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物业副总岗位职责

时间:2021-10-28 11:01:02 工作职责 我要投稿

物业副总岗位职责

  现如今,各种岗位职责频频出现,岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任,及达到上级要求的标准,完成上级交付的任务。什么样的岗位职责才是有效的呢?下面是小编精心整理的物业副总岗位职责,希望能够帮助到大家。

物业副总岗位职责

物业副总岗位职责1

  1、负责生态城安置房小区全面物业服务工作;

  2、项目费用预算与项目现场员工服务培训;

  3、根据公司管理体系制定项目现场服务标准;

  4、每月项目工作报表与申报工作;

  5、处理项目业主投诉、求助工作。

  6、协调沟通甲方(招标方)、施工方相关工作。

  7、项目员工服务绩效考核工作。

  8、项目客户费用收取与沟通工作。

物业副总岗位职责2

  1、负责对项目前期的考察工作,对物业项目进行运营测算;

  2、制定新项目运营方案,含物业服务管理方案、招商招租方案等;

  3、市场调研,收集各类供应商数据库维护和信息积累;

  4、根据公司采购制度实施物业项目外包采购、招标;

  5、负责开拓市场业务;

  6、公司交付的其他任务。

物业副总岗位职责3

  1、根据公司物业经营发展战略,寻求物业接管项目;

  2、负责外拓项目业务的开展、测算、统筹;

  3、负责拓展区域内相关合作资源整合,维护良好的客户关系;

  4、收集与整理物业市场和商业信息;掌握市场动态;对所负责的区域市场及周边地区信息进行收集、分析及反馈;

  5、负责物业项目经营拓展方案的拟定;

  6、制定及实施外拓业务计划并落实执行,完成公司制定的业绩目标。

物业副总岗位职责4

  1、负责楼宇机电年度保养计划、工作计划、培训计划、财务预算等的制定和组织落实;

  2、负责梳理楼宇机电质量问题,负责与物业服务中心进行对接。

  3、负责楼宇机电施工质量问题、遗留问题等的整改落实,并进行费用的确认、核算、记录管理等。

  4、负责日常维修、保养工作的监督、检查、考评。

  5、协助并参与项目维保人员的招聘及考核。

  6、负责项目日常的能耗管理,并出具分析报告。

  7、负责项目共用部位、公用设施设备的中大修及更新改造方案的制定、组织、实施工作。

物业副总岗位职责5

  执行公司的工作操作标准,负责对所管辖项目的秩序维护、保洁、工程、绿化工作的指导与管理,并制定相应的工作措施;

  按公司制定的项目经营管理目标和经济效益指标,完成经营任务,对公司各项经营管理目标结果负责;

  协调与有关协作部门、业主委员会、政府主管部门的.关系树立企业品牌形象;

  及时处理客户重大的投诉、突发事件、理顺业主与公司的关系,树立公司良好的形象;

  负责小区社区文化建设工作;

  健全项目物业服务管控体系,提升物业服务品牌。

物业副总岗位职责6

  1.对相关企业服务外包项目负完全或部分责任;

  2.确保全部工作在预算范围内按时优质地完成,使客户满意;

  3.领导项目的计划,组织和控制工作,以实现项目目标;

  4.严格执行公司对项目管理的规范;

  5.负责相关项目关系人(客户、上级领导、团队成员等)之间关系的协调;

  6.制定工作计划,项目执行计划,人员配置计划,工作分解结构,成本计划等;

  7.定期向公司报告项目进度,反馈并积极解决问题。

物业副总岗位职责7

  1、贯彻执行国家的方针、政策、法规和主管部门的各项规章制度,编制项目经营管理体系,包括一系列规章制度、操作程序,规定各级人员的岗位责任并监督实施,保证各项管理服务工作的质量。

  2、借助物业顾问公司经验及先进的运营体系,筹备并管理项目的物业运营团队,规划运营模式及规则;协助项目总经理进行二期的规划

  3、建立健全组织架构,使之合理、精简、高效;及时解决管理中问题。

  4、对外判合作公司进行筛选、管理、协调。

  5、定期巡视公众区域及各部门的工作情况,及时发现问题解决问题。负责处理重大客户投诉工作,予以妥善解决或给予人员工作指导。

  6、根据机构要求编制年度运行方案、费用测算及成本控制等工作。执行机构各项工作要求,按时提交各项工作报告,及时提出合理化建议,贯彻落实公司领导指令。

  7、协调影响园区发展和服务质量活动的重大公众关系,对重大突发事件进行处理,并报告备案。

  8、根据项目孵化器定位要求,以国家孵化器为目标编制计划并有效安排,按部就班进行园区的申报及评定,协助入园企业取得政策扶持。

  9、根据机构授权开展工作,定期向分管领导汇报工作情况并接受领导不定期的质询。

  完成领导交与的其它工作。

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