（优）工程部主管职责

工程部主管职责1

　　1、对工程部经理负责，全面负责公司设施设备的管理工作;

　　2、负责带领现场技工组完成商场的大型机电设备设施的日常管理、养护及维修工作;

　　3、负责组织所管系统工程外包项目的管理与评估，并做好相应的质量验收工作;

　　4、负责编制、修订所有设施设备的运行和安全操作规程及维护保养制度，并对执行情况进行监督、检查;

　　5、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定修理方案，并监督、指导维修计划的实施过程，完成后按有关技术标准进行验收;

　　6、负责制订所管系统的节能降耗的工作计划，并带领相关人员做好(水、电、汽、气等)节能降耗工作;

　　7、负责组织强电系统设施设备台帐的建立，以及相关图纸、资料的'收集、整理存档及保管工作;

　　8、负责开展本系统管理的目标考核和成本控制工作,完成上级领导交办的其他工作。

工程部主管职责2

　　1．负责商场设备的维护及保养计划的制定；

　　2．定时保养设备，确保设备开机和关机作业；

　　3．每周将相关处理事项记录呈报店长签发及上报；

　　4．初审保养合约，送店长审核核定；

　　5．安排维修人员工作、排班及记录考勤；

　　6．执行新进员工培训和辅导；

　　7．指导相关部门人员机器设备操作训练。

工程部主管职责3

　　1、负责保障物业所有空调设备、给排水设备、电梯及门禁设备等的安全运行以及土建工程的'完好；

　　2、组织物业工程部应对突发事件的处理；

　　3、负责组织编制工程的维护、保养计划和安排开展工作；

　　4、负责维修家政服务及设备设施保养维护；

　　5、负责施工单位、供电局、电信局、煤气公司、自来水公司、环保等部门的联系、协调；

　　6、督导检查电梯，消防等外包保养单位的日常保养及维修工作；

　　7、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属操作规程及设备检修保养；

　　8、负责业主装修工程监督管理工作，执行装修指南的规定；

　　9、负责工程部的内部管理、团队建设、专业培训；

　　10、负责小区全部工程事物及相关资料的接管验收，资料移交及存档；

　　11、负责草拟技术改造方案及编制设备年度检修计划；

　　12、负责房屋年度维修养护计划，电梯保养计划，月度工作计划。

工程部主管职责4

　　职责描述：

　　1、负责项目前介查验和集中交付，跟进项目缺陷整改；

　　2、公共设备年度保养计划和电梯、安防、给排水系统、配电系统等设备设施当年养护计划；

　　3、落实年度维保计划，参与项目设施设备大中修方案的编写与实施；

　　4、配合执行部门领导交代的其他工作；

　　5、有一定的`前期介入承接查验交付经验；

　　6、持有工程类操作证优先；

　　职位要求：

　　1、30-40岁，大专及以上学历；

　　2、3-5年同岗位管理经验，大型物业经验优先考虑；

工程部主管职责5

　　1、安排各项工程设备、设施及日常维护工作，督导员工按有关规定执行。

　　2、每日巡查，按施工单要求验收。检查每日的'工作交接记录，发现问题，及时处理。

　　3、记好工作记录，发现问题及时汇报、及时处理、及时解决。

　　4、负责组织培训，不断提高员工的技术、思想素质及服务水平。

　　5、完成上级交办的其他工作。

工程部主管职责6

　　职位：工程部主管

　　部门：办公室

　　直接领导：总经理

　　岗位职责：

