有关特色品牌小镇策划方案

　　为了确保活动有效开展，通常需要预先制定一份完整的活动方案，活动方案是对具体将要进行的活动的每个步骤详细分析，研究后所制定的书面计划。以下是小编帮大家整理的有关特色品牌小镇策划方案，欢迎阅读与收藏。

有关特色品牌小镇策划方案

　　特色品牌小镇策划方案篇1

　　【行程安排】

　　第1天：桐庐健康金融小镇、富春江慢生活小镇、余杭梦想小镇

　　第2天：余杭艺尚小镇、富阳药谷小镇

　　第3天：课程-《特色小镇——杭州创新与实践及案例分析》

　　【活动说明】

　　主办：中房商学院

　　媒体支持：新浪乐居搜狐焦点

　　时间地点：2018年2月3-5日（杭州）

　　网址：www.xxxxxxxx

　　【活动对象】

　　政府相关部门领导，房地产公司董事长，总经理，副总，产品研发、策划、设计、房地产相关产业链高层。

　　【活动背景】

　　调控政策、金融形势以及中国新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国房地产格局。房地产行业不断面临新的冲击，超过八成房企面临着转型、革新和成长的挑战；而企业管理层也同样面临新的考验，传统房地产学习方式亟待创新；基于此，中房商学院特别推出走进：保利、万达、龙湖、万科、远洋、中海、华润、金地、朗诗、恒大、碧桂园等的中国地产“标杆行”活动，针对中国标杆房企的规划、设计、工程、成本、营销、物业等不同开发环节及创新开发模式、运营管控、人才体系搭建等企业运营战略进行深度解析。

　　该活动诠释房地产发展趋势、建立成长型房企与标杆房企间对话、促进行业翘楚间的智慧碰撞；倾力培养房地产领袖创新视野，掌握地产产业价值链，为融入中国知名房企领袖之列提供良机。实践证明，通过标杆学习取得系统突破的房地产企业，其投资回报率都在普通房企的三倍以上。随着我国城镇化水平的提高，大城市和小城镇的发展共同面临瓶颈与挑战，国家“特色小镇”战略的提出，为各方带来了新的机遇。尽管大部分特色小镇刚刚起步，但创新与探索已经成为了这批先行者的关键词。

　　【活动特色】

　　最新：特邀标杆企业在职高层结合标杆项目讲授，全新的专家，全新的学习体系；

　　最强：选择中国特色标杆房企，对不同标杆企业的核心专长进行详细的全景解析；

　　最深：与标杆房企0距离，这不是一次简单的课程，而是房企领袖开拓视野、能力提升的价值之旅。

　　【活动安排】

　　第一天——杭州

　　上午 09:00-11:00 考察+座谈乘车去往桐庐健康金融小镇参观考察项目负责人带队讲解 10:30-12:00 会议室项目负责人进行分享并座谈：

　　1、桐庐健康金融小镇现状基础

　　2、产业定位

　　3、发展目标

　　4、功能布局

　　中午 11:30-14:00 午餐、交流、午休

　　下午 14:30-17:00 考察交流乘车去往富春江慢生活小镇参观考察项目负责人带队讲解

　　1、旅游资源特色和品质

　　2、历史人文价值体现

　　3、品牌影响与市场辐射力

　　17:00-19:00 考察交流乘车去往余杭梦想小镇参观考察项目负责人带队讲解

　　1、梦想小镇产业定位

　　（1）互联网创业小镇（2）天使小镇

　　2、梦想小镇内涵建设

　　（1）创业生态系统建设（2）人才服务体系建设（3）金融服务体系建设晚间17:40- --:-- 自由活动

　　第二天——杭州

　　上午 09:00-11:00 考察+座谈乘车去往余杭艺尚小镇参观考察项目负责人带队讲解可参观考察：浙商开元名都国际酒店、杭州555电商创意产业园等

　　11:30-12:30会议室项目负责人进行分享并座谈

　　1、小镇主要项目介绍及概况讲解 2、效益测算

　　中午 12:30-13:30 午餐、交流、午休

　　下午 13:50-16:00 考察+座谈乘车去往富阳药谷小镇参观考察项目负责人带队讲解

　　16:20-18:00会议室项目负责人进行分享并座谈.

