2017土地登记代理人《地籍调查》考试大纲
七、绘制宗地(宗海)草图
(一)考试目的
考查应考人员对宗地(宗海)草图的内容、作用及绘制要求的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.宗地(宗海)草图的内容
2.宗地(宗海)草图的作用
3.宗地(宗海)草图绘制的要求
4.绘制宗地(宗海)草图时丈量边长的要求
5.宗地(宗海)草图检查方法及要求
(三)考试基本要求
掌握：宗地(宗海)草图绘制的要求;绘制宗地(宗海)草图时丈量边长的要求。
熟悉：宗地(宗海)草图的内容。
了解：宗地(宗海)草图的作用;宗地(宗海)草图检查方法及要求。
八、不动产权籍调查表
(一)考试目的
考查应考人员对不动产权籍调查表的内容及填写要求的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.不动产权籍调查表的种类
(1)地籍调查表
(2)土地承包经营权、农用地其他使用权调查表
(3)集体土地所有权宗地分类面积调查表
(4)房屋调查表
(5)林权调查表
(6)海籍调查表
(7)构(建)筑物调查表
2.不动产权籍调查表的作用及内容
3.不动产权籍调查表填写要求
(1)不动产权籍调查表填写方法与要求
(2)地籍调查表填写方法与要求
(3)土地承包经营权、农用地其他使用权调查表填写方法与要求
(4)集体土地所有权宗地分类面积调查表填写方法与要求
(5)房屋调查表填写方法与要求
(6)林权调查表填写方法与要求
(7)海籍调查表填写方法与要求
(8)构(建)筑物调查表填写方法与要求
4.不动产权籍调查表检查
(三)考试基本要求
掌握：地籍调查表填写方法与要求;土地承包经营权、农用地其他使用权调查表填写方法与要求;集体土地所有权宗地分类面积调查表填写方法与要求;房屋调查表填写方法与要求;林权调查表填写方法与要求;海籍调查表填写方法与要求;构(建)筑物调查表填写方法与要求。
熟悉：不动产权籍调查表的种类;不动产权籍调查表的内容。
了解：不动产权籍调查表的作用;不动产权籍调查表检查。
九、权籍测量
(一)考试目的
考查应考人员对权籍测量的特点、基本要求及测绘方法的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.权籍控制测量的特点
2.不动产权籍图测绘的特点
3.权籍控制测量
(1)地(海)籍控制网基本要求
(2)首级地(海)籍控制网的布设
(3)加密控制网的布设
(4)地(海)籍图根控制网的布设
(5)地(海)籍平面控制网的技术指标
(6)控制网的施测
(7)控制网平差
(8)GPS技术、无人机技术在地(海)籍平面控制测量中的应用
(9)三维激光扫描技术(3D Laser Scanning Technology)在权籍测绘中的应用
4.不动产权籍图测绘方法及要求
(1)宗地图测量方法及要求
(2)宗海图测量方法及要求
(3)房产分户图测量方法及要求
5.权籍测量精度
6.权籍测量成果及检查
(三)考试基本要求
掌握：地籍控制网基本要求;首级地籍控制网的布设;加密控制网的布设;地籍图根控制网的布设;控制网的施测;不动产权籍图测绘方法及要求。
熟悉：权籍测量成果;地籍平面控制网的技术指标;地面控制网平差。
了解：权籍控制测量的特点;权籍测量精度;不动产权籍图测绘特点;权籍测量成果检查;全球定位(GPS)技术、地理信息(GIS)技术、遥感(RS)技术、无人机技术、数字测量技术及航空摄影测量技术等在权籍测绘中的应用。
十、测定界址点
(一)考试目的
考查应考人员对界址点测量的方法及精度的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.解析法测定界址点
2.解析法界址点施测要求
(1)GPS定位法
(2)解析交会法
(3)极坐标定位法
3.解析界址点成果
4.勘丈法确定界址点的位置
5.界址点测量精度
6.界址点测量成果资料及检查
(三)考试基本要求
掌握：解析法测定界址点;解析法界址点施测要求;勘丈法确定界址点的位置。
熟悉：解析界址点成果;界址点测量精度。
了解：界址点测量成果资料及检查。
十一、面积量算
(一)考试目的
考查应考人员对面积量算方法及精度的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.面积量算方法及要求
(1)解析法
(2)图解法
(3)实地量距法
2.宗地(宗海)面积量算的项目及关系
(1)独立宗
(2)共有宗
(3)共用宗
3.房屋建筑面积测算的有关规定
