组织图纸会审设计交底变更等，监理单位项目总监作工程质量评估报告，勘察结论和建议可行可靠能够提供设计使用，对建设各方责任主体的质量行为作出评价，对工程执行强制性标准情况作出评价。
项目负责人发言稿1
盘龙区吹箫巷片区“京和国际”
商务中心项目启动仪式企业代表发言稿尊敬的仇和书记、张祖林市长、各位领导：
我非常荣幸作为项目投资者代表，参加今天的盘龙区吹萧巷片区“京和国际”商务中心项目启动仪式。根据市委、市政府的工作部署，盘龙区吹箫巷片“京和国际”商务中心项目属市、区重点工作推进项目。该片区地处主城核心区，拆迁改造范围东至盘龙区，西至吹箫巷，北至银海国际公寓，南至昆船集团，占地面积33.49亩，地上建（构）筑物总面积约为42461.68平方米，涉及单位产权房11家，私有住房174户，直管公房8户。目前，拆迁改造资金已到位。在今天的启动仪式现场，将对昆十中分校7000余平方米地上建（构）筑物实施拆除。
为加快推进该项目的拆迁改造工作，市国土资源局、盘龙区政府成立了专门的工作机构，完成了土地及地上建（构）筑物的调查和测绘，按照相关程序申请办理了《房屋拆迁许可证》，并对该区域发布了拆迁公告，前期各项工作就绪，现已进入了实质性的拆迁阶段，力争在2016年12月31日前完成拆迁工作。
按照省委、市委对现代新昆明发展战略的定位，昆明主城需要围绕环境优化、产业臵换形成高质量的商务、商贸和金融服务业中心，提升昆明市的核心竞争力，不断增强昆明作为中国面向东南亚、南亚桥头堡的作用。建设美丽的云南
及春城也是我们企业的一致愿景；因此该区域实施旧城拆迁改造后，云南城投将联合国内外具有一流开发实力与经验的投资者共同合作，拟建“京和国际”商务中心项目，
“京和国际”商务中心项目将围绕盘龙区委的要求，以大项目带动大发展，紧紧抓住主城中央商务区规划与建设的机遇，着力发展以商贸为主的现代服务业，打造“一路连两圈”即盘龙区连接白塔片区商圈和北市区新商圈，强化产业支撑，提升商贸中心区地位的发展目标，项目定位为昆明市主城中心区具备时尚性、商业性的高端金融、商务服务标准的“商务之心”，建设具有6A级商务中心功能的总部商务基地，集商务办公、商业金融、商业文化、商务公寓、生态商务、智能商务为一体的商业、办公建筑综合体。项目建筑面积：25万平方米，预计投资20亿元，建设周期3年，将邀请国际专业的设计公司结合城市轨道交通、城市生态规划的要求进行整体设计，力争促进昆明市的城市建设力度，提升城市形象。
我们将承诺在片区的开发改造建设中，配合市、区政府的部署要求，以民生为本，合理化安排安臵工作，确保工程标准化、规范化运作，为昆明市的土地优化开发、基础设施的优化配套、城市的优化功能做出努力与贡献；
再此感谢仇书记、张市长及各位领导对“京和国际”商务中心项目的支持与厚爱。谢谢！
各单位负责人工程项目检查发言稿
建设单位项目负责人发言
简要介绍工程概况及项目办理相关合法手续情况
1、依据招标投标法，本工程勘察、设计、施工和监理实行了公开招投标。
2、勘察、设计、施工单位具有与本工程相应的资质等级，建设单位无肢解工程情况。
3、开工前已取得施工图设计文件审查合格书和规划许可证，已办理工程质量监督手续和施工许可证（后补办）。
4、按规定委托监理单位，符合本工程所需的相应资质条件。
5、组织图纸会审、设计交底、变更等。
6、原设计有重大变更的（包恬节能），报图审机构重新审查。
7、严格执行基本建设程序，先勘察、后设计、再施工的原则，建设单位无违反建设强制性标准行为。
8、组织竣工验收；竣工验收通过后，及时办理竣工备案手续。建设单位项目负责人：
年月日
施工单位项目经理作竣工报告重点阐明已按合同约定完成承包工程项目，按图施工符合国
家现行规范标准，执行强制性标准情况，质保体系和质量控制情况，工程质量自检评定意见。
