2016年二级建造师考试《建筑工程》常考题

　　2.问题2

　　参考答案：

　　瓷质砖、石膏板和建筑卫生陶瓷的放射性指标必须有检测报告。

　　考点解析：

　　此题考查的是民用建筑无机非金属材料和装修材料进场的一般规定。

　　《民用建筑工程室内环境污染控制》GB 50325--2010(2013年版)规定：民用建筑工程中所采用的无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和本规范相关规定。

　　3.问题3

　　参考答案：

　　对幕墙工程进场材料还应进行复验的项目有：

　　天然花石材的耐冻融性、石材密封胶的污染性和铝塑复合板的剥离强度(因吉林省属于寒冷地区)。

　　考点解析：

　　此题考查的是幕墙工程进场材料复验的相关规定。

　　对幕墙主要材料的性能复验的`品种及复验指标：

　　(1)铝塑复合板的剥离强度。

　　(2)石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性。

　　(3)硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度。

　　(4)石材用密封胶的污染性。

　　4.问题4

　　参考答案：

　　用水泥砂浆直接嵌缝是错误的，应采用防火保温有弹性的材料严密填塞，表面用密封胶连续封闭。

　　考点解析：

　　根据幕墙工程防火、节能要求，幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应采用不燃或难燃保温材料填充，可采用岩棉或矿棉，其厚度不应小于 1OOmm，并应满足设计的耐火极限要求，在楼层间和房间之间形成防烟带。防火层应采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托。承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封;防火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告。

　　5.问题5

　　参考答案：

　　不正确。因最大偏差超过了允许偏差的1.5倍。

　　考点解析：

　　根据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》要求，检验批的合格判定应符合下列规定：

　　(1)抽查样本均应符合本规范主控项目的规定。

　　(2)抽查样本的80%以上应符合本规范一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，当中有允许偏差的检验项目，最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的1.5倍。

　　背景：

　　某工贸集团决定新建一机械制造厂，通过招标方式与市建工集团安装公司签订了工程施工合同。因该安装公司没有能力完成土建工程施工，经业主同意，将基础工程、屋面工程和装修工程分包给了市建工集团华建公司。开工日期为2001年5月18日，合同工期67d。施工单位按时提交了单位工程施工组织设计，并得到了业主的批准。其中，工程施工的网络进度计划如下图所示。

　　该工程施工过程中发生了以下几项事件：

　　事件一：土方开挖过程中，钎探之后，华建公司发现局部有松土坑，但设计文件和勘察资料中均未说明。根据勘察设计部门提出的并经监理工程师批准的地基处理方案进行处理，使工程费用增加3万元，土方开挖时间延长2d，增加人工10个工日，人工窝工24个工日。华建公司根据监理工程师签认的地基局部处理增加工作量，及时向业主提出增加合同外工作量费用和延长工期2d的索赔要求。

　　事件二：2001年6月15日，在进行柱子吊装作业时，由于控制大臂连接销轴的止推板安装违反安装工艺要求，致使止推板失去作用，起重大臂突然折断，将现场信号工王某砸伤。经事故调查，该单位对大型机械设备长时间疏于管理，没有建立完整的技术资料档案，也没有向有关部门申请进行技术检验，致使该机械长期处于失控状态。止推板失去作用，造成销轴在工作中受轴向力影响而逐渐窜出，上、下弦杆各有一节点所承受的扭矩超过强度极限而折断。作业人员擅自变更原设计要求，将本应形体锁合的固定方法改变为粘结锁合方式，且又未认真履行监督检查职责，造成这种错误固定方式得不到及时纠正。

　　事件三：设备安装阶段，按照合同约定，业主负责购买的设备应于6月24日进场，25日开始安装。但因运输问题，推迟到6月28日才进场，造成安装时间推迟4d，人工窝工28个工日。施工单位及时提出增加工期4d并补偿相应费用的要求。

　　问题：

　　1.华建公司向业主提出索赔要求是否妥当?为什么?