　　1、功能布局

　　（1）研发孵化区（2）生产制造区（3）会议展览区（4）康健疗养区（5）综合配套区2、主要项目及资金计划、预期效益（1）医研类项目（2）医造类项目（3）医展类项目（4）医疗类项目（5）医闲类项目（6）配套类项目

　　晚间 18:30- 交流晚宴

　　第三天——杭州

　　上午 08:30-12:00会议室课程分享《特色小镇创新与实践及案例分析》（特邀资深小镇专家为大家讲解）

　　一、特色品牌小镇创新与实践

　　二、浙江省打造特色品牌小镇经典案例分析

　　三、推进特色品牌小镇规划建设需注意的问题及相关建议（内容详见大纲）

　　中午 10:30 --12:00 午餐、交流下午 13:50-- 17:30 本次活动圆满结束！

　　【活动大纲】

　　一、杭州特色小镇创新与实践

　　1、背景动因：国家、浙江（杭州）——国外品牌小镇介绍

　　2、概念内涵

　　（1）国家特色品牌小镇——关于国家培育特色品牌小镇的通知解读

　　（2）浙江省特色品牌小镇

　　3、探索实践

　　4、主要特色

　　5、主要成效

　　6、社会点评

　　二、浙江省打造特色品牌小镇经典案例分析

　　1、上城山南基金小镇

　　2、余杭梦想小镇

　　3、西湖云栖小镇

　　4、嘉善巧克力小镇

　　5、大唐袜艺小镇

　　6、富阳药谷小镇

　　7、余杭艺尚小镇

　　8、余杭梦栖小镇

　　三、推进特色品牌小镇规划建设需注意的问题及相关建议

　　1、需注意的问题

　　（1）内涵理解方面

　　（2）小镇谋划方面

　　（3）推进建设方面

　　（4）打造特色方面

　　（5）功能融合方面

　　2、相关建议

　　【主办单位】中房商学院

　　【活动时间】2018年2月3-5日

　　【联系人】齐老师 xxxxxxxxxx

　　【活动地点】杭州

　　【活动人数】仅限xx人

　　【电子邮箱】xxxxxxxx@qq.com

　　【官方网址】www.xxxxxxxx

　　【活动费用】xxxx元/人（含：考察费、资料费、大巴费等等）

　　3、如有疑问，可以致电或者是邮件给我们上述的工作人员，感谢您。

　　最后，小编要放一些干货了，关于如何打造品牌特色小镇的四个步骤。希望对您有帮助。

　　1、核心产业的规划

　　产业是特色小镇的生命力。因此，首先要先确定支撑产业，不要这个也想做，那个也丢不下。如果只允许从刚才那四类小镇里选一类，你选什么？只有决定了你的核心产业，才能接着往下走。

　　对于很多地方，“产业小镇”原本是没有多少其他资源的，但是对以制造业为主的小镇而言，这是一次机会。比如说，我们这个地方以前没有做过什么，只有制造业，做螺丝、螺母的，这能玩出什么东西呢？大家可能会觉得这是最没意思的工业产品，但其实螺丝、螺母的上下游产业是非常长的，很多行业上都会用，航空航天、日用家居都在用，它具备了做“大产业”的产业基础。曾经有一个镇是做汽车配件的，一年可以做到200亿，但是当地政府觉得这个没文化，想把它做成一个珍珠小镇，后来发现珍珠每年做不了两三亿。这就是政府纠结的问题，实际上是因为他们没有真正理解汽车文化，如果你真把汽车文化做透，你一样可以做成非常有特色的汽车小镇。

　　2、特色文化定位

　　产业定下来之后，接下来就是要做产业文化。理论上，每个特色小镇都要有一个自己独特的文化定位，这不是虚的，而是长期积淀IP的必经之路。产业文化其实是要形成一个IP，IP是一个常年盈利的东西。我们一直开玩笑，世界上本没有IP，喊的年头多了也就有了IP。什么是产业文化？像最近票房很火的《速8》，这样一个系列电影，它就实现了对汽车产业的推广；像《变形金刚》在某种程度上也是对汽车产业的理解，还有《星球大战》是对航空航天产业文化的解读，《造梦空间》是对心理医疗服务产业的诠释等等，这是我们以前从未思考过的领域，现在问题在于，我们对自身产业能不能理解到这个厚度，这才是关键。

