注册造价工程师考试案例分析模拟试题
简答题
1、1.某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价：
该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6000万元，其中人工费占10%。
安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8%计取，其中人工费占25%;安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元，根据建设部建办[2005]89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定))中“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%”的规定，业主要求按90%计;其他措施费项目清单费用按150万元计。
施工管理费、利润分别按人工费的60%、40%计。
按业主要求，总承包企业将占工程总量20%的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15%计取。
规费按82万元计;税金按税率3.50%计。
2.其中某生产装置中部分工艺管道系统如图6-I1-1所示。
管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表6-Ⅱ-1。
说明：
1.本图所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统，该管道系统工作压力为2.0MPa。图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。
2.管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通为现场挖眼连接。管道系统的焊接均为氩电联焊。
3.所有法兰为碳钢对焊法兰;阀门型号：止回阀为H41H-25，截止阀为J41H.25，采用对焊法兰连接。
4.管道支架为普通支架，共耗用钢材42.4kg，其中施工损耗率为6%。
5.管道系统安装就位后，对φ76×4的管线的焊口进行无损探伤。其中法兰处焊口采用超声波探伤;管道焊缝采用×光射线探伤，片子规格为80×150mm，焊口按36个计。
6.管道安装完毕后，均进行水压试验和空气吹扫。管道、管道支架除锈后，均进行刷防锈漆、调和漆各两遍。
问题：
1.按照《建设工程工程量清单计价规范》和《建筑安装工程费用项目组成》的规定，
计算出总承包企业对该单项工程的(含分包专业工程)投标报价。将各项费用的计算结果填入表6-Ⅱ-2“单项工程费用汇总表”中，其计算过程写在表6-Ⅱ-2“单项工程费用汇总表”的下面。(计算结果均保留整数)
2.根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算管道φ89×4、管道事76×4、管道牵57×3.5、管道支架制安、焊缝×光射线探伤、焊缝超声波探伤等六项工程量，并写出计算过程(计算结果均保留一位小数)。编列出该管道系统(阀门、法兰安装除外)的分部分项工程量清单项目，将结果填入表6-Ⅱ-4“分部分项工程量清单”。
2、某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。合同中有关工程价款及其支付的条款如下：
(1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为：甲项4500m3，乙项31000m3，清单报价中，甲项综合单价为200元/m3，乙项综合单价为12.93元/m3，乙项综合单价的单价分析表见表5—1。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，
部分的单价调整系数为0.9;当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1。
(2)措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等3项措施费用4.5万元，这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等3项费用部分在最后一个月结清，多退少补。
(3)其他项目清单中只包括招标人预留金5万元，实际施工中用于处理变更洽商，最后一个月结算。
(4)规费综合费率为4.89%，其取费基数为分部分项工程量清单基金合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和;税金的税率为3.47%。
(5)工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。
(6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3%的比例扣留。
合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表5—2所示。
问题：
1.该工程签约时的合同价款是多少万元?
2.该工程的预付款是多少万元?
3.该工程质量保证金是多少万元?
4.各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程作必要的说明。
5.各月需支付的措施项目费是多少万元?
6.承包商第1个月应得的进度款是多少万元?
3、某工程项目业主采用((建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人，招投标文件中有关资料如下：
(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3;
(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项
工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%;
(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元;
(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3.41%。
在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：
施工工期自2013年3月1日开始，工期4个月。
材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。
措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。零星工作费于最后一个月按实结算。
当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08.质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。
承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表5.1。
施工过程中发生了以下事件：
(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。
实际发生零星：亡作费用3.5万元。
问题：
1.计算材料预付款。
2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。
3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。
4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。
5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三月份承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，
其余不变。则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元;计算结果均保留两位小数)
4、某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目4项，总费用为200万元，相应专业措施费用为16万元;安全文明施工措施费用为6万元;计日工费用(含管理费和利润)为3万元;暂列金额为12万元;特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的5%;规费和税金综合税率为7%。
各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度见表6—3。
注：表中买线表示计划作业时间，虚线表不买际作业时间。
合同中有关付款条款约定如下：
1.工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%，于开工之日前10天支付，在工期最后2个月的工程款中平均扣回。
2.分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。
3.安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。
4.计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月，并在当月结算。
5.总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。
6.业主按每月工程款的90%给承包商付款。
7.竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为工程质量保证金(简称质保金)。
【问题】
1.该工程签约合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?
