水泵房管理制度15篇（优）
在快速变化和不断变革的今天，我们每个人都可能会接触到制度，制度是维护公平、公正的有效手段，是我们做事的底线要求。拟定制度需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家收集的水泵房管理制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
水泵房管理制度1
消防水泵房应当落实专人管理、检查、保养和维护，保持室内清洁。
二、严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次，保持高位消防水位、消防水池等储水充足，水泵能正常运行。
三、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于自动状态。
四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门。
五、设备投入使用后应保证其处于正常运行工作状态，不得擅自断电，停运或长期带故障工作。
六、建立故障报告和故障清除登记档案。发生故障，应当及时组织维修，因故障维修原因，需要暂时停用系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时时，在单位消防安全责任人批准的同时，应该报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。
水泵房管理制度2
1、水泵房是学院工作、生活、消防的供水设施,应确定专门人员负责。
2、蓄水池应水源充足,定期清洗、消毒,保证断水时水源的应急供给。
3、水泵房尘行封闭管理,非专业人员或闲杂人员禁止入内。
4、定期检查泵房的供电情况,确保供水用电和泵房照明用电。
5、配备必要的消防器材,保持器材的完好性。
6、每星期检查水泵的运转情况及供水、水压情况;定期对泵房进行检测。
7、定期清洁、保养泵房内的.设施、设备,保持泵房的环境卫生。
水泵房管理制度3
一、引言
生活水泵房是城市供水系统中重要的组成部分，其管理直接关系到人民群众的生活、安全和健康。为了切实保障生活水泵房运行的安全和稳定，本文将针对生活水泵房管理制度进行详细的介绍和说明。
二、管理职责
（一）生活水泵房管理部门
1、负责生活水泵房的日常管理、维护和巡查。
2、负责生活水泵房的保安管理和安全防范。
3、负责检查和维修生活水泵房设备的正常运行。
（二）维护人员
1、负责生活水泵房的机器设备、设施与配件的日常检修、维修、保养及更换。
2、巡查管道，确保主管道、分管道、进、出水口无漏水等问题。
3、负责生活水泵房的安全检查、防火检查。
4、负责日常列表的制作记录。每日记录生活水泵房出水量、进水量及水质等信息。
（三）安保人员
1、负责生活水泵房的毫不放松地保安工作。
2、具体工作如下：
（四）操作员
1、负责各种设备的开闭操作。
2、负责清洗设施、灌溉设施及配套设备的卫生。
3、负责日常维护进出水口、管道、池塘等其他附属设施的维护。
三、日常巡查
1、检查卫生：保持泵房设施的清洁卫生，严禁在泵房内乱倒乱放垃圾物。
2、检查设备：定期检查控制设备的运行，检查变压器，电动机，电气线路及配件，排查事故隐患。
3、检查安全：每天要巡查水泵房安全防范设施是否完好，防盗、防火措施是否到位，消防设施是否齐备等。
四、安全管理
1、生活水泵房里的设备必须得到严密保护。
2、保持泵房内设施的清洁和卫生
3、涉及到电气设备的管理，如电池、电源等都应得到严格管理。
4、保持管沟、水池等环境的.清洁，防止交叉感染。
五、设备保养
对泵房设备进行全面、定期的保养，如检查、清洗、维护等，以保证设备的完好运行和维护生活水的水质。
六、结果处理
1、如果出现生活水泵房设备的运行异常，必须立即停车启动加以解决。
2、对于重大事故隐患，及时上报管理部门，以便做出及时处置。
七、总结
