地应按沙县城市建设投资有限责任公司施工至基地基础梁顶面为标准。

六、经甲、乙双方协商一致,若日后甲方转让给乙方的安臵地能够到土地部门办理过户变更登记手续甲方应在十日内积极协助乙方办理上述安臵地的土地权属过户变更登记手续,且乙方同意有关涉及上述安臵地的相关过户变更登记过程的全部税、过户费及其它相关费用(含甲方需支付的转让土地契税)均由乙方承担。

七、日后因市场变化,甲方向乙方转让的上述安臵用地增值,甲方不得以任何理由再要求乙方支付除上述安臵用地转让款外的款项或者以上上述理由不协助乙方办理上述安臵用地的过户变更手续,否则,造成乙方的经济损失由甲方承担。

八、违约责任:1、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作违约金支付给甲方。如未能按时付款超过60天,甲方有权解除本协议,并有权处臵已付定金,由此造成甲方的损失乙方还应赔偿;2、若本协议签订后,甲方私自将上述安臵地出卖给第三人,甲方应向乙方双倍退还定金,还应向乙方每日支付已付款万之二点一的利息;3、本协议生效后,双方均不得随意违约,如一方违约,违约方应承担因其原因给守约方所造成的一切经济损失。若日后因违约方的原因引起诉讼,由此产生的案件受理费、财产保全费、执行费、聘请律师的代理费等经济损失由违约方承担。

十、本协议系甲乙双方真实意思的表示,双方均应依照本协议的约定履行相互间的权利义务。

十一、本协议经甲、乙双方签字即行生效,本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

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