2.列式计算第3个月末时的工程进度偏差，并分析工程进度情况(以投资额表示)。
3.计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第5个月，列式计算第5个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
4.在第6个月发生的工程变更、现场签证等费用为10万元，其他费用均与原合同价相同。列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程款总额为多少万元?(费用计算以万元为单位，结果保留三位小数)
5、某政府投资项目，主要分为建筑工程、安装工程和装修工程三部分，项目投资为5000万元，其中，估价为80万元的设备由招标人采购。
招标文件中，招标人对投标有关时限的规定如下：
(1)投标截止时间为自招标文件停止出售之日起第十五日上午9时整。
(2)接受投标文件的最早时间为投标截止时间前72小时。
(3)若投标人要修改，撤回已提交的投标文件，须在投标截止时间24小时前提出。
(4)投标有效期从发售招标文件之日开始计算，共90天。
并规定，建筑工程应由具有一级以上资质的.企业承包，安装工程和装修工程应由具有二级以上资质的企业承包，招标人鼓励投标人组成联合体投标。
在参加投标的企业中，A、B、C、D、E、F为建筑公司，G、H、J、K为安装公司，L、 N、P为装修公司，除了K公司为二级企业外，其余均为一级企业，上述企业分别组成联合体投标，各联合体具体组成见表4-1。
在上述联合体中，某联合体协议中约定：若中标，由牵头人与招标人签订合同，然后将该联合体协议送交招标人：联合体所有与业主的联系工作以及内部协调工作均由牵头人负责;各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任，且需向牵头人支付各自所承担合同额部分1%的管理费。
【问题】
1.该项目估价为80万元的设备采购是否可以不招标?说明理由。
2.分别指出招标人对投标有关时限的规定是否正确?说明理由。
3.按联合体的编号，判别各联合体的投标是否有效?若无效，说明原因。
4.指出上述联合体协议内容中的错误之处，说明理由或写出正确的做法。
6、工业项目生产工艺较为复杂，且安装工程投资约占项目总投资的70%。该项目业主对承包方式有倾向性意见，在招标文件中对技术标的评标标准特设“承包方式”一项指标并规定：若由安装公司和土建专业公司组成联合体投标，得10分;若由安装专业公司作总包，土建专业公司作分包，得7分;若由安装公司独立投标，且全部工程均自己施工，得4分。
某安装公司决定参与该项目投标，经分析，在其他条件(如报价、工期等)相同的情况下，上述评标标准使得三种承包方式的中标概率分别为O.6,0.5、0.4。另经分析，三种承包方式的承包效果、概率和盈利情况见表4—14。编制投标文件的费用约为5万元。
各种承包方式的效果、概率及盈利情况表4—14：
【问题】
1.投标人应当具备的条件有哪些?
2.请运用决策树方法决定采用何种承包方式投标。
注：各机会点的期望值应列式计算，计算结果取整数。
7、东部某市一承包商于某年3月6日与该市一名业主签订了一项施工合同，合同规定：
①业主应于3月14日提交施工场地;②开工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日历工期为38天;③工期每提前一天奖励3000元，每延误一天罚款5000元。承包商按时提交了施工方案和网络进度计划，见下图，并得到了业主代表的批准。
在施工过程中发生了如下一些事项：
①因部分原有设施搬迁，致使施工场地的提供时间被延误，业主直至3月17日才提供全部场地，从而影响了A、B两项工作的正常作业，使该两项工作的持续时间均延长了2天，并使这两项工作分别窝工6个和8个工日。工作C没有受到影响。
②承包商与设备租赁商原约定工作D使用的机械在3月27日进场，但由于运输问题推迟到3月30日才进场，造成工作D持续时间增加了1天，同时多用人工7个工日。
③E工作施工过程中，因设计变更，造成其施工时间增加了2天，多用人工14个工日，另增加其他费用15000元。
【问题】
1.在上述事项中，哪些方面承包商可以向业主提出索赔的要求?简述理由。
2.该工程实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?
3.假设双方规定人工费标准为30元/天，双方协商的窝工人工费补偿标准为18元/天，管理费、利润等不予补偿，则承包商可得到的经济补偿是多少?
8、某承包商面临A、B两项工程投标，因受本单位资源条件限制，只能选择其中一项工程投标，或者两项工程均不投标。根据过去类似.32程投标的经验数据，A工程投高标的中标概率为0.3，投低标的中标概率为0.6，编制投标文件的费用为3万元;B工程投高标的中标概率为0.4，投低标的中标概率为0.7，编制投标文件的费用为2万元。
各方案承包的效果、概率及损益情况如表4—2示。
【问题】
1.简述决策树的概念。
2.试运用决策树法进行投标决策。
9、某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面(分别以F1—F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识：F2和F3同样重要，F4和F5同样重要，F1相对于F4很重要，F1相对于F2较重要;此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表2—11。
根据造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分别为1420、1230、1150、1360 E,/m2。
【问题】
1.计算各功能的权重。
2.用价值指数法选择最佳设计方案。
10、某医科大学拟建一栋综合试验楼，该楼一层为加速器室，2～5层为工作室。建筑面积1360m2。根据扩大初步设计图纸计算出该综合试验楼各扩大分项工程的工程量以及当地信息价算出的扩大综合单价，列于表3—4中。按照建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知(建标[2003]206号)文件的费用组成，各项费用现行费率分别为：措施费按标准计费费率9%，间接费率11%，利润率4.5%，税率3.41%，零星项目费为概算直接工程费的8%。
【问题】
1.试根据表3—4给定的工程量和扩大单价表，编制该工程的土建单位工程概算表，计算土建单位工程的直接工程费;根据206号文件的取费程序和所给费率，计算各项费用，编制土建单位工程概算书。
2.若同类工程的各专业单位工程造价占单项工程综合造价的比例，如表3—5所示。试计算该工程的综合概算造价，编制单项工程综合概算书。
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