生活水泵房是城市供水系统中不可或缺的组成部分，对于其管理制度的规范和严格执行，不仅关系到供水安全、供水质量，而且关系到人民群众的生活、安全和健康。只有加强生活水泵房管理，规范水泵房的操作、维护及防范措施，才能更好的服务于人民群众的生活需求，为城市提供安全、可靠的生活用水。
水泵房管理制度4
一、管理目的
为了保障水泵房设备正常运转，维护供水安全，增加水资源利用率，特制定此管理制度，以规范水泵房的管理、运维和维修等各个方面，确保水泵房的正常运作。
二、管理职责
1、水泵房管理员
负责水泵房日常管理和维护，定期检查水泵房设备运转情况，并及时发现并处理所有设备异常情况和问题。
2、维修商或服务商
负责维护保养水泵房设备，定期进行检查、保养和维修，保证水泵房设备正常运行。
三、管理措施
1、管理流程
（1）保养计划制定
管理员应根据水泵房的设备情况和运转状态，制定适当的保养计划，制定出定期检查、保养、维修的时间表。
（2）设备保养
设备保养主要包括日常保养和定期保养，在日常保养中，管理员应根据设备的正常工作状态进行定期的检查和维护，包括清理设备细部和维护设备的周边环境。在定期保养中，管理员需要进行更为深入的检查和保养，例如更换老旧配件，完善设备的防护措施，定期地对一些易损零部件进行更换等等。
（3）设备维修
在设备运转过程中，如果发现设备出现任何异常情况，管理员应及时进行维修，防止问题扩大，造成更大的损失。
2、报告流程
管理员需要每天定期检查水泵房内设备的运转情况，并将检查结果写入日报中。如果发现设备故障，需要立即通知维修商或服务商进行处理。
另外，所有设备的维修保养记录需要上报至水务公司相关部门，以便对水泵房进行技术管理和优化。
3、保障流程
为了保证水源和供水安全，禁止在水泵房内进食、吸烟，不得将垃圾、废弃物品等放置于水泵房内。同时还需设立专门工作组，负责管理和维护安全环保设备，确保供水水源的安全可靠。
四、制度监督
1、定期检查
水务公司应按照规定时间对水泵房的设备运作状况进行检查，并及时反馈评估结果。
2、绩效评估
水泵房管理员应按要求履行管理职责，并经过定期的绩效评估，对优秀表现的管理员进行表彰奖励，并对差错行为予以处理纠正。
3、收集反馈
管理员应对水泵房内设备运转中的问题进行及时反馈，以便水务公司和相关部门进行解决和优化，提高供水水源和配套设施的可靠性和安全性。
五、总结
生活水泵房作为现代城市必不可少的公共设施之一，在保障供水安全和人民生活水平方面起到了至关重要的作用。建立一套有效的.管理制度，不仅能够提高水泵房设备的平均使用寿命，还能保证废水排放的质量和效果，提高水泵房的管理效率，确保水资源的可持续利用，促进城市的可持续发展。因此，制度的建立和执行是十分重要的。
水泵房管理制度5
值班人员必须忠于职守，树立高度的责任感，具有良好的警惕性，严肃认真的'做好值班工作。
一、严禁非值班人员入内。
二、上班时头脑清醒，密切注意设备运行情况，如:电接点压力表压力是否正常。
三、及时发现故障，积极主动排除一些常见的故障，若不能解决的故障，应立即通知主管负责人。
四、牢记消防安全重要性，熟悉消防设备位置，如进水阀、出水阀是否处于常开位置等。
五、能正确操作泵电控柜:
普消泵和喷淋泵电控柜的转换开关处于:
1、手动状态:
按电控柜面板上的泵启停按钮，可使相应泵启停。
2、自动状态:
(1)按消火栓箱内的消火栓按钮，可使普消泵启动。
(2)喷淋管网泄压时，可使喷淋泵启动。
3、停止状态:泵均不能启动。
六、火灾发生时，应积极配合灭火。
水泵房管理制度6
长春南航物业服务有限公司南航·世纪苑二次供水泵房管理制度
一、公司领导、外来参观人员（需征得部门和公司同意）在
值班员的陪同下可进入水泵房，其他无关人员不得进
入。机房门应加锁，专人负责管理；
二、水泵房内设备设施，由维修工负责使用管理。值班管理
过程中作好日常运行巡查、状态监控，做好记录；
三、水泵房内设备设施应有完整的标识、标牌、使用状态指
示；
四、机房内禁止存放易燃、易爆物品，严禁吸烟，严禁从事