　　刚才我们说做螺丝、螺母，如果一下子让我想更深，我也想不到更多，但我们能不能把商务旅游、休闲旅游融合起来一块儿做，像很多老的工厂完全可以做成一个工业民宿。餐馆是工业元素的餐馆，盘子都是螺丝型的，端上来的点心就是螺母型的蛋糕，或者推一些像《贪吃蛇》这样的轻游戏，贪吃蛇吃的都是螺丝、螺母，哪怕进宾馆房间门，也要开启螺丝螺母组成的密码锁，甚至我们也可以拍航天剧，其中情节线就是从一个不起眼的螺丝发展起来的，把这个需要科技含量极高的螺丝作为情节转折的焦点。这些都是我即兴发挥的，抛砖引玉，希望能够启发大家从多种视角去透视产业文化。从初级的产业延伸到最后文化上的延伸，要把制造业文化做成产业文化，这是我们的第二步，也是最具创造力的一步。

　　3、运营思维规划

　　好的规划是从一开始我们就要知道应该怎么去做，怎么去运营。因为我们需要对产业有一个清晰明确的大目标，知道怎么去挖掘。接下来我们的核心产业，配套产业，包括怎么把生活空间做好，都需要我们具备一定的运营思维。

　　用运营的思维去规划，就好象打造一个商业体，一开始你就知道哪些地方要做旗舰店，招什么样的商业业态，相互怎么呼应，哪些要定制设计，哪些要设计更多的可能性。只有这样，才是一个好的规划。而有的地方是物业造好了再招商，这样的商业体大部分基本就是死路一条，因为原本有很多想进来的企业，发现已有的空间不符合他们的要求，一旦再改造，代价会很大。

　　4、立足长线生态

　　生态问题其实是解决环境问题，因为产业最终的立足点是你的环境。产业的发展一定涉及到升级改造，环境好不好，大家愿不愿意常住在这儿，外来人口愿不愿意来，这些都是决定了这个地区未来的发展方向，所以生态是非常长线的规划。

　　特色品牌小镇策划方案篇2

　　A、理念：

　　金山下——非常艺术小镇是结合艺术文化元素，以文化公益、艺术美育、环保智造、娱乐休闲为核心，导入符合非常艺术理念的各类资源，围绕文化旅游、艺术展演、美食民宿、环保智造等构建产业链。集循环农业、创意农业、农事体验为一体的“田园综合体”，形成情景化、商业化、活动化体验，力求文化感染力、经济推动力和社会影响力并存，建设具有产业平台、社区服务、文化创作、娱乐休闲等主要功能的特色品牌小镇。

　　B、目标：

　　——构建中国首个“非常艺术”主题的体验型村庄，在这里，“非常”有三层涵义：1。优秀；2。独特；3，极致。

　　——打造中国第一国际慢城最具艺术感染力的文化生活体验代表作，率先实现高淳国际慢城文化旅游版本升级。

　　——成为全国乃至国际上独一无二的“非常艺术”特色小镇，区别于北京宋庄、人居友好、产业完善的文艺聚落。

　　C、产业架构：

　　金山下——非常艺术小镇的产业为双产业为主，即“艺术特色产业+艺术旅游产业”。

　　以金山下的`原始风貌为塑造主线，通过以造型艺术为主的人文景观建设，强化金山下的自然景致和人文风情，在艺术创作上力求做到融入而不是改造，烘托而不是抢镜，做到天人合一，情景交融。

　　金山下——非常艺术小镇既是消费产业聚集区，也是由消费需求凝聚而形成的产业园区。

　　D、产业规划：

　　通过艺术乡村建设，吸引艺术家（包括各种优秀人才）入住，结合本地特色设计方案，推动金山下村人文景观与艺术基础设施改造与建设；实践公益性艺术教育：免费培训绘画、书法、雕塑、装置等门类艺术，形成绿色文艺创造基地；与设计师合作，打造环保特色智造工坊，开发艺术衍生品、家居家具产品、会展活动及旅游纪念品等，形成高附加值的艺术产业链，吸引并安置本地劳动力返乡创业；开发艺术衍生产业，策划各种文艺节目和主题性的休闲项目。结合民俗内容、传统节日，定期举办艺术嘉年华会、创意市集、音乐节、戏剧节、乡村美食节等。通过特色文艺产业链的全方位、立体化开发，使金山下真正成为一个能留得住乡愁，更能留得住乡民的“金山”。

