私人商铺出租协议

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私人商铺出租协议

　　随着社会一步步向前发展，用到协议的地方越来越多，签订协议可以保护当事人的合法权益。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编精心整理的私人商铺出租协议，仅供参考，希望能够帮助到大家。

私人商铺出租协议

　　出租方（以下简称甲方）：____________

　　证件号码：_________

　　联系方式：____________

　　承租方（以下简称乙方）：____________

　　证件号码：_________

　　联系方式：____________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　一、甲方出租给乙方的房屋位于_______。

　　二、该房屋租期共_____个月。

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租、转借承租房屋。

　　2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如需续租，须在租赁期满之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、该房屋月租金为（人民币大写_____）（￥_____）。

　　1、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。

　　2、乙方按月/季度以现金支付房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　租赁期间，甲方不得任意调整租金。

　　四、甲方支付：水费电费煤气费供暖费物业费有线费

　　乙方支付：水费电费煤气费供暖费物业费有线费

　　五、水表：_____；电表：_____；其它设施、设备：_____。

　　六、合同的变更、解除与终止。

　　1、租赁期间双方必须信守合同，双方可以协商变更或终止本合同；任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳作为违约金。

　　因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，双方无需承担责任。

　　2、房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住__。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋、改变房屋租赁用途，或改变动房屋结构。

　　（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，或拖欠房租累计以上。

　　4、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

　　对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　七、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

　　八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　九、合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

　　___年___月___日___年___月___日

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