与工作无关的活动，不允许存放与工作无关的`私人物
品；
五、水泵房内机电设备由维修工负责操作和运行监控；
六、泵房每周彻底清扫一次，泵及管道每月检查、清洁一次，并进行润滑、紧固、调整；
七、维修工巡查时应及时掌握设备实际运行参数并与正常值
进行比照、分析，发现异常及时按规定程序处理；
八、维修工负责公共区域水表抄表、统计、核对。
水泵房管理制度7
为保证饮用水的卫生、保障饮用水人员的身体健康,根据《北京市生活饮用水卫生管理条例》的`相关规定,特制定如下管理规定。
一、水泵房、水箱间应有专人负责管理。
二、管理人员应按规定每年进行一次身体健康检查和卫生知识培训,并取得健康合格证,做到持证上岗。
三、应在醒目位置张挂卫生检疫部门核发的“供水卫生许可证”“水质化验单”“操作人员健康证”。
四、负责定期与防疫部门联系,认真做好水质检验工作,按期更换卫生许可证。
五、水泵设备机房、水箱人孔要加盖上锁,并保管好钥匙。
六、保证水泵房、水箱间的环境卫生每周清扫一次,通风条件良好,水泵房、水箱间应整洁无杂物。
七、机房门口设立挡鼠板,室内安置鼠盒,并做专项防鼠记录。
八、设备巡检人员应对水泵机房的设备进行日常巡检,保证电机、水泵、水箱、截门、管道、杀菌灯、照明等设备正常完好,杜绝设备的跑冒滴漏,并做好巡查记录。
九、生活水泵每星期应轮换使用,
十、保证供水不间断,设备维修时,应张贴“停水通知书”告知顾客起停水时间。
十一、水泵房及水箱间无关人员不得进入,严禁在房间内存放有毒、有害、易挥发物品,严防饮用水二次污染。
十二、水泵(包括消防泵)应定期按保养规程做保养,每年进行一次全面检查。
水泵房管理制度8
为了保障小区居民的生活用水安全，保障水泵房设备的正常运行，提高小区居民的生活质量，特制定本管理制度。
一、水泵房安全管理规定
1、水泵房内不得存放易燃、易爆物品，禁止吸烟。
2、水泵房内应保持干燥、整洁，定期清理。
3、水泵房内的设备和配件应定期检修和维护，确保设备的.正常运行。
4、水泵房门禁应设置密码锁，只有工作人员和物业管理人员才能进入。
5、水泵房内禁止闲杂人员进入，禁止摆放杂物，严禁活动。
6、水泵房应配置消防器材和急救箱，以备发生应急情况时使用。
二、设备使用与保养规定
1、设备的使用：水泵房的设备在正常运转时，严禁闲置。
2、设备保养：为保证水泵房设备的正常运行，必须进行定期保养，按照设备的使用手册进行保养。
3、保养制度：每月一次设备保养，每次保养时间至少半天。
4、保养内容：设备保养应包括清洁外观、电器部分，检修配件，更换易损件。
5、更换内容：定期更换设备的易损部件，如油封、密封垫、轴套等，确保设备不出问题。
6、定期维护：每月进行一次设备维护，并出具维护记录，并存档备查。
三、应急处理规定
1、发生紧急情况时，应及时告知物业管理人员，立即启动应急预案。
2、水泵房内应配备应急物资，并保证其完好有效。
3、定期进行应急演练，提高应急处置能力。
4、尽量自救，逃生时合理利用逃生设施，确保自身安全。
四、管理人员职责规定
1、负责管理水泵房设备；
2、定期检查水泵房设备的运转情况；
3、协调物业管理人员，负责处理设备故障；
4、负责检查水泵房内防火安全设施的保养和消防通道的维护；
5、协调小区居民使用过程中出现的问题，并及时进行整改。
五、使用者注意事项
1、使用水泵房设备时应严格按照设备说明书的要求进行使用，不得随意调节。
2、使用完毕后应立即关闭水泵房大门，并及时告知物业管理人员。
3、不得在水泵房内吸烟、喝酒、聚众打牌等危害设备安全的活动。
4、发现水泵房内存在问题，应及时报告物业管理人员。
以上就是我们小区生活水泵房管理制度的详细说明，旨在提高水泵房管理的规范化、科学化，保证小区居民的生活用水安全和水泵房设备的正常运行，保障小区居民的生活质量和居住环境的卫生和安全。同时，我们也希望广大居民共同遵守本管理制度，做到文明用水，珍惜资源，共同打造美好小区。
水泵房管理制度9
1消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁；
