注册造价工程师考试案例分析复习题
简答题
1、某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。合同中有关工程价款及其支付的条款如下：
(1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为：甲项4500m3，乙项31000m3，清单报价中，甲项综合单价为200元/m3，乙项综合单价为12.93元/m3，乙项综合单价的单价分析表见表5—1。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，
部分的单价调整系数为0.9;当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1。
(2)措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等3项措施费用4.5万元，这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等3项费用部分在最后一个月结清，多退少补。
(3)其他项目清单中只包括招标人预留金5万元，实际施工中用于处理变更洽商，最后一个月结算。
(4)规费综合费率为4.89%，其取费基数为分部分项工程量清单基金合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和;税金的税率为3.47%。
(5)工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。
(6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3%的比例扣留。
合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表5—2所示。
问题：
1.该工程签约时的合同价款是多少万元?
2.该工程的预付款是多少万元?
3.该工程质量保证金是多少万元?
4.各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程作必要的说明。
5.各月需支付的措施项目费是多少万元?
6.承包商第1个月应得的进度款是多少万元?
2、某工程柱下独立基础如图6-I-1所示，共18个，分部分项工程量清单的统一项目编码见
表6-I-1。已知：土壤类别为三类土;混凝土现场搅拌;混凝土强度等级：基础垫层C10，独立基础及独立柱C20;弃土运距200m;基础回填土夯填;土方挖、填计算均按天然密实土。
问题：
1.根据图示内容和((建设工程工程量清单计价规范》的规定。根据表6-I-1所列清单项目编制±0.O0以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入“分部分项工程量清单表”
2.某承包商拟投标该工程，根据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，工作面每边增加0.3m;自垫层上表面开始放坡，放坡系数为0.33;基坑边可堆土490m3;余土用翻斗车外运200m。
该承包商使用的消耗量定额如下：挖1m3土方，用工0.48工日(已包括基底钎探用工);装运(外运200m)1m3土方，用工0.10工日，翻斗车0.069台班。已知：翻斗车台班单价为63.81元/台班，人工单位为22元/工日。
计算承包商挖独立基础土方的人工费、材料费、机械费合计。
3.假定管理费率为12%，利润率为7%，风险系数为1%。按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价(风险费以工料机和管理费之和为基数计算)。
(注：第2～3问的计算结果要带计量单位)
3、某机械化施工公司承担了某工程的基坑土方施工。土方量为10000m3，平均运土距离为8km，计划工期为10天，每天一班制施工。
该公司现有WY50、WY75、WY100挖掘机各2台以及5t、8t、10t自卸汽车各10台，主要参数如表2.1和表2.2所示。
问题：
1.若挖掘机和自卸汽车按表中型号各取一种，如何组合最经济?相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少?(计算结果保留两位小数)
2.根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量，完成土方挖运任务，每天应安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车?
3.根据所安排的'挖掘机和自卸汽车数量，该土方工程可在几天内完成?相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少?(计算结果保留两位小数)
4、某工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元，m3，直接费为350元/m3，间接费费率为12%，利润率为12%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。施工合同约定：工程无预付款;进度款按月结算;工程量以工程师计量的结果为准;工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留;工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。
施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求工程师调解。经调解，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经工程师计量的变更后实际工程量如表5.1所示。
问题：
1.如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，工程师应如何处理?
该项工程款最终结算时应以什么为依据?
2.工程师在收到争议调解要求后应如何进行处理?
3.计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表5.2相应的空格中。
4.每月的工程应付款是多少?工程师签发的实际付款金额应是多少?
5、某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。施工合同规定：
(1)开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣。
(2)保留金为合同总价的5%，每月从施工单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止。
(3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整。
(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。
各月计划完成工程量及全费用单价见附表2.11。
1、2、3月份实际完成的工程量见附表2—12。
【问题】
1.该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2.各月应抵扣的预付款各是多少万元?
3.根据附表2.12提供的数据，计算1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元?
