景观设计师面试试题及答案

2016年景观设计师面试试题及答案

　　1、房地产开发全过程有哪六大环节?

　　获取土地——项目前期策划——规划设计——项目报批——施工过程——销售

　　2、房地产项目开发中的“两证一书”是指什么?

　　《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设项目选址意见书》

　　3、通过设计管理，各节段设计文件需满足哪些方面的要求?

　　市场需求、规范、安全、控制成本、设计进度等方面的要求。

　　4、基本建设项目开工的前提条件“三通一平”是指什么?

　　水通、电通、路通和场地平整

　　5、取得土地使用权有哪几种方式?

　　招、拍、挂、协议出让

　　6、建设项目何时可以申请办理建设用地规划许可证?何时办理建设工程规划许可证?

　　办理建设用地规划许可证：取得方案批复文件后

　　办理建设工程规划许可证：取得施工图批复文件后

　　7、如何理解设计管理的四个关键环节?

　　设计任务书的编制、设计过程控制、设计成果评审、设计变更控制

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