地产公司经理岗位职责

　　在现在的社会生活中，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。一般岗位职责是怎么制定的呢？以下是小编精心整理的地产公司经理岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

地产公司经理岗位职责

地产公司经理岗位职责1

　　1、协助区域财务负责人，依据业务发展推动区域财务预算、资金、核算、税务等模块的管理工作。

　　2、负责区域/项目财务部门投资测算、财务分析及利润管理工作，协助获取优质项目，指导项目财务经理准确输出数据、挖掘项目潜力、规避项目风险、达成项目指标;

地产公司经理岗位职责2

　　职责描述：

　　（1）、制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划（包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划），并组织实施、确保房地产公司战略规划和计划的有效执行；

　　（2）、制定房产公司的运营方案（包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等）并组织实施、组建项目公司经营团队；

　　（3）、参加项目前期的'选址、谈判、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位；

　　（4）、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作，确保项目按计划实施、竣工和交付使用；

　　（5）、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作；

　　（6）、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务，维护公司对外形象；

　　（7）、深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用；

　　（8）、及时了解房地产相关市场信息、业内动态，为集团公司决策提供建议。

　　任职要求：

　　（1）、40岁以下，工程、房地产、经济等相关专业重点大学本科以上学历，高级以上职称；

　　（2）、8年以上工程项目施工管理经验，5年以上房地产项目管理工作经验；

　　（3）、熟悉房地产项目获取、推进、管理、营销等各个环节的流程和业务，有实际操作经验；

　　（4）、熟悉房地产行业的政策、法规及发展趋势，有独到见解；

　　（5）、有出色的团队领导能力、公关能力、人际交往能力，工作充满激情，意志坚定。

地产公司经理岗位职责3

　　1、负责项目施工的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；

　　5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；

　　6、负责本部门团队建设管理，组织团队培训。

　　任职资格：

　　1、35岁以上，结构、土木建筑、工民建相关专业全日制本科以上学历，工程师职称，具有一级建造师证书；

　　2、具有五年以上房地产行业现场管理经验，叁年以上房地产或建筑工程行业同等职位相关工作经验，具有多个全历程地产项目操作的.经验，有商业项目开发管理工作经验；

　　3、熟悉房地产开发、建筑与工程市场发展趋势，熟悉地产项目开发，策划，设计，招标，施工管理各环节；

　　4、掌握质量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程报建及政府部门竣工验收程序；

　　5、熟悉现场施工管理，设计变更，成本控制，采购，质检，项目进展等内容，对电气，空调，消防，土建，装修等知识有较深刻了解；善于把控施工进度，施工质量，施工变更；

　　6、具备组织、管理、指导和实施大型工程项目各阶段设计、审核能力，能组织解决相关项目在设计和工程实施中发生的相关重大技术问题；

　　7、沟通、洽商与协调能力强，熟练使用cad制图软件，掌握项目管理知识，编制网络进度图或横道图；

　　8、熟悉项目的预算及项目成本控制、洽商办理；

　　9、熟悉项目的合同管理；

　　10、有较强的文字水平及语言组织能力；

　　11、为人正派、工作认真、积极主动、具有团队协作精神。

地产公司经理岗位职责4

　　每月资金报告、滚动计划、年资金计划、推进银行贷款，维持银行关系

　　监控月末结账流程，检查结账清单/银行对账单/会计报表/汇报月结账情况

　　指导监督资金部门的日常运作，包括会计、资金、税务等

　　分析月度财务报告，包括对收入、成本、费用、资金以及预算差异等

　　对外维持良好关系，税务局/外管局/银行/财政局等

　　对应外部年度审计，股东内部审计，保证按时完成，避免发生重大财务事故

　　与其他股东，相互合作，维持关系，完成总部安排的其他任务

地产公司经理岗位职责5

　　岗位职责:

　　1.对项目的年度营销任务完成情况及工程进度，日常管理负全责。

　　2.负责听取工程副总、销售副总及总经理助理的'日常工作汇报，并根据汇报内容作出决议。

　　3.负责将每月公司的整体任务完成情况向总部进行汇报，并配合总部对公司内部进行管理。

　　4.有类似工作经验者优先。

地产公司经理岗位职责6

　　1.依据集团战略方向,拟定文化旅游地产项目的经营规划、年度目标、项目阶段性计划等;

　　2.全面管控文化旅游地产项目的定位策划、土地转让、开发报建、工程建设、营销招商、合同签订等工作,确保项目各项工作的推进与执行;