(1)计算全部建筑面积的范围
(2)计算一半建筑面积的范围
(3)不计算建筑面积的范围
4.房屋面积测算项目及关系
(1)建筑面积
(2)共有建筑面积
(3)产权面积
(4)使用面积
5.面积精度要求及检查
6.面积汇总统计
(三)考试基本要求
掌握：面积量算方法;房屋建筑面积测算的有关规定。
熟悉：宗地(宗海)面积量算的要求;宗地(宗海)面积量算的项目及关系;房屋面积测算项目及关系;面积精度要求及检查。
了解：面积汇总统计。
十二、成果的检查、整理、验收与归档
(一)考试目的
考查应考人员对权籍总调查成果检查、整理及验收归档的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.权籍总调查成果构成
2.权籍总调查技术总结的编写
(1)权属调查的技术总结
(2)权籍控制测量、界址点测量和不动产权籍图测绘的技术总结
3.权籍总调查工作报告的编写
4.权籍总调查成果资料的整理
(1)基本要求
(2)权籍总调查后应归档的成果
(3)动态的权籍资料
5.权籍总调查成果的检查验收
(1)总则
(2)检查验收的组织、程序及其内容
(3)检查工作的衔接
(4)检查验收的实施
(5)初始地籍调查成果的检测要求
6.权籍总调查成果的评定标准
7.权籍总调查资料的归档及要求
(三)考试基本要求
掌握：权籍总调查成果资料的整理;权籍总调查资料的归档及要求。
熟悉：权籍总调查成果的检查验收;权籍总调查成果的评定标准。
了解：权籍总调查成果构成;权籍总调查技术总结的编写;权籍总调查工作报告的编写。
十三、权籍调查成果的应用
(一)考试目的
考查应考人员对权籍调查成果应用的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.权籍调查成果的直接应用
2.权籍调查成果的间接应用
3.城镇土地利用现状与潜力调查
(1)资料的收集
(2)资料的整理与衔接
(3)城镇土地利用现状调查
(4)专题图的制作
(5)土地利用现状与潜力分析评价
4.城镇权籍调查成果在城市建设与管理中的应用
(1)城市规划
(2)城市建设
(3)城市管理
5.农村权籍调查在乡村建设与管理中的应用
(1)乡村规划
(2)农业产业规划
(3)农村土地经营权流转
(4)农村集体建设用地使用权与宅基地使用权改革
(三)考试基本要求
掌握：城镇土地利用现状与潜力调查。
熟悉：权籍调查成果的直接应用。
了解：权籍调查成果的间接应用;城镇权籍调查成果在城市建设与管理中的应用;农村权籍调查在乡村建设、管理及农村土地制度改革中的应用。
第三部分 日常权籍调查
一、日常权籍调查基础知识
(一)考试目的
考查应考人员对日常权籍调查的特征、作用及变更调查的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.日常权籍调查的特征与类型
(1)界址未发生变化的不动产单元的调查
(2)界址发生变化的不动产单元的调查
(3)新增不动产单元的调查
2.日常权籍调查的作用与特点
3.权籍变更的内容
4.变更权籍调查的准备
(三)考试基本要求
掌握：权籍变更的内容。
熟悉：日常权籍调查的特征与类型;日常权籍调查的作用与特点。
了解：变更权籍调查的准备。
二、权籍变更申请与调查通知
(一)考试目的
考查应考人员对权籍变更申请与调查通知的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.权籍变更申请
2.发送权籍调查通知书
(三)考试基本要求
掌握：权籍变更申请。
熟悉：发送权籍调查通知书。
三、日常不动产单元权属状况调查
(一)考试目的
考查应考人员对不动产单元变更权属状况调查的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.不动产首次登记时的不动产单元权属状况调查
(1)集体土地所有权首次登记权属调查
(2)建设用地使用权首次登记权属调查
(3)海域使用权首次登记权属调查
(4)定着物所有权首次登记权属调查
(5)地役权首次登记权属调查
2.不动产转移登记时的不动产宗地权属状况调查
3.不动产用途变更时的不动产单元权属状况调查
4.不动产权利人名称及地址变更时的不动产单元权属状况调查
5.不动产抵押权登记时的不动产单元权属状况调查
(三)考试基本要求
掌握：不动产首次登记时的不动产单元权属状况调查。
熟悉：不动产转移登记时的不动产宗地权属状况调查。
了解：不动产用途变更时的不动产单元权属状况调查;不动产权利人名称及地址变更时的不动产单元权属状况调查;不动产抵押权登记时的不动产单元权属状况调查。
