注册物业管理师综合能力训练题

注册物业管理师综合能力训练题

　　单项选择题

　　1、按照赫茨伯格的双因素理论，关于激励的说法，正确的是(　)。

　　A.保健因素不能消除员工的不满意

　　B.外在激励好于内在激励

　　C.满足比较高级需要的因素为激励因素

　　D.激励员工的重点在于消除员工不满意因素

　　2、 按照法的效力范围不同，法可以分为(　)。

　　A.根本法和普通法

　　B.实体法和程序法

　　C.一般法和特别法

　　D.程序法和特别法

　　3、 区别个性的主要心理标志是(　)。

　　A.气质

　　B.能力

　　C.性格

　　D.素质

　　4、 内在不经济是指厂商在生产规模扩大时，由于自身原因所引起的产量减少和(　)。

　　A.质量下降

　　B.需求减少

　　C.成本增加

　　D.人工增加

　　5、物业服务差异目标市场营销策略的优点是( )。

　　A.成本低

　　B.营销稳定性好

　　C.标准化程度高

　　D.易于管理

　　6、住在楼宇通道一端的业主擅自占用楼宇通道的做法，属于经济学中所称( 　 )问题。

　　A.最大效益

　　B.代理行为

　　C.外部性

　　D.逆选择

　　多项选择题

　　7、 目前，物业管理责任保险附加险不包括(　)。

　　A.车场水浸险

　　B.电梯管理责任险

　　C.游泳池责任险

　　D.停车场管理责任险

　　E.盗抢险

　　8、下列指标中，属于位置平均数的有(　)。

　　A.算术平均数

　　B.众数

　　C.几何平均数

　　D.中位数

　　E.比例相对数

　　9、 下列群体中，属于非正式群体的有(　)。

　　A.小区秧歌队

　　B.某市物业管理智能化研究兴趣小组

　　C.某市白蚁防治专业委员会

　　D.职工自行车维修互助小组

　　E.公司“驴友会”

　　10、关于建筑防水材料的应用，以下哪些说法是正确的(　　)

　　A.沥青基防水材料是传统的防水材料,其使用寿命较长

　　B.防水材料总的发展趋势已向橡胶基和树脂基防水材料或高聚物改性沥青系列发展

　　C.密封材料和防水涂料由低塑性的产品向高弹性、高耐久性产品的方向发展

　　D.防水层的构造由单层向多层防水发展

　　E.施工方法由热熔法向冷粘贴法发展

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