⑴、本工程已按合同约定及施工图内容和设计变更内容全部施工完毕。
⑵、施工过程中，严格按照设计文件施工，无违反法律、法规及强制性标准的情况。地基与基储主体结构分部、节能分部、装饰装修、屋面、给排水及供暖、电气、电梯等分部评定为合格。
⑶、承接该工程施工任务后，首先组织技术人员察看施工现场，审阅图纸，编制施工组织方案，施工前请建设单位组织有关单位进行图纸会审，对施工使用的建筑原材料进行“先检后用”，合格后方可进场使用，决不做“未验先用、所检非所用”。对施工操作及每一工序，我公司严格执行现行有关的质量标隹、规范要求，对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经监理、建设人员验收合格后，方进行下一工序施工，从而保证了工程质量。
⑷、工程完工后，本公司按规定组织了人员进行了全面质量检查，其意见为：
①、工程施工质量满足设计及规范要求，结构安全可靠，各项功能满足要求；
②、实物观感质量一般，主要功能检测结果合格；
③、工程技术档案资料完整、齐全、准确、真实有效，符合
归档要求；
④、本工程质量等级自评为合格，具备竣工验收条件，同意竣工验收。
施工单位项目经理：
年月日
监理单位项目总监作工程质量评估报告
简述施工过程质量监理控制情况，作出工程质量评价意见和结论。
⑴、简述施工过程质量监理控制情况。
我单位根据有关法律、法规、规章及强制性标准，规范性文件开展监理工作。监理业务围绕监理规划，监理细则及制定的相关质量保证制度实施，制定并落实了人员岗位责任制。具体监理工作依据有关设计文件，技术标准和合同约定的内容执行，对工程质量进行全过程控制。
①、认真审核设计图纸，了解设计意图和技术要求，及时解决图纸中的错、漏、碰、缺问题。
②、对进场材料（如钢筋）、半成品等坚持报验制度，严格审查质保资料，现场见证取样，
经检验合格后方可用于本工程，确保工程材料、半成品的质量。
③、对轴线、标高的测量放样监理部均进行复核。
④、重点工序施工时（如砼浇筑等），监理人员进行全过程的旁站监理。
⑤、对隐蔽工程做到认真检查，坚持上道工序未经检查验收，不得进行下道工序的施工。
⑥、严格按设计和规范的技术标准进行质量控制，发现问题及时发出监理通知，要求施工单位整改并跟踪复查，消除质量隐患。
⑦、定期召开工地例会，研究解决施工过程中存在的质量、安全和进度问题，并定期向业主汇报工作情况。
⑵、按照委托监理合同约定的内容，认真履行监理职责，现已全部完成。
⑶、监理资料做到了填写准确、记录真实、整理及时、分类有序，达到监理规范要求。
⑷、安全和功能评价、主要功能项目检查结果。
地基与基础分部和主体及节能分部工程分别于20年月日和月日及月日组织参建各位进行专项验收，基础分部、主体结构及节能分部评定为“合格”。
涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的地基与基储主体结构和安装等分部工程按规定进行了有关的见证检验或抽样检验，结果均符合要求。
⑸、观感质量评价：观感质量综合评价一般。
⑹、总体评价、结论
本工程共八个分部工程参加评定，八个分部工程均评定为合格：观感质量综合评定为“一般”；质量控制资料基本齐全；安全和主要使用功能核查及抽查结果符合要求。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定，该工程等级核定为合格。同意竣工验收，可交付使用。
监理单位项目总监：
年月日
勘察单位项目负责人作工程质量检查报告
简述基础开挖验槽检查判定情况，勘察报告与实际是否符合，特殊工程地质情况的处理意见。
⑴、本地勘报告已通过审查；审查所提出的意见已进行了修改、补充，并进行了回复；已落实到勘察文件中。
⑵、勘察文件符合有关规范、标准的要求；勘察的深度及广度符合要求；
