2017房产经纪概论考试模拟练习及答案
1.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。
答案( )
A.对环境变化适应能力差
B.横向沟通协调较为困难
C.双重领导，违反了统一指挥原则
D.高层决策迟缓
2.经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和( )作用。
答案( )
A.规范
B.中介
C.提升
D.发展
3.房地产经纪人协理享有的权利包括( )。
答案( )
A.有权不注册备案
B.有权签订经纪合同
C.有权独立开展经纪业务
D.有权人房地产中介机构
4.在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是( )。
答案( )
A.使供给方满意
B.使需求方满意
C.使供求双方在某宗房源上达成一致
D.为需求方提供尽量多的房源以供选择
5.人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是( )。
答案( )
A.道德规范
B.道德观念
C.职业道德
D.社会道德
6.下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是( )。
答案( )
A.共享性
B.价值性
C.多维性
D.积累性
7.在房地产纪经人员的职业技能中，供需搭配的技能是( )。
答案( )
A.使供给方满意
B.使需求方满意
C.使供需双方在某宗(或数宗)房源上达成一致
D.使自己人际沟通技能得到供需双方的认可
8.经纪活动起源于( )。
答案( )
A.第一次社会大分
B.第二次社会大分工
C.第三次社会大分工
D.现代市场经济
9.房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经( )后才有效。
答案( )
A.双方签字
B.房地产管理部门认可
C.公证机关公证
D.税务部门征税
10.下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是( )。
答案( )
A.居间
B.代理
C.包销
D.行纪
11.在房地产经纪机构的.客观信息表格中，( )是一种非常重要的表格。
答案( )
A.记录登记表
B.经纪人登记表
C.客户登记表
D.店务登记表
12.对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中( )环节的主要内容。
答案( )
A.鉴别
B.筛选
C.程序
D.编写
13.《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是( )。
答案( )
A.房屋平面图
B.装饰.设备标准
C.合同补充协议
D.产权登记的约定
14.以下不属于房地产卖方代理业务的是( )。
答案( )
A.商品房销售代理
B.商品房预购代理
C.二手房出售代理
D.房屋出租代理
15.随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会( )。
答案( )
A.提高
B.减少
C.增加
D.不变
参考答案：
1：C 2：B 3：D 4：C 5：C 6：B 7：C 8：C 9：C 10：C 11：C 12：A 13：D 14：B 15：B