　　2.针对事一和事件三，华建公司和安装公司的索赔要求是否成立?为什么?

　　3.如果工程所在地人工费标准为150元/工日，应由业主给予补偿的窝工人工费标准为120元/工日，其余不予补偿。计算施工单位应得到的费用补偿为多少?

　　4.请简要分析事件二中发生安全事故的原因。

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　　我的答案:

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　　参考解析：

　　1.问题1

　　参考答案：

　　不妥当。

　　华建公司不可以向业主提出索赔要求。因为华建公司与业主之间没有合同关系，只与安装公司存在合同关系，所以，华建公司应向安装公司提出索赔要求，再由安装公司向业主提出索赔要求。

　　考点解析：

　　此题考查的是关于索赔概念的理解。

　　建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同，或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。所以索赔只能发生在合同当事人双方之间。

　　2.问题2

　　参考答案：

　　事件一：若由安装公司向监理工程师提出索赔要求，则工期索赔和费用索赔成立。因为实际地质情况与勘察资料不符，地质条件出现变化不是施工单位能事先预知的，属于业主应承担的责任，所以费用索赔成立;土方开挖位于关键线路上，因此工期应予以延长。

　　事件三：费用索赔成立，工期索赔不成立。因为业主供应材料推迟进场，违反了合同约定，造成安装时间拖后，所以应补偿人工费用;该工作为非关键工作，而且拖延时间没有超过总时差，所以工期不予延长。

　　考点解析：

　　此题考查的是索赔成立的条件。

　　索赔成立必须同时具备以下三个条件：

　　与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失;造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知书和索赔报告。

　　所以判断事件是否可以索赔的前提就是是否有费用损失或者工期损失，其次是界定责任。

　　3.问题3

　　参考答案：

　　在该工程结算时，华建公司可得到的合理费用补偿为：

　　(1)工人费用

　　配合用工：10×150=1500元;

　　窝工费：24×120=2880元;

　　增加的工程费用：30000元;

　　合计：34380元。

　　(2)安装公司可得到的合理的费用补偿为：

　　窝工费：28×120=3360元。

　　考点解析：

　　此题考查的是关于索赔费用的计算。

　　“费用=单价×工日”

　　4.问题4

　　参考答案：

　　这起事故发生的原因是：

　　(1)控制大臂连接销轴的止推板安装不合理。

　　(2)企业安全管理松懈，规章制度不落实，对机械设备安全状况失察。

　　(3)在长时间作业中，控制大臂连接销轴的止推板失去作用，造成销轴在工作中受轴向力影响而逐渐窜出，起重臂整体失稳，上、下弦杆各有一节点所承受的扭矩超过强度极限，突然折断，起重臂坠落。

　　(4)安全检查不到位，没有发现固定方式的改变，留下事故隐患。

　　考点解析：

　　此题考查的安全事故的原因分析。

　　造成安全事故的原因主要是人的不安全行为，物的不安全状态以及不良的环境条件，但根据背景资料要分析得有针对性，同时安全事故的发生都会暴露出安全管理方面的问题，所以在分析原因时要考虑安全管理方面的问题。

　　34 背景：

　　某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼，该写字楼共14层，地上12层、地下2层，总投资约3000万元人民币。该工程采用钢筋混凝土大空间结构，设计项目已明确，功能布局及工程范围都已确定，业主为缩短建设周期，尽快获得投资收益，施工图设计未完成时就进行了招标，确定了某建筑公司为中标单位。业主与承包商签订施工合同时，由于设计未完成，工程性质已明确但工程量还难以确定，双方通过多次协商，拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。

　　合同条款中有下列规定：

　　(1)本工程采用固定价格合同，乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。

　　(2)乙方不能将工程转包，为加快工程进度，允许将工程主体结构的一部分分包给其他单位。

　　(3)付款方式：开工前首付款10%，月进度款支付进度工程量80%o，付至总价80%o止付，结算后支付至90%，剩余10%自竣工验收后两年一次性付清，业主承担相应的利息。本工程目前正在施工。

