物业部副经理岗位职责

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物业部副经理岗位职责

　　现如今，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。一般岗位职责是怎么制定的呢？下面是小编整理的物业部副经理岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业部副经理岗位职责

物业部副经理岗位职责1

　　a、协助计财部经理做好计财部的工作;

　　b、分管物资采购、仓库保管方面工作;

　　c、分管会计档案的管理工作;

　　d、分管与业户和当地各级主管部门的'业务联系工作;

　　e、负责计财部内部的内审工作;

　　f、完成领导交办的其他工作。

物业部副经理岗位职责2

　　1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大修项目管理;

　　2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理;

　　3、负责制订公司房屋、设备(设施)大修、维护保养的年度预算并组织实施;

　　4、负责工程项目的'预、决算预审和项目款项的审核与支付控制;

　　5、负责公司重点设备维修保养的集中管理,包括选择维修服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺,组织对维修服务商合同执行过程质量的检查、督导和评估;

　　6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作;

　　7、负责公司重点设备(设施)运行故障以及运行事故的技术分析,并提出分析报告;

　　9、负责下属员工日常管理、考核,安全教育;专业培训和指导;

　　10、完成上级交办的其它工作任务。

物业部副经理岗位职责3

　　1、在部门经理领导下,掌握公司日常运作情况,负责办理各个方面工作,协助领导处理日常行政事务,对各部门的工作进行协调,当好参谋和助手。

　　2、按照行政管理部工作职责协助经理开展工作,对部门员工日常工作进行检查和考核,保证部门不出现工作差错。

　　3、在公司领导的指导下,具体负责制定有关行政、文秘、总务、后勤等方面的相关制度并组织制度实施前的培训和学习工作。

　　4、检查监督各部门制度落实情况并及时将情况向经理和公司领导进行反馈,同时协助各部门进行整改。

　　5、负责根据领导对各类文件的签批意见进行具体落实和处理,并督促做好文件的传阅、回收和存档工作。

　　6、负责发文稿件的拟定及发文的.报批、印制、分发、入档等工作跟进,指导下属做好各种往来文件资料的跟踪、传递、签收、建档、保管。

　　7、具体负责组织各级接待。处理来信、来访和员工投诉,正确把握公司政策界限,协调各方面工作与人际关系。

　　8、及时办理各种办公设施、办公用品、生活用品的计划供应及出入仓管理。

　　9、不断加强自身建设和队伍建设,提高人员素质,提高办事效率,及时完成领导交办的其它工作任务。

物业部副经理岗位职责4

　　1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大修项目管理;

　　2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理;

　　3、负责制订公司房屋、设备(设施)大修、维护保养的年度预算并组织实施;

　　4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的审核与支付控制;

　　5、负责公司重点设备维修保养的集中管理,包括选择维修服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺,组织对维修服务商合同执行过程质量的.检查、督导和评估;

　　6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作;

　　7、负责公司重点设备(设施)运行故障以及运行事故的技术分析,并提出分析报告;

　　9、负责下属员工日常管理、考核,安全教育;专业培训和指导;

　　10、完成上级交办的其它工作任务。

物业部副经理岗位职责5

　　1.制定分管团队工作计划并负责组织实施，负责分管团队的管理、培训、考核等工作;

　　2.负责收费岗亭、道闸系统设备设施维护保养，负责收费工作的`数据分析及上报工作;

　　3.负责收费团队工作人员的日常管理及工作计划安排;

　　4.熟悉并执行有关的国家政策、法规、结合本单位的实际情况、制定相关的管理方法、不断完善水电暖的管理工作、检查和纠正园区内使用违章行为;

　　5.确保园区内试用电气、水暖、水电装置设备的正常运转，做好日常维修与保养工作，记录设备日常使用状况。

物业部副经理岗位职责6

　　1.制定分管团队工作计划并负责组织实施，负责分管团队的管理、培训、考核等工作;