　　3.负责与政府部门的沟通及公关工作,维护与地方决策层的良好关系;

　　4.关注区域市场动态、地方政策变化等信息,进行分析研究,调整项目所在地的竞争策略并贡献于集团发展战略。岗位职责:

　　1.依据集团战略方向,拟定文化旅游地产项目的经营规划、年度目标、项目阶段性计划等;

　　2.全面管控文化旅游地产项目的定位策划、土地转让、开发报建、工程建设、营销招商、合同签订等工作,确保项目各项工作的推进与执行;

　　3.负责与政府部门的`沟通及公关工作,维护与地方决策层的良好关系;

　　4.关注区域市场动态、地方政策变化等信息,进行分析研究,调整项目所在地的竞争策略并贡献于集团发展战略。

地产公司经理岗位职责7

　　1、协助上级领导全面管理部门日常工作事务,对部门的整体表现负责监督与管理的职责;

　　2、负责与集团各部门(财务部,采购部,物业公司)间的横向沟通与协调;

　　3、管理置业顾问的日常工作(详见置业顾问岗位职责);

　　4、按照公司的定价方案及营销原则与客户进行谈判;

　　5、协助置业顾问做好续签业主的价格制定;

　　6、根据客户反映,向公司提供空置房间改造的合理化建议;

　　7、对部门内部人员进行培训,监督与评估;

　　8、每月25日前提交下个月《市场调研计划》;

　　9、每月5号前完成全面市场调研,向公司提交《调研报告》;

　　10、根据大厦具体情况对《市场调研计划》进行调整;

　　11、每月最后一周周五提交《月度报表》;

　　12、每年年末上报年度《工作总结》及下年度《工作计划》、营销费用预算;

　　13、负责程序文件的签批工作;

　　14、负责置业部管理制度及岗位职责的完善工作;

　　15、参与物业公司客户联谊活动的组织工作,建立良好的客情关系;

　　16、遵守各项管理制度熟练掌握各项工作操作流程;

　　17、认真参加公司组织的.培训,提高自己的专业能力;

　　18、完成领导交办的其他工作;

地产公司经理岗位职责8

　　1、全面负责公司财务综合管理工作，参与制定公司总体发展战略规划，并依据公司战略规划，研究及制定财务管理的.策略与管理制度;

　　2、负责设计、优化企业财务管理流程、业务流程、财务部门组织架构，提高财务内控管理质量及运营效率;

　　3、编制公司经营决策中有关财务风险分析及可行性报告;

　　4、参与公司投融资等重要经营活动的决策和方案制定工作，参与重大经济合同或协议的研究、审查，参与重要经济问题的分析和决策;

　　5、协调公司同银行、工商、税务、统计、审计等政府部门的关系，维护公司利益。

地产公司经理岗位职责9

　　职责：

　　1、制定销售计划和销售预算;

　　2、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整;

　　3、组建销售队伍，管理和培训销售人员;

　　4、负责销售渠道和客户的管理;

　　5、项目年度销售目标和计划的`制定、审核、执行。

　　任职要求：

　　1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，正规院校专科以上学历;

　　2、xx年以上房地产项目策划和营销管理工作经验;

　　3、具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力;

　　4、有较强的事业心，具备一定的领导能力。

地产公司经理岗位职责10

　　职责：

　　1、负责为客户提供专业的租赁与买卖的咨询服务;

　　2、通过各网络端口渠道、店面接待、社区开发等，寻找优质客户资源，并做好跟进与维护;

　　3、根据客户需求，为其匹配合适的房源，进行价格谈判并促成签约;

　　4、负责业务跟进、房屋过户手续办理等服务工作，促进业务成交;

　　5、负责客户信息登记及客户关系维护等后续工作，并与业主建立好良好的.协作关系;

　　6、根据公司要求，完成公司内部房源系统的更新与维护工作。

　　任职资格：

　　1、年龄20-38岁，男女不限，欢迎应届毕业生、实习生加入;

　　2、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，工作积极主动，乐观开朗;

　　3、做事认真踏实，为人正直诚恳，具有良好的团队精神;

　　4、无经验要求，公司提供全面系统的职业培训。

地产公司经理岗位职责11

　　1、配合项目完成设备、设施的移交工作；

　　2、组织本部门各专业工程组，指导各客服中心工程人员全面掌握、了解所辖物业项目片区房屋本体结构、设备设施的性能、数据等，指导各客服中心建立设备台账与设备卡，完善设备设施的资产管理与建档管理工作，以便顺利、有效的开展工作；

