2016年造价工程师考试案例分析模拟练习

　　【背景】某拟建年产3000万吨铸钢厂，根据可行性研究报告提供的已建年产2500万吨类似工程的主厂房工艺设备投资约2400万元。已建类似项目资料：与设备有关的其他各专业工程投资系数，如表1-1所示。与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，见表1-2。

　　表1-1　与设备投资有关的各专业工程投资系数

加热炉	汽化冷却	余热锅炉	自动化仪表	起重设备	供电与传动	建安工程
0.12	0.01	0.04	0.02	0.09	0.18	0.40

　　表1-2　与主厂房投资有关的辅助及附属设施投资系数动力系统

动力系统	机修系统	总图运输系统	行政及生活福利设施工程	工程建设其他费
0.30	0.12	0.20	0.30	0.20

　　本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为8000万元，贷款利率8%(按年计息)。建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预计建设期物价年平均上涨率3%，基本预备费率5%，投资方向调节税率为0%。

　　【问题1】已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格差异系数为1.25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额;用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。

　　【问题2】估算该项目的固定资产投资额，并编制固定资产投资估算表。

　　【问题3】若固定资产投资流动资金率为6%，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。确定该项目的总投资。

　　案例分析题二

　　某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定：

　　1.发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。

　　2.工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。

　　3.工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的'工程款中按比例扣留。

　　4.当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。

　　5.规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算;税金率3.41%，按规定计算。在施工过程中，发生以下事件：

　　(1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。消耗量及价格信息资料见表1.1。

　　表5.1 铺贴花岗岩石面层定额消耗量及价格信息单位：㎡

　　(2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260㎡，经发包人批准的综合单价为352元/㎡。

　　(3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3)。(计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位)

　　(1).计算该项目工程预付款。

　　(2).编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入表5.2中。

　　表5.2 分部分项工程量清单综合单价分析表单位：元/㎡

　　(3).列式计算8个月的应付工程款。

　　(4).列式计算第14个月的应付工程款。

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