2 严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充足，稳压泵正常运行；
3 保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态。配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于自动（接通）状态；
4 禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门；
5 设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运行或长期带故障工作；
6 因故障、应当及时组织修复，发生故障，建立故障报告和故障消除登记档案。
维修等原因，需要暂时停用系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统应当报当地公在单位消防安全责任人批准的同时，小时的，24停用时间超过安机关消防机构备案，并采取有效措施，确保安全。
水泵房管理制度10
1目的：水泵是小区的重要设备，水泵房的`清洁、设备的完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定以下管理制度。
2适用范围：适用于公司管辖范围内水泵房的管理。
3职责
3.1维修组主管负责本小区水泵房的管理。
3.2当班维修工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及维护保养。
4管理制度
4.1非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
4.2水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。
4.3水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
4.4每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房的设施（备），做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
4.5水泵房应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。
4.6水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值维修工保管，其他人员不得私自配钥匙。
4.7交接班要求
4.7.1接班人员应准时接班。
4.7.2接班人员应认真听取交班人交代，并查看值班记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在值班记录上签名。
4.7.3交接班必须在一定情况下进行
有下列情况之一者不准交接班：
a)上一班运行情况未交代清楚；
b)记录不规范、不完整、不清晰；
c)水泵房不干净；
d)接班人未到岗；
e)事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。
4.8水泵房发生水浸时的处置
4.8.1视进水情况关掉机房内运行的设施（备）并拉下电源开关。
4.8.2堵住漏水源。
4.8.3如果漏水较大，应立即通知维修中心经理，同时尽力阻滞进水。
4.8.4漏水源堵住后，应立即排水。
4.8.5排干水后，应立即对湿水设施（备）进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。
4.8.6确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入运行。
5记录
泵房设备运转情况登记表
