2017年中级会计师经济法考点预习：物权重合

　　导语：中级会计师指通过全国统一考试，取得会计专业技术资格的会计人员，表明其已具备担任相应级别会计专业技术职务的任职资格。下面和小编来看看2017年中级会计师经济法考点预习：物权重合。希望对大家有所帮助。

　　1.同一财产向两个以上债权人设定抵押时的清偿顺序

　　（1）不动产

　　按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。

　　（2）动产

　　①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；

　　②抵押权已登记的先于未登记的受偿；

　　③抵押权均未登记的，按照债权比例清偿。

　　【解释1】抵押权均未登记的，无论是设立在先的抵押权，还是先到期的债权，均不得主张优先权，必须按照债权比例清偿。

　　【解释2】顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的'部分受偿。

　　【解释3】顺位在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺位在后的抵押担保债权。

　　2017年中级会计师经济法考点练习题：单项选择题

　　【例题单选题】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。

　　A.抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿

　　B.抵押权均已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

　　C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

　　D.抵押权均未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

　　【答案】D

　　【解析】同一财产向两个以上债权人抵押时，抵押权均未登记的，按照“债权比例”清偿。

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