高档商品房预订协议

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高档商品房预订协议

　　随着社会一步步向前发展，我们用到协议的地方越来越多，签订协议能够保证双方合作愉快。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编收集整理的高档商品房预订协议，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

高档商品房预订协议

　　甲方(卖方)：________________________________________________________

　　住所：____________________________________________邮编：_____________

　　营业执照号码：_______________________________________________________

　　资质证书号码：_______________________________________________________

　　法定代表人：_________________________________联系电话：_______________

　　委托代理人：_________________________________联系电话：_______________

　　乙方(买方)：_______________________________________________________

　　国籍：_____________________居住(注册)所在省市：___________________

　　个人/公司：_____________性别：__________出生年______月______日：__________________

　　住所(址)：______________________________________邮编：_____________

　　证件名称：__________________________号码：__________________________

　　联系电话：__________________________________________________________

　　委托/法定代理人：_____________________联系电话：_____________________

　　住所(址)：__________________________________________________________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本协议。

　　第一条乙方预订___________路_________号《____________》____________栋_______单元______层______户(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋________________(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米，另有地下附属面积______平方米。该房屋定于某_____年_______月_______日交付。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，(大写)：__________________________________________________________。乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，(大写)：__________________________________________________________。

　　乙方采取________________方式。

　　第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币____________________元，(大写)：__________________________________________________________。

　　作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于某____年______月______日前到__________________________________________与甲方签订《青岛市商品房出售合同》。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施某套设施某况作为商品房出售合同的附件。

　　第六条在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

　　2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；

　　2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。