开发部主管职责

开发部主管职责

开发部主管职责1

　　房地产公司开发部副经理(主管预算)岗位职责

　　1.及时掌握房地产市场发展情况以及与房地产行业有关的政策法规,为公司房地产发展提供市场信息及发展规划。

　　2.根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。并且制定部门年、季度、月工作计划,合理有效进行全年工作安排。

　　3.组织参与进行公司开发前的工程项目的评估、概预算工作,为公司领导做出决策提供数据依据。

　　4.根据公司章程和制度要求,参加市场考察、材料采购计划、招标工作,并组织做出预算以便进行商务谈判。

　　5.根据公司全年的工程开发计划,及时掌握信息,主动与有关部门沟通,完成公司下达的各项任务。

　　6.制定工作计划,争取不做无用功,达到事半功倍的效果。

　　7.分配工作任务。协调各种关系,为部门人员创造良好的`工作环境。

　　8.对预算人员完成工作的进度、质量等方面进行督促、检查。

　　9.关心员工的学习、工作和生活。加强思想工作,搞好协作关系,不断提高经济效益。

　　10.按时完成预算工作,对工程量计算要求严格、认真细心,对不符合实际的工程量坚决纠正。

　　11.坚持实事求是、公平、公正的原则,做到廉洁奉公,遵纪守法,树立良好的形象

　　12.完成公司下达的其他任务。

　　职位要求：

　　1、负责区域投资项目市场信息的收集、整理、反馈和跟踪，进行市场调研；

　　2、负责区域市场相关业务的开发及拓展；

　　3、负责区域市场客户关系的'维护管理，建立良好的客户关系；

　　4、负责重点项目跟进，协助做好投标工作；

　　5、公司安排的其他业务市场拓展工作。

　　岗位职责：

　　1、本科及以上学历，年龄25—40岁；

　　2、有石油天然气、城市燃气行业5年以上从业经历者优先；

　　3、有财务、投资、法务工作经验者优先；

　　4、有市场开发经验，表达能力强者优先。

　　物业管理公司开发部主管岗位职责

　　开发部要坚持以业主为主,多种经营的原则,立足公司所管理的`物业,面向社会,灵活运用各种资金,投资开发周期短、效益高的项目,增强公司的实力。其具体职责如下:

　　1.在市场调查的基础上,积极慎重做好新项目的可行性研究报告,争取做到开发一人,成功一人。

　　2.以承包、出租、自营等方式搞好小区内商业网点和文体娱乐设施,做到既方便住户,又增加企业收入。

　　3.根据实际情况,积极开办新企业,如清洁管理公司、电器维修服务公司、装饰公司、车辆维修部、花木服务部等。

　　4.提供物业信息咨询服务和物业中介服务,开展物业评估作业。

　　5.定期向总经理汇报下属各企业或承包单位的经营情况。

　　6.完成领导布置的其它工作。

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