2017年注册招标师考试《合同管理》知识点及练习

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　　注册招标师考试《合同管理》知识点

　　保证合同

　　保证合同是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的协议。根据保证方式的不同，保证合同可以分为一般保证合同和连带责任保证合同。一般保证合同是指债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证合同。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，可以对债权人拒绝承担保证责任。连带责任保证合同是指保证人与债务人对债务承担连带责任的保i正合同。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

　　保证合同除具备担保合同的一般特点外，还具有以下特点：

　　①保证合同是无偿合同。在保证合同中债权人享有担保债权却无需向保证人支付对价，保证人承担保证责任却不能从债权人处获得报酬，因此保证合同是无偿合同。当然，保证人愿意承担保证责任必定有一定的原因，有的保证人会从债务人处获得一定的报酬，但是债务人并非保证合同当事人，故该种给付行为并不影响保证合同属于无偿合同的性质。

　　②保证合同是诺成合同。保证合同属于比较典型的诺成合同，其成立无须保证人交付财产，只要双方当事人意思表示一致，合同即告成立。

　　抵押合同

　　抵押合同是债务人或者第三人不转移其财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保合同。抵押合同通常具有以下特点：

　　①抵押物的法定性。《担保法》、《物权法》等法律明确规定了可以抵押的不动产、不动产用益物权及动产的种类，以及禁止抵押的财产。根据《担保法》、《物权法》有关规定，可以抵押的财产包括：建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具;法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。禁止抵押的财产包括：土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　②抵押权生效的法定性。根据《物权法》第187条、188条、189条的规定，抵押权生效的情形分为以下两种：一是抵押权自登记时生效：建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立;二是抵押权自抵押合同生效时生效：生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的船舶和航空器以及交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人;企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。

　　③抵押合同应采用书面形式订立。《担保法》第38条规定：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”《物权法》第185条规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”因此，根据《担保法》和《物权法》，抵押合同必须以书面形式订立。

　　保函

　　保函又称保证书，是指银行、保险公司、担保公司或个人应申请人的请求，向第三方开立的一种书面信用担保凭证，保证在申请人未能按双方协议履行责任或义务时，由担保人代其履行一定金额、一定期限范围内的某种支付责任或经济赔偿责任，保函的实质为保证担保。

　　根据兑付条件的不同，保函一般分为见索即付的.保函和有条件的保函。根据国际商会《见索即付保函统一规则》(URDG758)的规定，见索即付的保函指由银行、保险公司或其他机构或个人以书面形式出具的凭提交与承诺条件相符的书面索款通知和保函可能规定的任何类似单据即行付款的任何保函、付款保证书或无论如何命名或叙述的其他任何付款承诺。有条件保函是指保证人向受益人付款是有条件的，只有在符合保函规定的条件时，保证人再予以付款的承诺。

　　在我国，保函的相关规则包括以下内容：①各商业银行对保函业务的规定;②国家外汇管理局关于境内机构对外担保管理问题的通知;③境内机构对外担保管理办法(中国人民银行令[1996年3号]);④《境内机构对外担保管理办法实施细则》;⑤《境外外汇账户管理规定》;⑥国际商会《见索即付保函统一规则》。

　　注册招标师考试《合同管理》练习

　　1 依据《工程造价咨询企业管理办法》规定，乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价(　　)万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。

　　A.5000

　　B.3000

　　C.4000

　　D.100000

　　参考答案：A

　　2 在编制竣工收尾计划时，项目经理要突出抓好建立竣工收尾计划、(　　)两个环节的组织管理基础工作。

　　A.落实总体计划

　　B.落实年计划

　　C.落实竣工收尾计划

　　D.落实月计划

　　参考答案：C

　　3 《招标投标法实施条例》第29条规定：“招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。以(　　)形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法进行招标。”

　　A.总价

　　B.单价

　　C.暂估价

　　D.市场均价

　　参考答案：C

　　4 工程完工后，提交工程竣工报告，申请竣工验收的单位是(　　)。

　　A.建设单位

　　B.设计单位

　　C.施工单位

　　D.监理单位

　　参考答案：C

　　5 在建设工程施工专业分包合同的索赔管理中，专业分包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的，应在知道或应当知道索赔事件发生后(　　)天内，向总承包人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由，在发出索赔意向通知书后(　　)天内，向总承包人正式递交索赔报告。

　　A.7，7

　　B.14，14

　　C.7，14

　　D.14，7

　　参考答案：B

　　6 下列哪个合同是按照是否为《合同法》所规定的合同类型来划分的(　　)。

　　A.双务合同

　　B.有名合同

　　C.默示合同

　　D.书面合同

　　参考答案：B

　　7 债务人给付的机电产品存在漏电缺陷，导致债权人中电死亡属于以下哪种履行方式(　　)。

　　A.一般瑕疵履行

　　B.瑕疵履行

　　C.加害履行

　　D.迟延履行

　　参考答案：C

　　参考解析：本题中，考生需要了解瑕疵履行指债务人虽然履行，但其履行存在瑕疵，即履行不符合规定或约定的条件，致减少或丧失履行的价值或效用的情形。加害履行，是指债务人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致债权人受履行利益以外的损害的情形。迟延履行包括给付迟延(债务人的迟延)和受领迟延(债权人的迟延)两种。给付迟延，是指债务人在履行期限到来时，能够履行而没有按期履行债务。受领迟延，是指债权人对于债务人的履行应当受领而不为受领。

　　8 下列哪项不属于因无权代理而订立的合同的情形(　　)。

　　A.没有代理权进行的代理

　　B.超越代理权限范围进行的代理

　　C.法定代理人未作表示的

　　D.代理权消灭后的代理

　　参考答案：C

　　9 下列属于设计合同中发包人违约表现的是(　　)。

　　A.合同生效后，发包人因非设计人原因要求终止或解除合同

　　B.超过规定期限向设计人支付设计费

　　C.发包人的上级或设计审批部门对设计文件不进行审批或本合同工程停建、缓建

　　D.发包人擅自将设计人的设计文件用于本工程以外的工程或交第三方使用

　　E.发包人私自使工程停建