购房补充条款协议

购房补充条款协议

　　在社会发展不断提速的今天，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是小编帮大家整理的购房补充条款协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　甲方(转让方)：____________

　　乙方(受让方)：____________

　　甲方将____市____区____街____弄____号____幢____房及贮存间壹间(产权证号为“房权证涵江区字第____________号”)转让给乙方____为业。双方就上述购房事项于______年______月______日签订一份《协议》，为明确双方权利义务，现就相关事项达成如下补充协议。

　　一、甲方已于__年底将上述房产交付乙方使用。乙方已于______年______月______日向甲方支付购房款________万元整(人民币____万元整)，____年初甲方交付房产证时乙方支付房价款 ____万元整(人民币____元整)，乙方合计已向甲方支付购当时商品房款人民币____万元整(人民币____元整)。

　　二、因甲方原因，目前上述房产无法办理权属变更手续。双方约定，上述房产所有权(含占有、使用、收益、处分等权利)归乙方所有。如遇房产拆迁改造或遇政府整体征收，相应的补偿全部由乙方享有。在国家政策允许房产更名时，双方应及时无条件将上述房产的产权证书更名为乙方，乙方已缴更名地税款元，如果将来更名时地税款高于元，则高出的部分地税款由甲方承担。

　　三如因甲方原因造成政府对该房产个人征收，而且给予的补偿(归乙方所有)低于当时同地段相应年份，相应层数，相当面积房产的市场价的话，甲方负责补差额给乙方。这个市场价可按本小区在征收发生时的前半年内其它房产交易的平均价计算，如没有发生交易，可按双方咨询房子中介机构定价

　　四在房产未更名之前，如果政府对所有房产全面积征收房产税，则该税款由乙方承担；如果政府仅对拥有多套房子的业主征收房产税，从而导致该房产需缴纳房产税的，该房产税由甲方支付。

　　五、除非乙方愿意或者乙方提出并经双方协商一致，否则甲方没权强行收回该房产。

　　六、甲乙双方及其继承人都必须遵守本协议。

　　七、本协议一式三份，具有同等法律效力。双方及证人各持一份，自三方签字后生效。

　　甲方：___________ 身份证：____________

　　乙方：___________ 身份证：____________

　　证人：__________ 身份证：____________

　　签约时间：__年______月______日

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