　　E、十大产业主题（按项目推进度排序）：

　　初创期（预期需1-5个月）

　　1、艺术景观：

　　金山下村自然景观有余而人文景观不足，其建筑风格主要以两层砖混结构的坡顶独院楼房为主，还有少量低矮的传统江南砖瓦房，总体上白墙黑瓦，简单朴素。部分建筑外部装潢上使用了瓷砖和不锈钢，相对较壕。村子建在缓坡上，村内道路为水泥硬化路面，路面宽度最大不会超过三米，街巷纵横交错，自然多变。对这样的空间营建，我们主张尽可能保持原貌，利用其原有的自然形态，适当融入当代的审美理念和时尚元素，在此基础上合理布局，因势利导。仔细规划景观营建与节点分布。做到错落有致，主次分明，虚实相生，贴切自然。适当运用园林造景、建筑艺术、装置艺术、公共雕塑、大地艺术、壁画墙绘等手段进行跨界合作，多维造境，突出互动性与趣味性，增强体验深度。同时加强景观型基础设施建设，乡村旧有景观营建改造。

　　2、公益性艺术项目（免费艺术教育）：

　　我们信奉人人都是艺术家的观点，即人人都具有成为艺术家的潜能，只要有创造力都能创造艺术。有创造力的艺术家，可以成为农民、医生、电脑专家、警察、秘书、家庭主妇……反之亦然。我们认为艺术家不是教出来的，而是激发出来的，更是玩出来的！艺术教育的目标不是传授技能，而是让人们形成自己独有的思维方式和生活方式。为此，我们将建设改造村里的公共空间，用于进行公益性的启发式艺术教育实践，以此作为对现行的学院式艺术教育的纠偏和补强。主要对象为金山下村的所有村民，同时也接收外村的居民及游客。所有费用全免，年龄性别学历不限，不分学科与专业，免费提供学习创作材料，由各领域精英行家提供免费教育与辅导。我们的基金会和画廊负责优秀作品的收藏与销售、优秀艺术家合约代理、对外交流展览（包括海外）、画册出版、媒体宣传等专业性服务工作。

　　3、乡村餐饮的特色化改造：

　　目前遍地开花的农家乐已经无法满足市场的需要，必须加以升级。

　　具体落实为：

　　1，聘请厨艺大师做顾问，针对金山下餐饮文化的特点进行改良与创新；

　　2，对有实力的餐饮商户进行专业培训，对餐厅的软硬件进行升级，提升档次。

　　3，对于缺乏条件的商户，改为专营一种或一类特色小吃，做到专而精，以质取胜。

　　4，食材及工艺充分体现乡土与环保的理念。

　　成长期（第6-12月）

　　第一阶段（约三个月）

　　4、艺术创作区（短期驻馆和长期创作工作室）

　　这些艺术工作室分布在村内的各个区域，由民居改造而来，作为艺术家工作与创作的空间，同时也将成为各具特色的艺术景观，形成金山下未来独有的人文积淀。

　　5、艺术家民宿&创意客栈聚集：

　　主要由民宿经营者经营或艺术家工作室扩建改造。强调文化艺术氛围，不求第一，但求唯一。重装饰轻装修，注重环境友好、气氛舒适而非生硬高冷如宾馆酒店，注重人性化体验。

　　第二阶段（约三个月）

　　6、艺术实践基地：

　　与南京及国内专业院校、及各中小学合作，建设写生基地、艺术夏令营等实践型空间。我们欢迎各种年龄段的学子以各种身份（志愿者、学生、艺术项目合作、商业项目合作或游客等）参与到本项目中来，通过这种社会实践的方式实现学以致用展现自我，培养自己的社会责任和阅历。通过参与来感受非常艺术所追求的、充满独特体验的艺术创造之魅力。

　　7、乡村酒吧、茶品空间、绿野轻食餐厅等：

　　通过艺术家与商户的合作，打造独具艺术想象力和惊奇体验的独特休闲空间。

　　成熟期（一到两年左右）

　　8、环保智造项目：

　　辟出空间，设置工坊或利用自家闲置空间。由村委会组织村民进行培训，艺术家及设计师提供设计方案，利用废弃物品及村里的经济作物和自然资源，加工制造各种创意产品和家居用品，如：灯具、花插、迷你盆景、木作等手工产品、家居用品、时尚竹设计等个性化、时尚化制造。同时设置游客DIY体验中心，提供观摩与互动体验。

　　9、茶园、稻田风光观赏区：

　　在传统的农事农艺（如明前采茶、制茶；农耕、收获、祭祀等）活动中，结合地景艺术、行为表演或音乐等类型形成新型的、文化体验型农事农艺。

　　10、新民俗文艺开发：

　　通过与相关艺术家的长期交流与合作，在传统文化项目，如庙会社戏、方言民谣（金山下传统的大马灯戏、高淳方言）等文化内容融入当代艺术的创作理念和元素，加强艺术感染力，焕发文化生命力。不断探索，推陈出新，为打造非遗项目蓄积能量。

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