　　在工程实施过程中，发生如下事件：

　　(1)本工程由于业主未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件，致使工程开工时问推迟了15d。承包商向业主提出顺延工期15d，窝工费5万元的报告。

　　(2)钢材价格从报价时的2800元/t上涨到3000元/t，承包方向业主要求追加因钢材涨价增加的工程款。

　　问题：

　　1.在签订施工总承包合同时.业主与施工单位选择总价合同是否妥当，为什么?

　　2.你认为可以选择何种计价方式的合同，为什么?

　　3.合同条款中有哪些不妥之处，应如何修改?

　　4.承包商在事件发生后多少天内递交索赔报告?

　　5.合同执行过程中出现的钢材价格上涨的问题应如何处理?

　　参考解析：

　　1.问题1

　　参考答案：

　　选用总价合同形式不妥当。因为施工图设计未完成。虽然工程性质已明确.但工程量还难以确定。工程价格随工程量的变化而变化，合同总价无法确定。双方风险都较大。

　　考点解析：

　　本题考查的是施工合同的分类。目前常用的合同价款约定方式有3种：单价合同、总价合同、成本加酬金合同。其中总价合同是指承建双方在合同约定时，将工程项目的总造价进行约定的合同。总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同。固定总价合同适用于规模小、技术难度小、工期短(一般在一年之内)的工程项目。可调总价合同是指在固定总价合同的基础上.对在合同履行过程中因为法律、政策、市场等因素影响，对合同价款进行调整的合同。适用于虽然工程规模小、技术难度小、图纸设计完整、设计变更少.但是工期一般在一年之上的工程项目。所以本工程采用总价合同方式是不妥当的。

　　2.问题2

　　参考答案：

　　可以采用单价合同。因为施工图未完成。不能准确计算工程量，而工程范围与工作内容已明确.可列出全部工程的各分项工程内容和工作项目一览表。暂不定工作量，双方按全部所列项目协商确定单价，按实际完成工程量进行结算。

　　考点解析：

　　目前常用的合同价款约定方式有3种：单价合同、总价合同、成本加酬金合同。其中单价合同是指承建双方在合同约定时，首先约定完成工程量清单工作内容的固定单价，或者在约定了固定单价的基础上，又在专用条款中约定了可以调整部分工程量清单单价的相关条款，其次是双方暂定或者核定工程量，然后核算出合同总价。工程项目竣工后根据实际工程量进行结算。固定单价不调整的合同称为固定单价合同，一般适用于虽然图纸不完备但是采用标准设计的工程项目。固定单价可以调整的合同称为可调单价合同，一般适用于工期长、施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的工程项目。根据本工程的特点采用单价合同是比较合适的。

　　3.问题3

　　参考答案：

　　第2条中“允许将工程主体结构的一部分分包给其他单位”不妥，不允许将建设工程主体结构的施工分包给其他单位。

　　考点解析：

　　本题主要考查的是分包、违法分包的相关问题。

　　分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。合法的分包须满足以下几个条件：①分包必须取得发包人的同意;②分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;③分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;④总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

　　违法分包行为主要有：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位：建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分给其他单位的;分包单位将其分包的建设工程再分包的。

　　4.问题4

　　参考答案：

　　索赔事件发生后，承包商应在索赔事件发生后的28d内向工程师发出索赔意向通知。

　　索赔意向通知提交后的28d内，或工程师可能同意的其他合理时间，承包商应递交正式的索赔报告。

　　考点解析：

　　工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。

　　索赔的程序是：

　　(1)索赔事件发生后28d内，向工程师发出索赔意向通知;

　　(2)发出索赔意向通知后28d内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

　　(3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;

　　(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28d内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;