施工工程质量保修协议

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施工工程质量保修协议

　　在不断进步的时代，协议使用的频率越来越高，签订协议可以约束双方履行责任。一般协议是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的施工工程质量保修协议，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

施工工程质量保修协议

　　工发包人（全称）：____________

　　承包人（全称）：____________

　　发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

　　二、质量保修期

　　根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

　　1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为__年；

　　3、装修工程为__年；

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为__年；

　　5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；

　　6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__年；

　　7、其他项目保修期限约定如下：

　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　三、缺陷责任期

　　工程缺陷责任期为个月（最长不超过24个月），缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

　　缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。

　　四、质量保修责任

　　1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用从质量保修金内扣除。

　　2、发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

　　4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　五、保修费用

　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　六、双方约定的其他工程质量保修事项：

　　工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　发包人（公章）：_____承包人（公章）：____________

　　地址：___________地址：___________

　　法定代表人（签字）：___法定代表人（签字）：____________

　　委托代理人（签字）：___委托代理人（签字）：____________

　　电话：___________电话：___________

　　传真：__________传真：____________

　　开户银行：________开户银行：____________

　　账号：__________账号：____________

　　邮政编码：________邮政编码：____________

　　______年______月______日______年______月______日

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