水泵房管理制度11
--水泵房及储水池,消防系统全部机电设备由工程部人员负责监控,定期保养、维修、安排清理及定期进行操作记录,遇解决不了的问题应书面报工程主管处理;
--泵房内机电设备操作均由工程部人员负责,其它人员不得操作,无关人员一概不得进入泵房,如确需进入需管理部工程主管批准;
--消防泵、喷淋泵、生活水泵、污水泵在正常情况下,选择开关及操作位置要简单、清楚及明确;
--生活水主泵每周由工程部人员轮流转换一次,主电箱及限流装置每半月检查一次,遇有不良接合及动作应进行调校及打磨;
--消防泵按定期保养规定定期检查,每季进行一次“自动及手动”操作检查,每年进行一次全面检查;
--水泵、浮球阀、水位检知器、压力开关等应作定期性检查及保养;
--泵房应每周安排打扫一次,泵及管道等每月检查及擦洗一次;
--技术员在执行上述保养工程后,需将检查保养结果记录在报告表内,交工程主管审阅;
水泵房管理制度12
水泵是提供大厦生活、消防用水的关键部位，也是直接关系到大厦的生活和生命财产安全的重要部位，为管理好泵房，明确其职责，特制订如下制度：
1、水泵房及地下、屋顶水池、消防系统全部机电设备由机管人员负责监控，定期保养、清洁，出现问题必须及时抢修并作好记录，解决不了的问题要迅速汇报工程部。
2、建立完整的运行记录，要求每班详细的作好各泵的运行时间和运行情况以及各项技术参数等。
3、泵房内水泵、机电、控制系统要求统一由机管人员负责，交接班时要全面进行检查和了解，其他人员不得操作，无关人员严禁进入泵房。
4、严禁外来无关人员进入泵房，来访人员需有工程部主管的批示，其它维修、安装设备人员也要有详细的记录。
5、各区生活泵每周一白班开始轮换使用，配电柜接触器每班检查一次，发现问题及时处理。每月对各开关、接触器的触点进行彻底检查、清理、磨平，防止发热和接触不良等现象。每次检查须做详细记录。
6、各消防泵按有关规定进行定期保养、定期检查，每月进行一次“自动、手动”操作试验，每半年进行一次全面的'加固、加油、除锈检查。
7、水泵房水池浮球阀和高区水箱浮球信号阀，每周检查一次。
8、每班检查泵房各管道、阀门、有无渗漏现象。每周进行一次全面的擦洗、除尘工作。保持泵房的清洁卫生。
水泵房管理制度13
水泵房是向小区住户提供生活用水和消防储备用水的重要场所，直接关系到小区住户的生命和财产安全。为确保水泵房内设备运转正常，特制订如下管理制度。
一、水泵房管理
1、非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经运行主管同意并在值班人员陪同下方可进入。
2、水泵房内严禁存放有毒、有害物品。
3、水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处，水泵房内严禁吸烟。
4、泵房卫生每天打扫一次，泵及管道每半月清洁一次，做到地面、机器无灰尘、无积水、墙面清洁干净，室内照明、门窗正常完好。
5、水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值水泵房管理员保管，水泵房管理员不得私自配钥匙。
二、设备管理
1、水泵房及水箱、消防系统全部机电设备必须由专人持证上岗负责监控，定期进行保养、维修、清洁工作，定时进行巡回检查，了解设备运转情况，认真做好工作记录。
2、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
3、消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵的选择开关位置、操作标志都应标实明确。
4、操作人员在3米以上检修设备（包括开关、阀门等），必须戴好安全帽，扶梯要有防滑措施，要有人扶梯。
三、运行管理
1、生活水泵24小时自动轮换运行，定期检查泵的运行情况，填写《水泵巡视记录表》。于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交资料员存档。