⑶、勘察结论和建议可行、可靠，能够提供设计使用。
⑷、参加土方工程子分部验收和地基与基础分部验收，经现场查验，实际情况与勘察报告相吻合，无不良地质现象。
⑸、已完成了合同规定的内容，已履约；同意该工程竣工验收。
勘察单位项目负责人：
年月日
设计单位项目负责人作工程质量检查报告
简述工程按图施工满足设计文件的要求，设计变更内容合理，具有合法手续依据。
⑴、本设计文件已通过设计图审机构审查；对审查机构所提出的意见已进行了修改、调整，符合有关规定，并进行了回复；已落实到设计文件中。
⑵、设计文件的深度符合要求；设计文件符合有关规范、标准，无违反强制性标准行为。
⑶、施工过程中的设计变更，已经过我院签证认可，有重大变更的（包恬节能），报图审机构重新审查。
⑷、参加地基与基础分部、主体分部、节能等分部验收，经现场查验，按设计文件施工能够保证工程质量。
⑸、已完成了合同规定的内容，已履约，同意该工程竣工验收，评定为合格工程，可交付使用。
设计单位项目负责人：
年月日
质监站项目监督工程师讲话
1、施工过程监督情况；
经抽查，地基与基储主体结构分部、节能分部、装饰装修、屋面、给排水及供暖、电气、电梯等分部，施工中未发现有影响结构安全的质量问题。有关材料、试块、试件按规定进行了见证取样试验，见证取样人员资格及取样、送样程序符合要求。基储主体砼经有资质的检测机构抽测符合规范要求；室内空气质量检测符合要求；消防验收合格；电梯验收合格；节能验收合格；分户验收合格。在监督抽查过程中发现的质量问题，已在建设、监理单位的监督下进行了整改，并向监督站报送了整改报告。
2、对建设各方责任主体的质量行为作出评价；
建设单位确认勘察、设计、施工、监理等参建单位的质量行为符合有关质量管理规定的要求，在工程施工过程中，各责任主体责任制落实到位，质保体系健全，运行正常。
在监督抽（巡）查中，未发现建设各方责任主体违法、违规行为。
3、对工程执行强制性标准情况作出评价；
各责任单位确认均严格执行了强制性标准的相关规定，现场监督抽査，抽査部位未发现有违《强制性标准》的情况。
4、对工程实体观感质量作出评价；
现场监督抽查不少于10％工程部位，抽查部位观感质量一般。
5、对工程竣工验收资料作出评价；
根据各方竣工验收质量报告及审查通过的资料，监督抽查资料内容各方签章齐全。
6、提出遗留和存在问题的处理整改意见。
已全部整改完毕，质量达到合格，无遗留问题。
在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。
7、监督报告：竣工监督验收通过后，请参建各方责任主体单位，将存档资料目录相关內容报送监督工程师，审查齐全后在五个工作日内出具《工程质量监督报告》。
项目监督工程师：
年月日
质监站监督组长讲话
1、对工程验收方案、组织形式、验收程序、验收标准、验收意见和结论作出评价；
年月日建设单位组织的竣工验收，成立以建设单位项目负责人为组长，主持验收会议；各参建单位项目负责人和有关专家参加的验收组，按照验收程序进行验收。
我站派以同志为监督组长，项目监督工程
师与监督人员等组成的监督组，对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，末发现有违反建设工程质量管理规定行为的现象。
2、交待后期备案事宜。
该工程于年月日竣工验收监督通过，请建设单位备齐相关资料，在十五个工作日内到备案机关备案。
监督组长：
年月日
项目负责人年会表发言稿
项目负责人表发言稿
——引汉济渭子午河大桥及道路工程项目部
一、2016年项目进展基本情况（概述）
1、工程进度及工期目标完成情况。
