【热门】物业维修人员工作职责
物业维修人员工作职责1
1、负责园区内公共设施关于砖、木、瓦、水、电、焊等方面的维护、修补；
2、负责现场根据部门主管的'指挥处理各种突发事件；
3、负责报修工单的记录、处理、追踪、关闭等工作；
4、负责维护维修的方案制定及物料采购相关事项；
5、负责园区内公共设施的巡视和保养；
6、上级交办的其它工作，以及未完成本岗位工作所需的其它工作。
物业维修人员工作职责2
1、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排，做到“事事有着落、件件有回音”。
2、负责制定、实施公共设施设备的维修、保养计划；制定每月各项工作计划、采购计划和报表，并及时组织安排实施。
3、负责巡查公共区域内设施设备的情况，发现问题及时组织处理。
4、负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案，对维修过程中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。
5、负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修，或为进一步的协调工作提供技术支持。
6、在公司领导下工作，贯彻执行公司、管理处有关土建、设备和能源管理方面的工作方针及各项规章制度，厉行节约，严格管理。
7、掌握设备管理和运行情况，指导维修工做好各设备的`使用、维修保养、节能降耗工作，发现问题及时处理。
8、负责公司电脑、打印机、空调设备维护、调试；
9、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。
10、负责辖区内的公共设施设备的巡检和维保；
11、负责协助上级领导完成设施设备的巡检和维保计划；
12、负责日常辖区内业主报修；
13、负责责任区设备房内的卫生、设备外观除尘、检查维护设备房内消防器材，确保齐全、有效；
14、开展用户及公共维修、用户维修按规定收费，保证维修及时性和效果；
15、如实填写设备设施的运行记录、周期维护保养的记录，及时归档；
16、责任区内公共设施设备的检查、维护、保养工作。发现问题及时处理和汇报；
物业维修人员工作职责3
1、做好工程的日常维护与保养工作；
2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实；
3、负责业主的进户维修，并对工作质量进行自检与定期的.回访；
4、配合项目完成其他的日常工作。
5、负责做好住户单元及公共区域的例行维修工作，按时开（闭）设备；
6、认真执行各机房，公共区域，二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录；
7、认真做好高压配电系统，供冷，供暖系统，供排水系统等设施设备操作巡视工作，确保设备运行正常；
8、在值班运行、巡检、维护保养中发现故障或接报修单，应迅速前往故障地点进行维修处理，如无法立刻解决，应及时向维修领班及维修主任报告。
9、负责广场公共设施的维修；
10、负责公共设施改造、更新；
11、负责公共设施检查工作，做好检查维修记录；
12、维修工作结束后，及时清理现场；
13、协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作，及协调解决工程遗留问题；
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