造价工程师 百分网手机站

工程投资项目清偿能力评价

时间:2018-03-29 16:01:25 造价工程师 我要投稿

工程投资项目清偿能力评价

  投资项目的资金构成一般可分为借入资金和自有资金。自有资金可长期使用,而借入资金必须按期偿还。项目的投资者自然要关心项目偿债能力;借入资金的所有者——债权人也非常关心贷出资金能否按期收回本息。因此,偿债分析是财务分析中的一项重要内容。

  (1)贷款偿还期分析

  项目偿债能力分析可在编制贷款偿还表的基础上进行。为了表明项目的偿债能力,可按尽早还款的方法计算。在计算中,贷款利息一般作如下假设:长期借款:当年贷款按半年计息,当年还款按全年计息。假设在建设期借入资金,生产期逐期归还,则: 建设期年利息=(年初借款累计+本年借款/2)×年利率

  生产期年利息=年初借款累计X年利率流动资金借款及其他短期借款按全年计息。贷款偿还期的计算公式与投资回收期公式相似,公式为:

  贷款偿还期=偿清债务年分数-1+(偿清债务当年应付的本息)/(当年可用于偿清的资金总额)

  贷款偿还期小于等于借款合同规定的期限时,项目可行。

  (2)资产负债率

  资产负债率=负债总额/资产总额

  资产负债率反映项目总体偿债能力。这一比率越低,则偿债能力越强。但是资产负债率的`高低还反映了项目利用负债资金的程度,因此该指标水平应适当。

  (3)流动比率

  流动比率=流动资产总额/流动负债总额该指标反映企业偿还短期债务的能力。该比率越高,单位流动负债将有更多的流动资产作保障,短期偿债能力就越强。但是可能会导致流动资产利用效率低下,影响项目效益。因此,流动比率一般为2:1较好。

  (4)速动比率

  速动比率=速动资产总额/流动负债总额

  该指标反映了企业在很短时间内偿还短期债务的能力。速动资产=流动资产-存货,是流动资产中变现最快的部分,速动比率越高,短期偿债能力越强。同样,速动比率过高也会影响资产利用效率,进而影响企业经济效益。因此,速动比率一般为1左右较好。

  资金来源与资金运用表的编制

  资金来源与运用表能全面反映项目资金活动全貌。编制该表时,首先要计算项目计算期内—各年的资金来源与资金运用,然后通过资金来源与资金运用的差额反映项目各年的资金盈余或短缺情况。项目资金来源包括:利润、折旧、摊销、长期借款、短期借款、自有资金、其他资金、回收固定资产余值、回收流动资金等;项目资金运用包括:固定资产投资、建设期利息、流动资金投资、所得税、应付利润、长期借款还本、短期借款还本等。项目的资金筹措方案和借款及偿还计划应能使表中各年度的累计盈余资金额始终大于或等于零,否则,项目将因资金短缺而不能按计划顺利运行。

  资金来源与运用表反映项目计算期内各年的资金盈余或短缺情况,用于选择资金筹措方案,制定适宜的借款及偿还计划,并为编制资产负债表提供依据。

  (1)利润总额、折旧费、摊销费数据分别取自损益表、固定资产折旧费估算表、无形及递延资产摊销估算表。

  (2)长期借款、流动资金借款、其他短期借款、自有资金及“其他”项的数据均取自投资计划与资金筹措表。

  (3)回收固定资产余值及回收流动资金见全部投资现金流量表编制中的有关说明。

  (4)固定资产投资、建设期利息及流动资金数据取自投资计划与资金筹措表。

  (5)所得税及应付利润数据取自损益表。

  (6)长期借款本金偿还额为借款还本付息计算表中本年还本数;流动资金借款本金一般在项目计算期末一次偿还;其他短期借款本金偿还额为上年度其他短期借款额。

  (7)盈余资金等于资金来源减去资金运用。

  (8)累计盈余资金各年数额为当年及以前各年盈余资金之和。

【工程投资项目清偿能力评价】相关文章:

1.造价工程师《计价控制》重要知识点:清偿能力评价

2.房地产投资清偿能力指标及其计算

3.2017房产估价师考点:清偿能力指标及其计算

4.沟通能力的自我评价

5.安全评价师专业能力试题讲解

6.投资项目管理师

7.安全工程师岗位能力

8.造价工程师要具备的5项能力