　　2.负责收费岗亭、道闸系统设备设施维护保养，负责收费工作的'数据分析及上报工作;

　　3.负责收费团队工作人员的日常管理及工作计划安排;

　　4.熟悉并执行有关的国家政策、法规、结合本单位的实际情况、制定相关的管理方法、不断完善水电暖的管理工作、检查和纠正园区内使用违章行为;

　　5.确保园区内试用电气、水暖、水电装置设备的正常运转，做好日常维修与保养工作，记录设备日常使用状况。

物业部副经理岗位职责7

　　一、负责组织制定物业管理企业中长期发展规划、年度计划、物业管理实施方案和工作质量标准及创优达标工作计划,并指导督促各物业公司实施。

　　二、负责组织新开发项目物业管理的'各项前期筹备工作。

　　三、了解各区域当地物业管理政策、掌握市场动态,做好可行性研究分析。

　　四、负责组织新开发项目的前期物业管理招投标文件的编制定工作。

　　五、负责组织制定、修订物业各项管理制度。

　　六、协调、监督各物业公司认真及时地贯彻落实物业部制定的各项工作任务。

　　七、受物业部经理委托,代理行使经理职权。

　　八、完成上级分派的其他工作任务。

物业部副经理岗位职责8

　　1、协助经理做好本部的各项管理工作,对管理中存在的问题提出解决办法或建议。

　　2、协助经理检查督促各项工作的落实。

　　3、协助经理做好本部员工的劳动纪律管理以及其它行政事务的管理工作。

　　4、协助做好员工的业绩考评,并对奖罚提出意见。

　　5、兼任受聘的`专业技术职责,负责本专业的技术决策。

　　6、协助经理做好本部与其它部门之间的协调工作。

　　7、当经理不在岗时,全面负责本部的工作。

物业部副经理岗位职责9

　　1、监督和指导商管公司安管、保洁、消防、车场工作及有关物业助理业务工作的开展;

　　2、熟悉各供方清洁作业及监督程序;

　　3、善于与政府相关主管部门沟通;

　　4、熟悉国家及地方物业管理法规并可作案例培训;

　　5、熟悉物业服务及投诉处理程序并可作培训;

　　6、有组织大型商业活动的能力;

　　7、熟悉导示系统设置及应用。

　　1、协助综合服务部经理,分管行政人事,主持办公室日常工作;按公司领导部署的各项工作及时掌握动态,反馈信息,向领导汇报,检查督办重点工作。搞好调查研究,熟悉和掌握公司各部门及人员情况,为公司领导当好参谋。

　　2、负责公司各种会议的筹备组织工作,承担会议记录、纪要工作,负责公司工作计划、总结等各类文件的'草拟、核稿等文书工作,并检查文件贯彻执行情况。

　　3、负责公司公文的编号、核稿、印发、立卷和外部公文的签收、登记、处理、归档、收集等文书档案管理工作。

　　4、负责公司印信的使用办理用印相关手续,管理公司的营业执照、资质证书、经济合同等法律文书,组织审核经济合同等法律文件。

　　5、负责公司各项管理规章制度及修订和印制,监督、检查制度的落实情况。

　　6、负责公司人力资源管理,办理招聘、定岗、培训、考核、奖惩等具体事务工作。编制、审核考勤表、工资报表等有关人事劳动工资类报表。

　　7、编制各项行政费用的支出计划,监管物品的采购发放、管理办公用品、办公设备、物业管理服务所需物料及其他实物资产,分管公司物料仓库的日常管理工作。

　　8、负责公司公务用车的日常调度。

　　9、根据领导的指令,上传下达做好协调与沟通工作,保持与政府有关部门经常性联络与沟通,搞好公共关系,处理公司对外一般性事务,做好公司的形象宣传工作,协助办理有关品牌建设的相关工作。

　　10、完成领导交办的其他工作。

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