SY物业工程维保部工作职责

SY物业工程维保部工作职责

SY物业工程维保部工作职责1

　　1、工程管理类质量体系文件的推动和执行，管理处公共设施、设备维修养护、室内维修等细化维修管理制度的制定和实施。

　　2、项目前期介入，提前熟悉项目工程情况就项目整体实际规划、设备选购、管线敷设等提供合理建议。

　　3、物业的接管验收、全部工程资料的交接与管理。

　　4、业户入伙房屋验收的协同。

　　5、各类工程验收遗留问题处理的跟进。

　　6、业户装修方案的核查、装修过程的巡查监督及装修后的符合性验收。

　　7、物业各类公共设施设备的常规检查、日常维修养护及突发情况下的抢修。

　　8、管理处每月水、电公共计量分表的抄录及数据监控。

　　9、维修类物资的定期采购申报及使用管理。

　　10、房屋及公用设施设备年度大、中修的计划编制和具体实施。

　　11、改建、扩建项目的工程组现场监督管理及工程竣工验收。

　　12、物业工程类外包业务合同的.评审、服务质量的控制。

　　13、开拓特约维修项目、为业主、住户提供优质、高效的维修服务。

　　14、协助自来水、电力、燃气、有线电视、电信等市政部门在本物业内的维修、检查、保养工作，以保证辖区各项供应正常。

　　15、建立项目完整的工程设备技术档案和维修档案。

SY物业工程维保部工作职责2

　　1、工程管理类质量体系文件的推动和执行，管理处公共设施、设备维修养护、室内维修等细化维修管理制度的制定和实施。

　　2、项目前期介入，提前熟悉项目工程情况就项目整体实际规划、设备选购、管线敷设等提供合理建议。

　　3、物业的接管验收、全部工程资料的'交接与管理。

　　4、业户入伙房屋验收的协同。

　　5、各类工程验收遗留问题处理的跟进。

　　6、业户装修方案的核查、装修过程的巡查监督及装修后的符合性验收。

　　7、物业各类公共设施设备的常规检查、日常维修养护及突发情况下的抢修。

　　8、管理处每月水、电公共计量分表的抄录及数据监控。

　　9、维修类物资的定期采购申报及使用管理。

　　10、房屋及公用设施设备年度大、中修的计划编制和具体实施。

　　11、改建、扩建项目的工程组现场监督管理及工程竣工验收。

　　12、物业工程类外包业务合同的评审、服务质量的控制。

　　13、开拓特约维修项目、为业主、住户提供优质、高效的维修服务。

　　14、协助自来水、电力、燃气、有线电视、电信等市政部门在本物业内的维修、检查、保养工作，以保证辖区各项供应正常。

　　15、建立项目完整的工程设备技术档案和维修档案。

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