房产代持协议

　　在发展不断提速的社会中，协议使用的情况越来越多，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。什么样的协议才是有效的呢？以下是小编整理的房产代持协议，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房产代持协议

　　甲方：___________身份证号码：________

　　地址：___________联系电话：_________

　　甲方配偶：身份证号码：________

　　乙方：___________身份证号码：________

　　地址：___________联系电话：_________

　　乙方配偶：身份证号码：________

　　基于甲方与乙方系关系，甲方拥有物业一处，位于：（位置），现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

　　第一条关于该物业相关事实的确认

　　1.1该物业基本情况：

　　1.1.1地址：___________；

　　1.1.2产权面积：平米；

　　1.1.3该物业现产权登记情况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方所有，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：，土地证号为：。

　　第二条关于物业产权的约定

　　2.1甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

　　2.2甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

　　2.3双方办理房屋过户登记的备案合同不是本协议的变更或替代，双方的权利和义务，以本协议为准.

　　第三条关于该物业经营管理和处分的约定

　　3.1甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。

　　3.2乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

　　第四条关于该物业收益分配，税费及风险等的约定

　　4.1该物业的租金等收益，由甲方所有。

　　4.2因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用，由甲方承担。

　　4.3因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

　　4.4本协议签订之日，乙方向甲方配偶出具一份书面委托书，全权委托甲方配偶对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方配偶行使权利，并不得撤销该授权委托。

　　第五条代持物业报酬

　　5.1因乙方代持甲方物业，甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。

　　第六条其他事项

　　6.1。本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　6.2本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。

　　甲方（签字）：________乙方（签字）：____________

　　签约时间、地点：________年__月__日签于：___________

　　甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。

　　甲方配偶（签字）：____________乙方配偶（签字）：___________

　　时间：______年__月__日，地点：_______时间：________年__月__日，地点：_____________

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