物业行政经理职责

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物业行政经理职责

物业行政经理职责1

　　1、完成公司行政条线管理规划，协调各部门关系，积极配合做好内部管理工作；

物业行政经理职责

　　2、统筹管理公司固定资产、工商管理、公共关系管理、档案管理、后勤管理等业务；

　　3、具有合理调配费用管控意识，对各类费用进行系统性分析和总结，并提出优化方案；

　　4、维护公司各项规章制度的，执行与追踪，负责公司各项规章制度的完善、推行；

　　5、了解劳动法相关法规，熟悉人力资源招聘、培训及薪酬版块，能高效组建项目团队；

　　6、熟悉固定资产管理，采购及招投标流程。

物业行政经理职责2

　　1、负责集团公司行政管理工作。

　　2、负责对外政府部门和其他机构联络工作。

　　3、负责办公用品采购、相关发票审批工作。

　　4、负责工厂绿化、卫生监督与管理。

　　5、负责公寓楼物业管理工作。

　　6、负责食堂、车辆、接待管理工作。

物业行政经理职责3

　　1、公司人工成本、行政费用的预算与管理；

　　2、制度流程建设、各类会议活动组织、办公环境管理、公司各类采购统筹、固定资产及车辆管理、公司仓储及礼品库管理；

　　3、行政管理体系搭建、办公区域租赁装修、行政采购体系搭建维护、型年会及重要活动组织；

　　4、采购、管理公司固定资产与低值易耗品（非办公用品和日常用品）；

　　5、负责固定资产台账审核、组织固定资产盘点工作。

物业行政经理职责4

　　1、主持园区日常管理工作，根据各时期的实际状况，不断的改进和提高园区运营管理工作水平。

　　2、对园区内建筑设施设备定期保养维修，使之处于美观、完整状态。对安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。

　　3、统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况，就园区运营物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重事件或超出岗位职责权限的应立即向上级汇报。

　　4、做好园区安全管理，预防事故发生。发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并形成事件报告汇报。

　　5、管理项目财务各类款项的`收取，创造增值业务收益、控制AR、控制运营成本、编制预算。

　　6、负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对分包管理层及员工的工作情况进行监督、检查、评定，定期对分包的绩效进行评估改进。

　　7、园区客户关系定期维护及需求收集，定期拜客户并获取意见和要求，中小客户的接待、讲解、以及租赁谈判配合工作。

　　8、负责当地政府关系协调及确保市政配套稳定提供。

　　9、负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人沟通处理意见和结果。

　　10、新体系、新产品（如金控、际链）的推广及落地。

　　11、负责与业主方的沟通对接，与客户保持良好的关系。

　　12、负责商务合同的履约，日常运营需履行合同规定。

　　13、负责园区维保工作的质量监督，负责各项维保报告的及时性、真实性和完整。

物业行政经理职责5

　　1、负责项目的日常经营与管理工作，确保项目的经营管理目标达成；

　　2、负责项目团队日常管理；

　　3、负责与业会的.日常工作对接及关系维护；

　　4、负责外部的日常工作对接及关系维护；

　　5、负责项目的重投诉处理。

物业行政经理职责6

　　1、完成公司行政条线管理规划，协调各部门关系，积极配合做好内部管理工作；

　　2、统筹管理公司固定资产、工商管理、公共关系管理、档案管理、后勤管理等业务；

　　3、具有合理调配费用管控意识，对各类费用进行系统性分析和总结，并提出优化方案；

　　4、维护公司各项规章制度的，执行与追踪，负责公司各项规章制度的完善、推行；

　　5、了解劳动法相关法规，熟悉人力资源招聘、培训及薪酬版块，能高效组建项目团队；

　　6、熟悉固定资产管理，采购及招投标流程。

物业行政经理职责7

　　1、负责所辖项目的物业管理工作，建立、规范并健全维护物业管理运作体系；检查监督各区域的安全管理工作，协同园区其他部门筹划、筹备物业安全管理的全面防范计划、措施；对整个园区内的安全防范、日常工作进行疏导；

　　2、根据物业管理的法规、政策，负责协调和管理园区物业相关方面问题；

　　3、负责园区内建设、设备的验收及设备设施的维修维护管理等相关工作；负责装修的'申报审核工作，督导进行装修监理工作

　　4、建立、健全园区物业规章制度及流程，并组织执行，及时向公司馈过程与结果；

　　5、负责处理企业投诉，维持园区内的管理秩序相关工作，保证企业高满意度；

　　6、拓展公司级经营资源，开辟新的经营渠道，并能够监控和分析多种经营数据，把控各项目经营风险，为公司各版块提供经营管理建议与支持；

　　7、掌握物业服务中心各项收费标准和计算方法，积极配合财务部做好租户的各项费用的缴交工作做好各项费用的催缴工作；

　　8、负责与公司审计、监督部门保持良好沟通，定期向汇报经营和计划执行情况、资金运用情况、机构和人员调配情况及其他重事宜；

　　9、参与公司经营战略策划制定，协助完成公司行政管理规划，完善公司总体制度规划并监督实施，运用先进管理模式进行现代管理；

　　10、负责与相关管理部门、政府管理部门（不限于街道、消防、派出所、出入境等）保持

　　良好的联系。

物业行政经理职责8

　　1、根据公司的战略发展规划，经营模式、业务流程等，组织开展物业项目的`管理工作，保证物业项目的有效运作，不断提升业主满意度；

　　2、根据集团标准化操作流程，组织监督日常服务、安全管理、绿化保洁管理、客户投诉管理、客户满意度调查等客户服务工作，并对物业管理费以及其他收费的征收、催缴工作负责；

　　3、根据项目本年度工作目标，组织指导部门员工制定阶段工作计划，并督促执行。

　　4、对潜在的项目风险进行预测和分级，并制定调整计划和应急策略。

　　5、起草项目拨款申请，进行项目成本控制，定期跟踪成本及利润状态，并向公司汇报。

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