　　3、组织本部门各专业工程组，对各客服中心的房屋本体、公共设施、共用部位、机电设备、管线、设备房等进行日常运行、检查、保养和维修工作指导，以及应急抢修与故障排除工作，确保各项设备功能正常、运行完好；

　　4、组织本部门各专业工程组，检查、指导各客服中心的工程人员日常巡视、养护、值班等工作的顺利进行，以确保物业区域业户工作、生活稳定，设施设备性能完好与使用正常；

　　5、组织本部门各专业工程组，审核各客服中心提出的年度大中修、设备更新及工程改造计划的'立项申请、实施方案、工程预算等，并报上级领导组织评审通过后，督促各客服中心按计划执行；

　　6、指导、监督分公司所辖各客服中心的各类工程档案、技术图纸、设施设备资料、工程文件、工程书籍等的收集、归档、整理、保管、统计分析以及工程档案柜管理；

地产公司经理岗位职责12

　　职责：

　　1、负责项目各阶段销售目标的.制定，并组织带领团队达成目标;

　　2、负责项目各营销节点的价格表制作，并对营销案提出可行性方案;

　　3、独立对接甲方营销负责人，推进达成各阶段销售目标;

　　4、定期组织开展销售团队专业能力提升培训;

　　5、良好应对、处理案场的紧急事件及客户问题;

　　6、对项目成本进行合理把控，及时催收甲方回款。

　　任职资格：

　　1、大学本科及以上学历;

　　2、20xx年及以上房地产销售工作经验，且至少xx年独立带领团队操作项目经验，具备成功项目操作案例;

　　3、掌握房地产销售各节点流程，熟悉房地产营销策划，对房地产营销策略有独到见解;

　　4、能独立对接开发商，且关系维护良好;

　　5、具备团队组建、梯队建设能力;

　　6、具备较强的抗压能力、沟通表达能力及团队协作能力。

地产公司经理岗位职责13

　　1、在董事长的领导下负责公司的经营活动，制定公司中长期发展规划、年度经营计划，上报董事长待批准后并负责实施，保证公司良好地运行。

　　2、根据董事长授权，按照各自分工代表公司审核各类合同和协议及结果指标审查和过程监督，签发日常行政、业务等文件。

　　3、负责协调、指导和考核总经办、总工办以及部门经理的工作，保证公司各方面工作的.顺利进行。

　　4、负责总经办提交的重大设计方案、图纸修改、图纸变更和工程量的审核。

　　5、负责工程部具体实施进度计划的落实与监督。

　　6、负责项目策划与销售方案的审核与执行。

　　7、负责审核、监督公司各部门的业务工作进度与工作计划的落实。

　　8、塑造公司形象，代表公司开展对外公关活动。

地产公司经理岗位职责14

　　(1)、制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划(包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划),并组织实施、确保房地产公司战略规划和计划的有效执行;

　　(2)、制定房产公司的.运营方案(包括组织架构、编制、职责、薪酬体系、规范流程、考核等)并组织实施、组建项目公司经营团队;

　　(3)、参加项目前期的选址、谈判、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位;

　　(4)、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业等项目全流程工作,确保项目按计划实施、竣工和交付使用;

　　(5)、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、策划等工作;

　　(6)、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务,维护公司对外形象;

　　(7)、深入了解房地产行业发展和需求,对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用;

　　(8)、及时了解房地产相关市场信息、业内动态,为集团公司决策提供建议。

地产公司经理岗位职责15

　　1、根据公司的总体开发计划，对工程项目整体负责，定期组织相关专业召开工作例会；

　　2、监督、协调公司各开发项目的整体工程质量、施工进度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；

　　3、积极参与、协同管理工程合同的现场执行，强化工程合同的`管理工作；

　　4、负责统一协调“土建、装修、水电、园林绿化”等各专业的工作，并独立处理各种工程技术难点。

　　5、发现施工现场问题并提出解决方案，负责与设计单位及施工单位协调；

　　6、定期对各合作方进行考察、评选和管理，保证其资源的有效储备和利用；

　　7、定期汇报工程进展情况，并将上级指示向下贯彻；

　　8、监督及协调各下属工作，及时有效完成上级布置的其它工作。

　　9、负责该项目人员的培训、管理、评核及工作安排；

　　10、完成上级领导安排的其他事宜。

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