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造价工程师的工作内容与职责

时间:2017-10-15 13:27:32 造价工程师 我要投稿

造价工程师的工作内容与职责

  工程造价是面向社会各界的,建筑工程是一个专业化非常强的项目工程,因此造价工程师不仅能受聘于承包企业与业主,还能受聘于社会的其他建筑相关企业,相比于承包企业方面的造价工程师的职责,工程造价在咨询服务行业的工作内容较为广泛。下面是小编分享的造价工程师的工作内容与职责,一起来看一下吧。

造价工程师的工作内容与职责

  (1)业主聘用的造价工程师。

  由于受聘的主体不同,造价工程师维护的对象和工作的内容也是不尽相同的,受业主聘用的造价工程师是站在业主的立场上进行各项工作,主要包括建筑工程估算、建筑成本控制、合同发包、合同管理、投标选择等等。

  建筑工程的估算主要是针对于建筑开发企业的预算而进行的一项工作,而成本的控制是在建筑工程施工的初期阶段,一般使用比较估算、每平方米核算、其他单位估算等方法来核算出整个建筑工程的大致成本,业主在对成本以及建筑各方面造价有一定数据上的认识后,才能对建筑工程实施进一步的工作,在建筑工程设计的初期,在工程的设计过程中,业主的造价工程师有义务对建筑设计涉及到的成本做一个全面的分析,并与设计师进行沟通和交流,控制建筑的各项成本,并且全面的掌握建筑的生命周期,预算建筑后期使用的维修和运行成本,对建筑成本做一个整体的规划。

  合同管理主要包括建筑工程合同的制作、施工过程中的现金流量分析和财务分析,造价工程师在维护业主利益的最主要的体现是在建筑工程的合同文件的制作,合同的制作主要是依据建筑项目的整体规模,制作相关的工程量清单、成本补偿说明、技术说明以及单价表等等,通过合同的方式明确双方的权力和义务,有效的避免权益的纠纷。

  (2)建筑承包企业聘用的工程造价师。

  既然是作为承包商聘用的工程造价师,在工作的各项内容中是始终围绕着一个核心,那就是承包商的利益,因此承包商方的工程造价师主要从事建筑工程报价、合同签订执行、建筑施工现场的测量,与业主进行各类工程款项的催收和结算、合同纠纷处理等等。建筑工程的报价是承包企业的主要业务之一,报价的正确与否直接关系到建筑工程的绝对利益,这也要求从事工程造价的工作人员具有丰富的市场经验,对建筑工程的相关合同一定的了解,并且拥有一定的建筑材料的市场价格来源和市场竞争企业的资料来源,总体来说报价的确定是一项综合性较大的工作。

  合同签订的执行主要考察的是造价工程师的.沟通能力与执行能力,承包企业的合同签订面向的是广大的业主,因此签订合同时要进行多方的谈判,并且对合同中的各项条款及各个条款的用词都要做相应的沟通,在双方的权利和义务都得以平衡的前提下执行合同签订的操作,作为承包企业的工程造价师,不仅要对建筑工程中的各类通用合同做到烂熟于心,并且了解合同以及建筑工程方面的法律法规,保证合同制作的合法性,有效的维护承包企业的相关权利。在合同签订之后,建筑工程也实施的进行了一部分,承包企业的工程造价师的另一项职责就是建筑款项的催收和结算,建筑工程具有一定程度的规模,单单靠承包商的资金是不足以承担起整个建筑工程的运营,因此工程款项的催收和结算在建筑工程中非常重要,任何资金的短缺问题都会影响到整个施工的进度,从而带来更大的成本难题,因此造价工程师必须及时确保款项的及时清理。

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