房地产工程部岗位职责

　　房地产的过程是房地产企业中一个及其重要的部分，下面的是房地产工程部岗位职责，希望能帮助到你！

房地产工程部岗位职责

　　房地产工程部岗位职责

　　1、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作。

　　2、工程部全面负责工程开工前的准备及审查工作。

　　3、负责工程项目和监理单位招投标工作。

　　4、协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。

　　5、负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。

　　6、负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理。

　　7、负责工程竣工验收及移交工作。

　　8、对工程管理过程中的文件、资料进行管理。

　　房地产的相关产业

　　1、土地的开发和再开发;

　　2、房屋的开发和建设;

　　3、地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等);

　　4、房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押);

　　5、房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等);

　　6、房地产物业管理;

　　7、房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)。

　　房地产工程部职能

　　一、招标工作

　　1、负责工程投标单位的资质审查工作。

　　2、参加工程招标、评标和定标工作，参加与施工单位签订工程发承包合同。

　　3、参加监理单位的选择与委托监理合同的签订工作。

　　二、工程管理

　　1、负责审查施工单位提交的开工、竣工报告，组织工程的竣工验收工作。

　　2、参加施工图的会审工作，参加工程设计和材料、设备招投标文件的审查工作。

　　3、按工程进度计划，负责现场施工组织、施工进度协调等管理工作。

　　4、负责工程设计变更的协调、实施管理工作，办理施工单位的工程联系单和签证。

　　5、负责工程质量的监督、验收工作。对监理单位的质量监督管理工作归口管理。

　　6、负责对施工现场供水、供电、通讯和总平面的协调管理。

　　7、负责施工组织设计纲要的评审工作，参加施工单位施工组织总体设计审查。

　　8、负责工程进度款的支付及结算、决算工作前的工程量审核，配合做好财务结算和工程决算工作。

　　9、做好工程日志，编写工程统计报表和工程总结。

　　10、按部颁《安全施工管理规定》负责现场安全、文明施工管理。

　　11、负责小型工程的规划、设计、施工、监理、验收、评估等管理工作。

　　三、技术管理

　　1、负责组织技术调研，技术资料收集，并向设计单位提供必要的基础资料。

　　2、负责材料、设备选型和技术方案的确定。

　　3、负责对可行性研究和初步设计进行技术审查。

　　4、参加甲供材料、设备的招标、评标工作，参加订货合同的签订，并负责相关技术条款的审查。

　　5、负责施工图会审工作，认可设备清单。

　　6、负责项目的`设计管理和图纸、资料供应工作，掌握设计进度，施工图的交付情况，及时提供技术资料。

　　7、负责设计变更的管理工作，参加工程验收。

　　8、完成领导临时交办的其他工作。

　　四、工程量审核及工程款支付

　　1、负责工程进度款的支付

　　2、在工程结算、决算前进行工程量审核。

　　五、部门协调：

　　1、与开发预算部的协调工作：

　　①参与对施工单位材料供货厂家的考察，提出工程部的意见;

　　②对已完工程的施工单位、材料供货厂家提出评估报告供开发部参考;

　　③配合开发部对开发项目的前期准备工作，组织规划、勘察、设计、图纸审查工作，为开发部办理规划审批手续提供技术资料准备;

　　④配合开发部进行竣工验收备案工作;

　　⑤配合开发部进行竣工决算工作。

　　2、与财务部的协调工作：

　　①每月初向财务部提出资金使用计划;

　　②月末与财务部对工程款的支付进行核对;

　　③根据公司的资金状况掌握对施工单位的付款。

　　3、与物业部的协调工作：

　　①工程完工后，会同物业部对已完工程进行全面、彻底的检查，对物业部提出的问题，协调施工单位进行认真处理并达到进住标准。

　　②住户进住后，对保修期内属于保修范围的内容，协调施工单位进行处理;对较大的维修项目提供技术处理方案。

　　③工程竣工后向物业部提交全套竣工图纸及室外管网图。

　　4、与销售部的协调工作：

　　①为便于销售工作，对客户有特殊要求，对工程造价、结构安全、总体布局进行没有大的影响的变更，尽量满足客户的要求。

　　②协助销售部对房屋的结构、使用功能等方面对客户进行解释。

【房地产工程部岗位职责】相关文章：

房地产工程部经理的岗位职责10-03

房地产工程部经理岗位职责（精选20篇）04-23