2、泵房内机电设备每日由专人巡视、操作、记录，其他无证人员不得操作，更不得进入泵房。
3、消防泵每月试运转一次，以保证正常运转，每半年进行一次“自动、手动”操作检查，每半年进行一次全面检修。
4、消防水泵应保证随时投入使用，所有长期停用的水泵必须每月进行一次预防性运转。
5、水泵每次启动或停泵后，都应仔细观察有关仪表、指示灯及水泵运行是否正常，发现情况及时报告。
6、熟悉各控制按钮、仪表功能、小心操作、不得有误。
水泵房操作流程
为了确保水泵房的'安全运行，按时供水，值班人员上岗，必须安全操作。特制定本安全操作规程。值班人员上岗前，必须先阅读本安全操作规程。且不折不扣地按照本规程进行操作，以保证机械正常运行和人身安全。
一、准备工作：
1、检查工作电机、开关柜和水泵螺母螺栓有无松动，松动予以紧固。
2 、检查电机和水泵三相电压、电流是否平衡，如不平衡，查明原因，恢复正常才能启动运行。
3、发现配电柜电源有欠压、缺相、过热保护等。检查维修正常后方可运行。
4、进水管和水泵进行排气。
5、转联轴器，确定转动灵活无异物卡住。可以启动。
二、启动运行：
1、配电房控制柜运行指示切换开关置放在停止档位上，合上总闸，合上分闸，合上自动运行讯号闸刀，然后将配电柜上运行指示切换开关扭到“自动”档位上，电机启动运行。
2、水塔上水位上升到一定高度，继电器动作，切断讯号电路，配电柜主回路断开，停止运行。这时可换另一台水泵待命运行
3、禁止两台水泵同时运行；禁止两组“自动”讯号同时合闸。
三、运行中注意事项：
1、每台班次必须检查泵体螺栓。
2、检查水泵填料是否有过大漏水现象，如有漏水及时添加盘根或全部更换。（水泵进行正常状态）
3、高速电机在运行中容易发热。当用手触摸电机端盖，如短时间感觉太烫，不能触摸，该机应停止运行。进行冷却，更换另一台机运行。
4、电机在运行中如发出“骨碌骨碌”声，表示轴承缺油，必须加油；如发出“梗梗”声，表示轴承内外钢圈或滚珠破损，应停机更换。
5、运行中突然停机或自动停机后，电机发生“嗡嗡”声，这是可能是电源缺相或主回路没有完全断开，应立即拉闸（总闸也可），否则会烧毁电机和设备。停机后必须查明原因，排除故障后再启动运行。
6、运行中水压表指针下跌，或水压表指针上不去。（不足8kg）这时可能进水管和水泵内有空气。如发现进水管中的橡皮短管有下陷现象，确定进水管滤网被堵塞，应立即停机消除滤网上杂务后再启动运行。
7、注意窨井污水，水位过高，必须启动排污泵排除。（及时停泵）
8、做好运行机械及仪表读数记录，并监视其变动，如电流表读数过高。必须停机查找原因，排除故障后再启动运行。
9、操作空气开关和检查配电柜时，应注意安全，避免触电。（最好停电检查）
10、运行中的机械，切勿进行检修。如需修理，须先停机，并挂警示牌。
11、吃饭离岗前，启动运行的机械。必须注意观察水压、电压、电流及机械运行的状况。确实无异常时，方可离开。（在半小时以内）
12、值班人员必须做到，上班不迟到，下班不早退，中途不得离岗，有事先请假。
13、自动运行档位如果不能启动运行或运行数分钟后停机，则可能是自动讯号线路接触不良。必须停机检修（如修理后不到，改用手动按钮运行，同时要更换自动线路配件。）
14、水泵的联轴器的橡皮圈，必须每台班次检查一下，发现问题及更换。
15、值班人员和维修人员的安全：必须做到手上没有水和潮气，才能操作电器开关。
水泵房管理制度14
1.0目的
规范机房管理,为设备提供良好的运行环境。
2.0适用范围
水泵房。
3.0管理职责
3.1工作负责人:给排水技工。
3.2值班人员负责水泵房日常管理。
4.0内容
4.1水泵房里所有机电设备应由值班人员每天进行巡视(每班至少两次),对泵体温度、运行噪声、轴封的密封性能、水压、运行及控制柜等实施监控,发现问题及时处理,处理不了应及时上报相关主管人员组织解决。
4.2水泵房要实行交接班制度,交班人要将设备的运行状况,特别是故障情况及处理措施等向下班的人交待清楚。
