办理房产证交税标准是多少

办理房产证交税标准是多少推荐度：
相关推荐

办理房产证交税标准是多少

　　办理房产证是需要缴纳很多税款的，然而不少人在办理房产证的时候不知道要交多少的税。下面是小编为你精心推荐的办理房产证交税标准是多少，希望对您有所帮助。

办理房产证交税标准是多少

　　一、房产证交税标准是怎样的

　　购买房产证须缴纳的税费主要包括以下几个方面：

　　首先是印花税，在房屋面积小于或等于90平米时无需缴纳印花税。

　　但当房屋面积大于90平米时则需按照房屋成交总价的0.05%进行征收税率。

　　其次为契税，当房屋面积介于90至144平米（不含144平米）之间时，将需缴纳房价的1.5％作为税金。

　　而当房屋面积超过144平米后，税金比例会提高至房价的3％。

　　第三项是公共资金，这部分金额主要用于社区管理以及社区物业建设两项用途。

　　最后一项是产权登记费用，其具体金额会根据地区实际情况产生差异。

　　《中华人民共和国契税法》第十一条

　　纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。

　　纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。

　　未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

　　二、房产证交税怎么算的

　　房产证需要交的税如下：

　　1、印花税：

　　房屋面积约90平方米的，不需要缴印花税，房屋面积超过90平方米的，按房屋成交总价的0.05%征收；

　　2、契税：

　　房间面积低于90平方米（含90平方米）的，缴费房价的1%，房间面积90到144平方米的，缴费房价的1.5%，房间面积144平方米以上的，缴费房价的3%；

　　3、公共资金：

　　用于社区管理和社区物业建设的费用；

　　4、产权登记费。

　　《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。

　　纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。

　　未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

　　在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房产证交税标准是怎样的”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

【办理房产证交税标准是多少】相关文章：