物业维修人员工作职责通用

物业维修人员工作职责通用1

　　1、负责服辖区内设施设备的巡视、维修保养及记录工作操作、监控、维修研发大楼公用设备及系统，包括高低压配电系统、空调系统、消防系统、空压系统、污水系统、房修、油漆工、办公设施等。保证各系统运行良好；

物业维修人员工作职责通用

　　2、了解所管辖设备的动态趋势，并提出建议；

　　3、配合其他技术人员进行维护工作。

物业维修人员工作职责通用2

一、负责责任区域内维修工作，无法及时处理的做好解释工作。

　　二、负责个人维修工具领取及保管。

　　三、负责维修材料的`领、退、用制度。

　　四、负责水、电及其他设备设施安全检查记录工作。

　　五、完成领导交办的其他工作。

物业维修人员工作职责通用3

　　1、负责大楼的设施设备的维修养护工作，确保设备正常使用；

　　2、根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好；

　　3、认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等；

　　4、负责应急事件的处理及抢修工作；

　　5、能积极主动完成上级安排的.其他各项工作。

物业维修人员工作职责通用4

　　1、负责小区住户家中报单维修；

　　2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作；

　　3、严格执行操作规程，执行公司制订的设备设施管理规定，认真做好各种记录，发现问题要及时处理；

　　4、完成上级交办的`其它工作。

物业维修人员工作职责通用5

　　1、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排，做到“事事有着落、件件有回音”。

　　2、负责制定、实施公共设施设备的维修、保养计划;制定每月各项工作计划、采购计划和报表，并及时组织安排实施。

　　3、负责巡查公共区域内设施设备的情况，发现问题及时组织处理。

　　4、负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案，对维修过程中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。

　　5、负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修，或为进一步的协调工作提供技术支持。

　　6、在公司领导下工作，贯彻执行公司、管理处有关土建、设备和能源管理方面的'工作方针及各项规章制度，厉行节约，严格管理。

　　7、掌握设备管理和运行情况，指导维修工做好各设备的使用、维修保养、节能降耗工作，发现问题及时处理。

　　8、负责公司电脑、打印机、空调设备维护、调试;

　　9、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。

物业维修人员工作职责通用6

　　1、有商业写字楼承接查验工作经验。

　　2、对照装修内容对装修期间的巡检工作。

　　3、临时工作指令、突发事件的处理，协助其它突发事件处理。

　　4、会判断和维修园区设施设备的`常见故障。

　　5、对强弱电有一定的维修经验。

　　6、客户意见、建议、投诉上报客户服务中心。

物业维修人员工作职责通用7

　　1、接受业主日常报修，上门实施维修，并做好书面登记与回访；

　　2、了解本物业房屋建筑范围，以及该范围内的设施维护保养内容，熟练掌握维修工作的技能；

　　3、了解管辖范围内各类型号的供配电设备性能与维修工作的'技能；

　　4、根据设施设备维护保养计划，对公共区域设施设备进行巡查、养护；

　　5、完成领导交办的其他任务。

物业维修人员工作职责通用8

　　1、协助集团工程主管审核业户装修申请，并对装修现场进行巡查，确保无违章装修。对违章行为予以制止，确保物业正常运作。对装修验收，签署书面意见。对装修资料予以建档、管理。

　　2、对辖区系统进行巡查、试运行，确保高低压变配电房、照明、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给排水系统、智能系统、电梯系统、中央空调维护等正常运作。

　　3、负责对业户提供有偿及无偿的维修服务工作，及时反馈给物业管理部。对维修服务的质量、时间、成本、服务态度等方面进行综合考核。

　　4、与消防、电梯、智能外判维修保养单位建立良好工作关系，监督工作质量、进度，记录现场工作情况及检查结果。

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