房屋拆迁安置协议书

甲方：（拆迁人）北安市弘北房地产开发有限责任公司

房屋拆迁安置协议书

乙方：（被拆迁人）电话：代理人：

为了加快小城镇建设，改善城镇居民的生活条件，在市政府大力支持下甲方开发建设通北煜通嘉苑小区项目，需拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策、甲乙双方经共同协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

一、乙方在拆迁范围内房屋建筑面积平方米。产籍号：。被拆房屋的实际产权属于。此房屋如果因产权纠纷造成的一切法律责任及经济后果由乙方（或代理人）承担，不影响本协议的效力。

二、乙方同意被安置到：，建筑面积：平方米，其中一楼平方米、二楼平方米，超出原产权面积乙方不支付差价款，如果达不到甲方所承诺的回迁面积，甲方应按市场价两倍赔偿给乙方。

三、在本协议签订之日乙方向甲方提供产权房照、契约、结清水、电等费用。乙方在年月日前将此房屋腾空，房屋内所有附属物不能挪动如：暖气片、主体设施等，并交甲方拆除。木质院墙、板棚自行拆除，乙方逾期不搬迁的，造成甲方不能正常施工的，每逾期一天罚款500元人民币。

四、临时过渡期限自年月日至年月日。逾期按有关规定给乙方相应的补偿。

五、甲方负责办理房屋产权证、土地证、费用由甲方承担（其中包括超

出乙方原面积的部份）。

六、如出现下列情况，乙主不追究甲方逾期提供安置房屋的'责任。

1、因不可抗力造成安置房屋建设延期。

2、因乙方搬迁迟延造成安置房屋建设延期。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：北安市弘北房地产开发有限责任公司

法定代表人：

乙方：委托代理人：

身份证号：

年月日

房屋拆迁安置协议书 [篇2]

甲方（拆迁人）：

乙方（被拆迁人）：

甲方因建设需要，须拆迁乙方的房屋，经自愿协商，双方达成如下拆迁安置协议：

一、被拆迁房屋的现状：

被拆迁的房屋：坐落于，地证号 ,登记产权

房屋建筑面积平方米，用途。

二、被拆迁房屋补偿：

1、补偿范围的确认：按实测每户占地面积进行补偿，以平方换平方。

2、补偿价格的确认：补偿楼房每平方米基本价格为2980元，楼层调整系数按威海市人民政府公布的威政发（2004）8号文关于《威海市市区城市房屋补偿补助标准的通知》执行。若选择带有东窗的房屋，每平方米加100元，若选择带有西窗的房屋，每平方米加80元，草厦按住宅价格半价计算。

3、乙方选择以下方式进行补偿：

（1）作价补偿：

被拆迁人房屋占地面积平方米，计价 .

（2）产权调换：

乙方接受现房安置，要求两套安置房,安置房2980元/平方米.

第一套：安置在8＃(132#)楼西单元五层506室，建筑面积98.22㎡，楼层上浮10℅，西边户加价80元/㎡，仓房15.07㎡，房价合计为352277.06元。

第二套：安置在6#(124＃)楼东单元四层201室，建筑面积76.73㎡，楼层上浮5℅,东边户加价100元/㎡，仓房7.94㎡，房价合计为￥259591.777元。

两套房屋价格总计为：￥611868.83元。

（3）第一套和第二套房屋内部简装作价分别为3467元和2648元，由甲方补偿给乙方（详见附件）

4、甲方按威海市人民政府公布的威政法(2004)8号文件标准付乙方搬迁费1200元；临时躲迁安置补助费(按房证面积112.79平方米,1年计算,6元/每月.平方米)8120.88元.

5、综上计算，乙方应得金额429716+3467+2648+1200+8120.88=445151.88乙方应找差价￥611868.83-445151.88=166717.45元给甲方.

6、拆迁与安置面积均以房管局指定的有测绘资质的测绘机构实测为准，价格多退少补。

三、安置房屋的设施标准：

水、电、暖（地暖）、管道（液化气或煤气管道）、闭路电视、宽带网接口、铝合金窗（不配纱窗）、入户防盗门、单元对讲门、封闭阳台、卫生间厨房配墙、地砖，配洁具，房屋内配内门，卫生间和厨房顶棚抹面，吊顶用户自理。

四、产权调换交付及付款时间：

1、安置房交付时间8#楼506于2017年6月30日交付,6#楼201待建好后交付。乙方签定合同当日,先支付房屋差价款壹拾万元整,余款接受安置房钥匙的同时将差价一次性付清给甲方。

2、被拆迁房腾空交房时间：乙方于合同签定三日内腾空房屋，否则造成的经济损失由乙方负责，并承担违约金壹拾万元整。甲方经验收合格后接房。

五、拆迁补偿费用的分摊，由甲方与西涝台村委会协商，乙方不得干涉。

六、本协议一式四份，甲乙双方各二份。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

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