2016年物业管理师《综合能力》备考练习题与答案
一、单选题
1 在公众责任保险中，赔偿限额是公众责任保险人承担经济赔偿责任的( )。
A. 最高限额
B. 预测金额
C. 最低限额
D. 实际金额
参考答案: B
2 反映总体在一定时间，地点条件下的一般水平，称为变量列的( )。
A. 结构相对指标
B. 平均指标
C. 比例相对指标
D. 总量指标
参考答案: B
3 保险公司依靠自己的业务人员去争取业务的展业方式属于( )。
A. 保险人直接展业
B. 保险代理人展业
C. 保险人间接展业
D. 保险经纪人展业
参考答案: A
4 物业管理的核心是( )。
A. 协调
B. 组织
C. 收益
D. 服务
参考答案: D
5 质押合同自质权人对质物开始( )时生效。
A. 处分
B. 收益
C. 占有
D. 使用
参考答案: C
6 以被保证人履行合同为保险标的的一种保险是( )。
A. 营利性保险
B. 财产损失保险
C. 信用保证保险
D. 责任保险
参考答案: C
7 流速式水表按其适用的水温范围可分为冷水表和热水表，前者的'水温一般不超过( )℃。
A. 40
B. 50
C. 80
D. 90
参考答案: A
8在物业管理服务过程中，业主还得到一定程度的生理和心理的服务，所以他们对服务的评价多带有感性成分，往往不会在全面理性的斟酌后再谈感受。为此，物业服务企业应该抓住业主的( )心理，发挥优势特长，提高组织知名度，创造上乘的组织形象。
A. 首因效应
B. 近因效应
C. 晕轮效应
D. 情感效应
参考答案: C
9 下列建筑材料，属于水硬性胶凝材料的是( )。
A. 生石灰粉
B. 水泥
C. 石官
D. 消石灰粉
参考答案: B
10 关于法律关系与法律规范的说法，错误的是( )。
A. 法律规范是具体化的，而法律关系则是抽象化的
B. 法律规范是法律关系产生的前提，它保证各种具体法律关系的建立都必须有严格的法律根据
C. 法律规范属于可能性的领域，而法律关系则属于现实性的领域
D. 法律规范总是针对同一类情况、同一类人制定的，而法律关系则是在某一具体情况下，具体的权利人与义务人之间所结成的具体的权利与义务关系
参考答案: A