2015司法考试民法知识点：物权法
1.占有回复请求权构成：(1)有权占有或者无权占有被侵害人侵夺(违背占有人意思，以法律禁止的私力剥夺占有人的占有，转移到自己的管理控制下)。
2.请求权人必须是占有被剥夺的占有人，有权占有或无权占有、直接占有或间接占有均非所问(3)被请求人为(现时的直接或间接)占有的侵夺人及其继受人(买卖、赠与、出租等原因)(4)须在一年的除斥期间内行使。如果特定继受人为善意，则不得对其行使占有回复请求权。 2.仅具有占有权能的物权才享有返还原物请求权，抵押权不具有占有权能。
3.物权请求权是独立于物权(支配权)的的一种行为请求权。物权请求权虽不同于债权，但均属于请求权，二者具有类似的结构，所以，法律不备之处，物权请求权可类推适用债权的规定(如给付不能、给付迟延、不完全给付)
4.物权变动：
不动产：生效的法律行为+处分权+登记=物权变动;
动产：生效的法律行为+处分权+交付(或放弃占有)=物权变动
5.善意取得的例外：盗脏、遗失物原则上不发生善意取得，若因为善意取得留置权，则留置权人为有权占有人，那么所有权人对留置权人不享有返还原物请求权。
6.(占有脱离物:盗脏、遗失物等)：善意取得的例外，《物权法》第107条规定：“所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无权处分人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年(除斥期间)内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无权处分人追偿。”
动产抵押权、质权、留置权竞合规则：
1)先成立抵押权或质权，后成立留置权，则留置权优于质权、抵押权。
2)先成立留置权，若动产所有人以自己名义再设立质权、抵押权则留置权优先;若留置权人以自己名义设立质权、抵押权，则质权、抵押权优于留置权。
质权与抵押权竞合：
1)“先抵后质”，若抵押权已登记，则抵押权优先。若未登记，则善意质权优先
2)“先质后抵”，无论抵押权是否登记，质权均优于抵押权。
7.法定继承是继受取得：基于继承的物权变动属于基于非法律行为之物权变动(并非都是原始取得)，基于继承的物权变动不需要公示，在继承的事实条件成就时直接生效。但是所有基于法律行为的物权变动都是继受取得
8.以占有改定的方式设立质权的，不发生质权设立的效果。出质人以间接占有财产出质的，质权自书面通知送达占有人时设立(质押合同有效)。书面合同、交付是质权的成立要件。
9.现实交付：1)经由占有辅助人交付 ;2)经由被指令人交付(被指令人与交付对象无交付关系);3)经由占有媒介关系的交付。
指示交付：包括两个合意(约定)1)转移动产所有权或者设立动产质权的合意。2)让与返还请求权的合意。
10.以占有改定方式交付，不能发生善意取得动产所有权。
11.因生效法律文书(仅限于形成判决，即行使形成权产生的生效判决，不含确定判决、给付判决)发生的不动产物权变动属于非基于法律行为发生的物权变动，不以登记为物权变动生效要件。无须公示(不动产无须登记，动产无须交付)判决书生效即发生物权变动，但未经登记，不得处分;处分的，不发生效力。
12.建筑物区分所有权中，业主对其专有部分享有独立的所有权，即其他业主不享有优先购买权。“双简单多数决”：面积、人数过半：>50%,共有物中按份共有是对于整体所有权的份额享有权利。
13.动产善意取得：1)须为占有委托物：即无权处分人基于所有权人的意思取得占有(个人觉得是一种权利外观);2)动产占有人实施无权处分，同样，买卖合同有效而不是效力待定(不存其他效力瑕疵);3)第三人为善意;4)第三人以合理价格受让;5)完成交付(无权处分场合，占有改定不能发生善意取得的法律效果)
不能适用善意取得的动产：1)占有脱离物：指基于真正权利人的意思而丧失占有的物。包括盗脏、遗失物、漂流物、埋藏物、失散的`动物 ;2)货币 ;3)禁止流通物：毒品，武器等。转质与善意取得质权的区别：即以质权人身份或是所有权人身份
14.不动产善意取得：1)不动产登记簿出现权属登记错误;2)共有的不动产登记在一人名下;3)因履行无效合同产生的登记错误;4)其他原因 。
15.留置权的构成要件：1)债权人对债务人的债权已经到期; 2)须债权人合法占有债务人的动产;3)须债权的发生与该动产有牵连关系(处于同一法律关系，商事留置除外);4)不得具有留置权的成立的消极事由(约定不得留置、留置违反善良风俗或者留置与债权人负担的义务相违背)
16.土地承包经营权：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，无须变更登记，未变更登记的，不得对抗善意第三人。县级以上地方人民政府应当向承包方颁发证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
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