集体土地房屋拆迁安置协议书

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集体土地房屋拆迁安置协议书

合同号：

集体土地房屋拆迁安置协议书

拆迁人：________________________________________________________ (甲方) 被拆迁人：________________________________________________________（乙方）

经《市规划局关于批复洪山区三角路村综合改造工作规划的函》武规函[2017]341号文件批准，甲方在三角路村改造工程范围内依法实施房屋拆迁，乙方房屋________________座落在拆迁范围内，根据《武汉市征用集体土地房屋拆迁管理办法》和有关规定，甲，乙双方就房屋拆迁安置达成协议如下：

一、乙方被拆除房屋状况。

甲方拆迁范围内乙方有证房屋占地面积__________平方米、建筑面积_________平方米；甲方拆迁范围内乙方现状房屋占地面积__________平方米、建筑面积_________平方米；其他房屋平方米；其中经营用房__________平方米。

二、乙方同意甲方按实物（或货币）安置方式计算补偿：

1、货币安置方式补偿：

2、实物安置方式补偿：

实物安置，依据本建设工程征地拆迁补偿安置实施方案，由乙方与武汉市国礼房地产开发有限公司另行协议约定。

三、甲方应支付乙方的费用。

1、被拆除房屋补偿费用。

经天兴房地产咨询服务部房屋测量数据的确定，并经双方认可，甲方对乙方有证房屋建筑面积__________平方米，按____________元/平方米给予补偿，增加面积__________平方米，按__________元/平方米给予补偿。其房屋补偿总金额为__________元。

2、搬迁补助费__________元。

3、货币安置补助费：乙方选择货币安置方式的，按武规拆字[2003]14号文规定的安置补助费标准，对有证房屋建筑面积__________平方米，按6元/平方米给与2个月临时安置补助费。补偿金额为人民币：_______________元。

4、实物安置补助费：被拆迁人自行安排住处过渡的，根据武价房字[2002]075号文件确定的临时安置补助费标准，按被拆除房屋中实物安置补偿建筑面积____________平方米，每月6元/平方米给与24个月的补偿。补偿金额为人民币：__________________元。

5、住宅房屋中用于合法经营的给予营业补偿。

__________元/平方米x__________平方米=__________元

6、搬迁奖金__________元。

7、其它补偿__________元。

以上1-7项总计应补偿_________________元。

四、甲方同意在乙方腾退房屋_______日内以________________________形式支付乙方_________________________________________元。

五、乙方同意在协议签订之日起_______日以内搬家腾房，不得破坏房屋结构并将原房屋以及有关资料一并交甲方。

六、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

七、本协议一式______份，当事人各执一份，另______份由甲方报房屋拆迁管理部门备案。

八、其他约定：

附：房屋拆迁补偿清单。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法人代表：

年月日年月日

集体土地房屋拆迁安置协议书 [篇2]

搬迁代理人（甲方）：

被搬迁人（乙方）：

根据《XX市征收集体土地房屋搬迁补偿安置暂行办法的通知》，因广大村民要求，为改善人居环境，经市国土资源局批准，甲方受市统征办委托，对征用的集体土地房屋实施统一搬迁拆除。经双方协商同意订立房屋搬迁补偿安置协议如下：

第一条甲方支付乙方房屋、阁楼、附属房、附属物、装修补偿：

房进行搬迁补偿安置：

1.乙方选择货币补偿安置，甲方对乙方的住宅用房按补偿标准的百分之百给予补偿，即甲方对乙方的住宅用房按第一条约定补偿外另增加补偿款元，甲方不再提供乙方迁建用地。

2.乙方选择迁建安置，甲方对乙方的住宅用房按第一条约定补偿乙方。乙方在规定时间内腾空房屋并交付拆除的，按“选择迁建用地的操作程序”，甲方于年月日前向乙方提供小区地块平方米的迁建用地。对符合分户条件的搬迁家庭分户后，新安排迁建用地占地面积超过原合法住房占地面积部分，甲方向乙方收取200元/平方米征地成本费，计平方米，计元。乙方选择迁建安置，原合法住房占地面积超过新安排迁建用地占地面积30平方米以上的旧房平方米部分甲方对乙方除按第一条约定补偿乙方外，乙方可选择小区公寓房一套,建筑面积大约平方米（最终以房管部门确权面积为准）。公寓房建筑面积与旧房建筑面积相等部分，按元/平方米结算,计元。公寓房建筑面积超过用于产权调换的旧房建筑面积部分，超过部分按公寓房市场评估价结算，超过平方米，按元/平方米结算，计元。

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3.乙方选择公寓房安置的，甲方于年月日前安置乙方在小区的公寓房套，其中第幢单元室,建筑面积（暂定）平方米（最终以房管部门确权面积为准）。甲方对乙方的住宅用房先按第一条约定补偿乙方。公寓房建筑面积与旧房建筑面积相等部分，按元/平方米结算,计元。公寓房建筑面积超过旧房建筑面积部分，按市场评估价结算，超过平方米，按元/平方米结算,计元。旧房建筑面积超过公寓房建筑面积部分，超过平方米，按元/平方米结算，计元。

4.架空层（暂定）平方米（最终以房管部门确权面积为准），单价元/平方米,计元。

阁楼（暂定）平方米（最终以房管部门确权面积为准），单价

元/平方米,计元。

车库（暂定）平方米（最终以房管部门确权面积为准），单价元/平方米,计元。

第三条甲方支付乙方住宅搬迁费600元/户·次补助，计户，支付元。非住宅房屋甲方按建筑面积支付搬迁费，搬迁费标准为元/㎡，计元。

第四条乙方自行解决周转，甲方按乙方在册人口和实际周转时间给予周转费，周转费为元/人·月，预先支付月，计人，共计元。其余周转费计算时间：迁建安置的从搬迁之日起至迁建用地放样之日止，公寓房安置，安置的人口周转费支付从搬迁之日起至公寓房交付之日止。如周转时间超过24个月，周转费加倍支付。

拆除非住宅房屋甲方按建筑面积给予乙方停产、停业损失过渡补助，停产、停业损失补助按货币补偿单价 ‰／m2·月，搬迁费元／m2，计元，合计支付四个月，计元，

第五条乙方必须在年月日前将房屋搬迁腾空后正式办理旧房移交手续，移交拆迁公司进行拆除。

第六条 1.乙方在房屋搬迁公告规定期内签订房屋搬迁补偿安置协议的，甲方按经确认后合法主体房面积给予45元/平方米的一次性奖励，计元。

乙方在房屋搬迁公告规定期限后签订房屋搬迁补偿安置协议的，每延迟一天，以每日扣除0.5元/平方米（最多扣除45元/平方米），计延迟签订天，扣除元。

2.乙方在规定时间内腾空房屋并办理旧房移交手续的，甲方按经确认后合法主体房面积给予90元/平方米的一次性奖励，计元。乙方在规定时间内未腾空房屋并未办理旧房移交手续的，每延迟一

天，以每日扣除1元/平方米（最多扣除90元/平方米），计延迟签订天，扣除元。