四、界址调查及权籍资料的变更
(一)考试目的
考查应考人员对不动产界址调查及权籍资料的变更的'理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.权籍编号的变更
2.界址点号的变更
3.不动产单元草图的变更
4.权籍调查表的变更
(三)考试基本要求
掌握：权籍编号的变更;界址点号的变更。
熟悉：不动产单元草图的变更;权籍调查表的变更。
五、日常权籍调查的审核与资料入库
(一)考试目的
考查应考人员对日常权籍调查的审核与资料入库的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.变更权籍调查结果审核意见
2.变更权籍调查资料入库
(三)考试基本要求
掌握：变更地籍调查资料入库。
熟悉：变更地籍调查结果审核意见。
六、日常权籍变更测量
(一)考试目的
考查应考人员对日常权籍测量的特点、准备工作、分类及成果整理的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.变更测量的特点及准备工作
2.变更测量的分类及测量方法
(1)界址未发生变化的权籍变更测量
(2)界址发生变化的权籍变更测量
(3)新增不动产单元的权籍变更测量
3.测量成果资料的变更
(1)不动产单元面积变更
(2)权籍图及不动产单元图变更
4.其他资料变更
(三)考试基本要求
掌握：变更测量的分类及测量方法。
熟悉：测量成果资料的变更;其他资料变更。
了解：变更测量的特点及准备工作。
第四部分 农村土地调查
一、农村土地调查基础知识
(一)考试目的
考查应考人员对农村土地调查的特征、原则及程序的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.调查的特征
2.调查的基本原则
3.调查的内容
4.调查的程序与步骤
5.调查的资料收集
6.基本农田资料
(三)考试基本要求
掌握：调查内容;调查程序与步骤。
熟悉：农村土地调查特征;调查基本原则。
了解：调查资料收集;基本农田资料。
二、土地权属调查
(一)考试目的
考查应考人员对土地权属调查的内容、方法及争议处理的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.农村土地权属状况
2.土地权属调查内容
3.土地权属的确认
4.土地权属调查方法
5.土地权属争议的处理
(三)考试基本要求
掌握：土地权属调查内容;土地权属调查方法。
熟悉：土地权属的确认;土地权属争议的处理。
了解：农村土地权属状况。
三、土地利用现状调查
(一)考试目的
考查应考人员对土地利用现状调查的方法、调查程序及调查要求的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.土地利用现状分类
2.地类调查方法及要求
3.实地调绘基本程序
4.地类界线调绘精度
5.线状地物调查及要求
6.图斑调查及要求
7.零星地物调查
8.地物补测
9.基本农田调查
10.农村土地调查记录手簿填写
(三)考试基本要求
掌握：地类调查方法及要求;地类界线调绘精度;线状地物调查及要求;图斑调查及要求。
熟悉：土地利用现状分类;零星地物调查;地物补测;农村土地调查记录手簿填写。
了解：实地调绘基本程序;基本农田调查。
四、集体土地所有权调查
(一)考试目的
考查应考人员对集体土地所有权调查的方法、基本要求及成果的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.集体土地所有权调查工作的重要意义
2.集体土地所有权调查的基本要求
3.权属调查
4.地籍图编制
5.面积量算
6.宗地图绘制
(三)考试基本要求
掌握：权属调查;地籍图编制;面积量算;宗地图绘制。
熟悉：集体土地所有权调查的基本要求。
了解：集体土地所有权调查工作的重要意义。
五、土地承包经营权调查
(一)考试目的
考查应考人员对农村土地承包经营权调查的方法、基本要求及成果的理解与掌握程度。
(二)考试范围
1.农村土地承包经营权调查任务和内容
2.农村土地承包经营权调查的基本要求和流程
3.权属调查。发包方、承包方和承包地块调查
4.地块测量。地块控制测量、地块界址测量
5.地块分布图制作
6.面积量算
(三)考试基本要求
掌握：权属调查;地块分布图制作;面积量算。
熟悉：农村土地承包经营权调查任务、内容、要求和流程。
了解：农村土地承包经营权调查工作的重要意义。