　　（1）每天营业之前安排员工检查空调等电动设备是否正常。

　　（2）制定岗位规范、岗位责任、操作规范、设备检修和保养制度。

　　（3）掌握能耗规律，提出公司节能节源意见和措施。

　　（4）制定本部工作计划、重大维修保养计划、备件采购计划，各类施工计划，并认真负责实施。

　　（5）配合策划部、节目部搞好各类装饰布置。

　　（6）编制培训计划，定期对下属人员进行强弱电、设施设备技能培训，提高其技术水平。

　　（7）带领本部人员对公司的装饰设备、空调、家具家私、装饰灯具、地板、卫具等进行维修、保养和安全预防工作。

　　（8）认真做好技术档案、电器类维修保养管理工作，督导下属做好设备维修、故障处理，零部件更换记录，每月整理归档。

　　（9）遵守公司各项规章制度，认真完成上级交办的其他事务。

　　兹收到金夜俱乐部《财务部经理岗位职责》，本人自愿从事该岗位，并且已经明白此《财务部经理岗位职责》的内容和服务要求；谨此声明：本人保证按工作指令中有关内容及质量要求，尽职尽责。工作如果出现失误或擅离职守，未能按上级下达的`工作指令内容要求完成，愿意接受上级给予的经济和各种行政处罚，本人无怨无悔。

　　员工签名：

　　日期：

工程部主管职责7

　　一、在经理下完成本系统工作。

　　二、负责未完弱电系统工程方案的设计工作，按要求对安装工程进行验收。

　　三、负责公司消防启动报警系统，联动控制系统，气体灭火系统。紧急广播系统，电讯程控机系统，保安监控系统，联网报警系统等设备方面的全面工作，确保责任范围内的设备安全运行。

　　四、每天检查设备运行技术状态，发现误差立即纠正、发现问题及时处理，检查下属人员岗位纪律和工作态度，发现不良现象立即纠正。

　　五、制定本系统电子设备安装，检修的技术质量标准，并监督执行、参加本系统的验收和移交工作，对质量问题提示技术上的意见。

　　六、编制、审订各类电子设备检修计划和操作规程，报部门课长、部长、总（付）经理批准，并组织实施监督执行。在设备发生故障时及时组织抢修。

　　七、负责本系统设备的技术资料收集整理工作，绘制系统图，完善本系统设备技术档案资料。

　　八、负责编制专业培训计划并组织编写或收集学习材料。

　　九、掌握本系统技术、对系统设备的更新故造、改装提示可执性方案，督促和指导施工，验收施工质量。

　　十、经常检查和监督系统值班人员岗位制度规定的执行情况，督促下属做好设备维修，故障处理，零部件更换记录每月整理归档。

　　十一、负责本系统的.安全和防火工作，落实广场关于安全，保卫消防工作的计划和规定，是本系统的防火责任人。

工程部主管职责8

　　1、负责现场跟进完成新酒店项目工程施工，对工程技术、进度、质量、安全负责;

　　2、负责现场跟进完成老酒店改造专项工程施工，对工程技术、进度、质量、安全负责;

　　3、负责提供酒店专项工程、工程改造、维修维护、日常巡检的专项技术支持;

　　4、参与工程施工(包括电工、焊工、瓦工、木工、油漆工等技术施工);

　　5、完成上级交办的其他工作。

工程部主管职责9

　　1、能编写物业项目的工作工程指导书，以及项目的工程服务计划，编制项目的工程预算;

　　2、能及时向各部门传达公司各项工作会议的`精神及颁布的制度，督促严格执行;

　　3、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;

　　4、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修;