引汉济渭子午河大桥及道路工程于2016年6月底中标，中标合同价为1353.28万元，经与项目所在地政府沟通，由政府提出要求，方案发生变更，初次变更后图纸工程量约为2000万左右，工程量还有望增加。7月初组织人员进场，做相关准备工作，停留一个月后业主才通知我们总体设计方案需要变更，让我们先回去待另行通知再进常2016年11月下旬接到业主通知后二次组织人员和机械进场，于12月底接到部分变更图纸，但永久性施工用地没有征地，直至2016年1月下旬才完成线路起点处子午河大桥0#台范围的征地工作，而子午河9#台至终点方向的用地至今没有着落，主要原因是设计方案与地方政府的规划有一定出入，业主与政府尚未达成共识。由于以上原因，截止目前，仅完成了便道修筑、半边河道筑岛工作、钻机进场并组装就位工作、模板加工厂家的确定、商混站的确定工作及各项技术准备工作。
该项目原合同工期305天，变更工程量后实际开工时间为2016年2月15日，完工时间未定。
2、财务和经济运行情况（对上对下计量支付情况、债权债务情况、盈亏情况）。
目前没有正式开工，尚没有对上对下计量，无债权，债务20万元，其中欠公司13万元，机械费约6万元，其他欠款1万元，预付款到帐后立即1
偿还。
3、各项上缴款完成情况（含职工社保、区域经营费）。
业主预付款于昨天到账，尚未来得及上缴区域经营费和公司管理费，职工社保已交。
4、职工民工工资发放情况（发放到什么时候，有无拖欠，拖欠数额，涉及人数）。
截止2016年底，职工工资均未发放，共拖欠职工工资14.3万元，涉及7人；拖欠民工工资1.5万元，涉及3人。
5、是否发生法律诉讼和业主约谈，处理情况。
未发生法律诉讼和业主约谈现象。
二、下一步工作推进计划
1、切实贯彻落实《中铁十五局集团工程公司“法人管项目”实施细则》（十五局经管〔2016〕393号文件），坚决把“工序分离，工序承包”精髓落到实处，保证按规定动作和流程抓好项目管理，坚决不折不扣，强化执行。
2、按照《中铁十五局集团有限公司工程项目管理制度汇编》，抓好项目日常管理和基础管理，保证项目管理制度化、规范化。
3、保证每季度对项目开展一次全面的财务和经济运行情况分析，以数据说话，按期验工计价，不打糊涂账；发现问题，及时整改，并将相关情况向公司书面汇报。
4、切实执行《中铁十五局集团第一工程有限公司上交款管理办法》（公司财〔2016〕99号文件），完成各项上缴款仸务。
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2016年项目计划完成产值1500万元，公司核定上缴款比例暂未核算，项目上缴款也尚未确定。区域经营费将按集团公司规定比例完成上缴，但我保证每次拨款后均按公司规定上缴，哪怕需要时再借用，实现资金的流动效益。
5、及时上缴职工社保金，及时发放职工和民工工资，保证2016年不拖欠职工社保，不拖欠职工和民工工资，保证不出现因拖欠社保或工资导致的诉讼案件、群体性上访或越级上访事件。
6、采取措施加快施工进度，完成公司下达的2016年产值计划，实现业主或合同要求的工期目标（针对项目本年实际情况加以具体说明）。今年争取完成全部主体工程（因征拆工作才完成线路长度的80%）。
7、采取措施确保工程质量，单位工程质量一次验收合格率达到100%，全部工程达到公司确定的创优目标及合同要求的质量验收标准。
8、采取措施确保施工安全，保证实现《2016年安全生产包保责仸制》规定的安全生产目标。
9、抓好信用评价工作，保证2016年不出现业主约谈或影响信用评价的不良记录，确保项目在陕西省信用评价A级以上。
10、切实贯彻落实《关于高度重视法律纠纷案件处理工作避免集团公司账户资金被冻结扣划的紧急通知》（十五局法〔2016〕3号文件），保证2016年不新增被诉案件，保证不发生因诉讼案件导致集团公司或公司账户被冻结，或资金被扣划现象。
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