4.3水泵房各种设备及配套设施应悬挂专用的标牌,记录其名称、编号、用途说明等内容。
4.4水泵房的'各种照明、控制等线路应按规范安装、使用,严禁私拉乱接或改变其用电方式,如属改造需要,应经相关主管同意方可实施。
4.5水泵房门应上锁,非工作人员不得入内,更不得操作任何设备。
4.6水泵房不准堆放杂物和易燃、易爆等危险物品,并应配备手持灭火器或相应灭火工具,放于明显且易于取用的地方。
水泵房管理制度15
1总则
1.1通过对生活水泵房的管理，保证生活水泵房内设施、设备的安全运行环境，防止意外事故的发生。
1.2本规定适用于物业服务中心管辖区域内的生活水泵房。
1.3凡从事变配电值班、维修工作的人员以及涉及生活水泵房范围内有关工作时应按本规定执行。
2生活水泵房管理
2.1生活水泵房应有明显设备机房名称和限制非授权人员进入的标识；要有指定人员管理，无人作业时，应闭门上锁。
2.2生活水泵房应保持整洁、清洁、通风、干燥的环境，生活水泵房需每天检查一次环境并在“设备巡检表”上记录。每周进行一次卫生清洁，并形成“设备机房清洁记录”。
2.3不允许在生活水泵房内会客，非维修保养人员不得擅自进入生活水泵房，如因工作需要需进入，必须得到工程主管的同意，并有专人陪同方可进入，同时在“值班日志”上予以记录。
2.4所有获准进入生活水泵房的人员必须穿戴整齐，不得穿拖鞋和汗衫；变配电值班、维修工作人员巡视、保养、操作时，严禁穿短袖衫、短裤，要穿工作服和有效的绝缘工作鞋。
2.5生活水泵房应符合防水、防火、防潮、防小动物的要求，穿过室内外的洞口应堵塞，通风口、窗户应用百叶窗和铁丝网防护，以防小动物进入；保持水泵房门锁、门窗、照明和通风设施完好，如有损坏和故障应及时修理。
2.6生活水泵房不得随意排线和安装其他无关设备，如有需要必须征得物业服务中心工程主管同意。
2.7生活水泵房内严禁吸烟，要配备符合法规要求的消防器材，并保持有效和完好。
2.8生活水泵房内的动火作业必须严格遵守先报批后监护的动火规程。
2.9生活水泵房内各种标识应齐全、正确明晰，任何人不得随意变动开关状态，不得随意变动和移走警告标识和指示标识。
2.10在执行上级调度发布的操作命令和工作任务后，应认真进行记录。
2.11生活水箱应清洗消毒，水箱清洗一般每半年进行一次，每一年消毒一次，清洗后水质要取样送市卫生防疫部门作鉴定，并保存水质鉴定书。
3日常巡查管理
3.1生活水泵房由变配电值班、维修工作人员负责运行操作及维护保养；在水厂正常供水情况下，须每天24小时保证小区内用户用水需求。
3.2变配电值班、维修工作人员应掌握生活水泵房设备的结构、性能、操作方法，遵守巡查的'规章和规程，严禁违章操作。
3.3变配电值班工作人员应每2小时巡检生活水泵房一次，巡检结束后应在“生活水泵房二次供水设备巡检表”上认真填写记录，班组长每周检查一次并签字。
3.4生活水泵房内所有管道接头和阀门应无渗漏水；检查水泵控制屏的指示灯、变频恒压供水控制器显示数据、压力表等应工作正常。
3.5生活水泵每月自动和手动操作试机一次并填写“设施/设备维修保养记录”，确保生活水泵能正常起动工作。
3.6应检查生活水箱观察孔是否加盖并上锁，钥匙由值班人员管理，透气管、溢流管应用金属纱网包扎，以防杂物掉入水箱中。
3.7对发现设备存在不正常现象，如轴承温度超过70℃，泵体振动强烈或产生不正常噪声，电机温升超过65℃，运行电流超过额定电流，水泵供水间隔时间超过正常供水间隔时间，应及时检查维修，并报告工程主管。
3.8设备操作通道和巡视走道上必须随时保证畅通无阻，严禁堆放杂物；电缆盖板应完整无缺；电缆桥架及泵房内应无漏水现象。
3.9主接触器开关每月应检查一次，同时查看有无橡胶、塑料、棉织物的焦味，瓷绝缘子有无破碎和放电现象，接触器的电磁声响是否正常。
3.10变配电值班、维修工作人员在巡查时应及时给水泵排气，加润滑油，紧固松动的螺栓。
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