　　5、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核。

工程部主管职责10

　　1在项目经理的领导下，全面主持本部门的工作，领导部门员工完成部门的工作任务。

　　2贯彻执行上级下达的各项工作指标与任务，根据项目经理的授权，对本部门的管理活动进行监督、协调和检查，发现问题及时解决处理。

　　3参加管理处的日常例会，贯彻上级指示，沟通信息，建立良好的部际团结协作关系。

　　4制定部门的年度预算方案，审阅部门内的各类报表，进行业务分析，做出管理决定和成本控制方案。

　　5组织和参与部门的会议，协调内部关系，增强部门团队协作精神，群策群力的做好各项工作。

　　6负责部门培训工作，对部门员工进行督导培训，不断地提高其管理水平、服务意识、专业技能的工作能力。

　　7负责对部门员工的考核、评估，并根据工作业绩进行评析，提高员工的工作效率。

　　8制定部门的各项管理规程、操作程序、岗位职责和人员的评估方案，组织落实和督导检查。

　　9组织编制物业小区公共区域的各种设备的保养、检修计划，、运行管理，维修实务和技术指导及管理工作。

　　10负责组织收集各种工程设备技术资料、图纸的收存管理工作，做好设备技术档案管理工作。

　　11负责房屋及公共设备设施的验收交接工作。

　　12房屋二次装修方案的审批及装修的`监管工作，为业主提供并创造优良的生活环境。

　　13与业主保持沟通，建立良好关系，及时处理业主的报修申请。

　　14审阅、编制工程设备的更新、维修、改造、报废的计划方案，建立良好的外协工作关系。

　　15做好设备运行、维保节能工作，制定能源（水、电、气等）消耗计划，开展节能技术革新和技术改造，使能源消耗和环保投入降低到最低水平。

工程部主管职责11

　　1、根据国家管理规范及公司管理规定，结合项目的实际情况细化物业管理制度、操作规程，并检查督促落实情况;

　　2、开展项目设施、设备、系统运行、检查、保养、维修、保洁等工作的安排与落实;

　　3、保障项目的.物业环境、安全环境及设备设施正常运行;

　　4、定期巡视检查，审核水电运行报表，对项目的物业、安全风险事先预防;

　　5、组织制定项目设备更新、工程改造、重大维修计划，报公司审批后实施;

　　6、对各项能源损耗、费用支出严格控制，做到高效低能;

　　7、及时组织人力处理事故或设备故障，妥善安排防范措施，减少事故及设备故障的发生;

　　8、开展相关培训，训练提升本部门工作人员的物业安全技能，提升本部门及其他部门人员的物业安全常识。

工程部主管职责12

　　1.管理所有技术人员完成整个项目的日常工作量要求，并检查出勤情况。以正确的质量、低廉的价格和及时的交付来支持项目的顺利运行。

　　2.与不同的`利益相关者或部门协调，确保不同的技术人员有足够的日常工作，并确保他们的高效率符合EHS要求。

　　3.评估所有技术人员的工作表现并提升他们的能力。

　　4.维护车间设备、机器和设施。通过内部或外部的教育和培训课程，确保技术人员获得必要的能力和技能。

　　5.确保技术人员执行工程部的工作流程。确保车间的6S。

　　6.根据公司的使命、愿景和价值观管理、发展和激励技术人员。与下属进行员工对话。

　　7.计划和管理装配和包装工具，测量工具的管理和校准，以及技术人员日常工作所需的货架。

　　8.根据工程经理的指示，管理车间的布局组织，协调不同项目的空间资源分配。

工程部主管职责13

　　1、在物业管理部主任领导下，具体行使设施设备的管理;

　　2、负责管理设施设备的维修保养计划;

　　3、全面掌握区域物业公共设施、设备的'使用过程;

　　4、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉;

　　5、协助项目经理完成其他工作。

工程部主管职责14

　　1、负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养，保证安全运行。

　　2、了解住宅小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理。

　　3、熟练掌握各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操作、维护的`各种规章制度和技术标准，并组织执行。

　　4、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。

　　5、完成其他领导安排临时性工作

工程部主管职责15

　　1.协助领导做好工程部的管理工作，适时制定(完善)工程部的各项管理制度，以及突发事件的应急处理措施。

　　2.负责园区工程技术方面的控制、管理工作，包括各类设备、设施运行、维修和保养的组织实施和管理。

　　3.设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态。

　　4.对物业设备、设施提出完善、整改方案。

　　5.负责对使用中的`测量仪器进行周期性检测和日常管理。

　　6.负责本部门文件、资料的管理。

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工程部职责06-01