工作职责 百文网手机站

物业维修技工岗位职责

时间:2022-11-11 09:36:38 工作职责 我要投稿

物业维修技工岗位职责

  在日新月异的现代社会中,岗位职责使用的情况越来越多,制定岗位职责有助于提高内部竞争活力,提高工作效率。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢?以下是小编精心整理的物业维修技工岗位职责,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

物业维修技工岗位职责

物业维修技工岗位职责1

  1、设备维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从专业主管的领导和指挥。

  2、每日须按时到岗,更换工服,清点工具,须在十五分钟内做好一切准备工作。

  3、接到维修通知后,必须十分钟内到达现场处理,服从工作安排。

  4、处理各类故障须及时、准确,保证人身及设备安全,工作完毕须认真清理现场。并将处理结果报告专业主管。

  5、每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井一遍,发现问题必须立即报告专业主管,并认真做好巡查记录。

  6、空调及给排水系统各类维修,必须做到各阀门、接口,安装位置合理,不漏水。管线布局合理,横平竖直。需做防腐、防锈、保温处理时必须处理完整,不得遗漏。

  7、各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物,须保持环境及设备清洁。

  8、各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象,并必须保持保温、防腐处理良好,功能正常。

  9、定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设备,须保持各设备功能正常。

  10、定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网,每两周一次。

  11、维修人员工作完毕后,须立即回到指定地点休息待命,除工作需要外,不得在大厦内随意走动,不得进入任何草坪绿地。

  12、维修人员不得在大厦内高声喧哗,随地吐痰,乱扔废弃物。

  13、维修人员进入客户区域维修时,必须敲门,在获得同意后,方可进入,必须着装整洁,态度礼貌,保持安静,不得在客户区域内吸烟、喝水,不得以任何方式获取报酬、小费及物品,不得动用客户任何物品,需要移动物品时必须征得主人同意。

物业维修技工岗位职责2

  1、服从班长工作安排,按时按质按量完成工作任务;

  2、负责园区水电及其他设施、设备的巡查维护工作,确保园区公共设备的正常使用;

  3、及时处理故障,并做好记录,对于无法处理的设备故障应及时上报主管领导;

  4、对设备设施勤维修、勤保养、勤巡视,避免事故发生;

  5、负责园区报修的维修,对维修材料尽量节约,杜绝浪费;

  6、负责业主入伙验房工作;

  7、负责准确填写技术设备的运行记录和维修保养记录,技术状况记录;

  8、积极参加公司及项目部组织的各项培训,不断提供专业技能;

  9、负责完成上级领导交办的其他工作。

物业维修技工岗位职责3

  1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作;

  2、为业主提供有偿维修服务;

  3、负责小区内水、电表的管理,核对水、电用量;

  4、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行,发现隐患及时处理;

  5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作;

  6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作,做好水泵房日常保养工作;

  7、履行24小时应急抢修职责。

物业维修技工岗位职责4

  1、遵守安全操作规程,保证人身及设备安全万无一失。

  2、协助主管做好各种机械设备、燃气系统的运行管理,确保各种机械设备及燃气系统的正常运行。服从主管的`工作安排,保质保量的完成工作任务。

  3、按照维修保养制度的规定,协助主管做好设备系统维修保养计划并组织实施,使各种机械设备始终处于良好的运行状况。

  4、及时向主管提出各种机械设备、燃气系统所需零配件申购,保证常用材料零配件的备用量。

  5、协助主管做好本专业技术档案的建立和管理、维修保养记录,从中总结出经验教训,逐步采用新技术、新工艺,使各种机械设备的性能更加完善。

  6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报工程师,并尽快回到值班地点。

  7、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程师审阅。

  8、管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。

物业维修技工岗位职责5

  (1)负责相关设施、设备的日常巡视和维护管理;

  (2)做好测量和监控装置(水、电部分)的检定工作;

  (3)做好设备维护保养工作,设备、设施的日常维修工作

  (4)负责小区客户报修的维修工作。

  (5)每日定时对责任辖区设施进行巡视,发现问题及时处理。

  (6)提高技术业务知识,熟悉并掌握设备的性能、操作程序及应急处理方法;

  (7)完成领导交办的其他工作。

【物业维修技工岗位职责】相关文章:

维修技工岗位职责10-18

物业维修岗位职责07-15

物业维修电工岗位职责07-02

物业维修人员岗位职责09-28

物业维修员岗位职责10-13

维修技工述职报告07-06

物业维修人员具体岗位职责06-18

物业维修工岗位职责08-13

物业工程部技工岗位职责(精选11篇)11-03