4.分析该工程1、2、3月末时的投资偏差和进度偏差。
(计算结果保留两位小数点)
6、某施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了某工程施工总承包合同，合同约定：工期600天，工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)1万元(含税费)。经甲方同意乙方将电梯和设备安装工程分包给具有相应资质的专业承包单位(丙方)。分包合同约定：分包工程施工进度必须服从施工总承包进度计划的安排，施工进度奖罚约定与总承包合同的工期奖罚相同。乙方按时提交了施工网络计划，如附图2-1所示(时间单位：天)，并得到了批准。
施工过程中发生了以下事件：
事件1：7月25日至26日基础工程施工时，由于特大暴雨引起洪水突发，导致现场无法施工，基础工程专业队30名工人窝工，天气转好后，27日该专业队全员进行现场清理，所用机械持续闲置3个台班(台班费：800元/台班)，28日乙方安排专业队修复被洪水冲坏的部分基础12m3(综合单价：480元/m3)。
事件2：8月7日至10日主体结构施工时，乙方租赁的大模板未能及时进场，随后的8月9日至12日，工程所在地区供电中断，造成40名工人持续窝工6天，所用机械持续闲置6个台班(台班费：900元/台班)。
事件3：屋面工程施工时，乙方的劳务分包队未能及时进场，造成施工时间拖延8天。
事件4：设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退货，造成丙方12名工人窝工3天，租赁的施工机械闲置3天(租赁费600元/天)，设备安装工程完工时间拖延3天。
事件5：应甲方要求，乙方在室内装修施工中，采取了加快施工的技术组织措施，使室内装修施工时间缩短了10天，技术组织措施人材机费用8万元。
其余各项工作未出现导致作业时间和费用变化的情况。
【问题】
1.从工期控制的角度来看，该工程中的哪些工作是主要控制对象?
2.乙方可否就上述每项事件向甲方提出工期和(或)费用索赔?请简要说明理由。
3.丙方因制冷机组退换货导致的工人窝工和租赁设备闲置费用损失应由谁给予补偿?
4.乙方可以向甲方索赔的工期为多少天?实际工期为多少天?工期奖(罚)款是多少元?
5.假设工程所在地人工费标准为50元/工日，窝工人工补偿标准为30元/工日;机械闲置补偿标准为正常台班费的60%;该工程管理费按人工、材料、机械费之和的6%计取，利润按人工、材料、机械费和管理费之和的4.5%计取，规费费率7%，税金3.41%。试问：事件1到4，承包商应得到的费用索赔是多少?
7、某单位参与投标一碳钢设备制作安装项目，该设备净重1000kg，其中：设备简体部分净重750kg，封头、法兰等净重为250kg。该单位根据类似设备制作安装资料确定本设备制作安装有关数据如下：
(1)设备简体制作安装钢材损耗率为8%，封头、法兰等钢材损耗率为50%。钢材平均价格为6000元/t。其他辅助材料费为2140元。
(2)基本用工：基本工作时间为1OOh，辅助工作时间为24h，准备与结束工作时间为20h，其他必须耗用时间为工作延续时间的10%。其他用工(包括超运距和辅助用工)为5个工日。人工幅度差为12%。综合工日单价为50元。
(3)施工机械使用费为2200元。
(4)企业管理费、利润分别按人工费的60%、40%计算。
【问题】
1.根据附图1-2～附图1-5所示，按照《建设工程工程量清单计价规范》及其有关规定，完成以下内容：
(1)计算出所有给水管道的清单工程量，并写出其计算过程。
(2)编列出给水管道系统及卫生器具的分部分项工程量清单项目，相关数据填入“分部分项工程量清单表”内。
2.根据背景2的数据介绍，计算碳钢设备制作安装工程的以下内容，并写出其计算过程：
(1)计算该设备制作安装需要的钢材、钢材综合损耗率、材料费用。
(2)计算该设备制作安装的时间定额(基本用工)，该台设备制作安装企业所消耗的工日数量、人工费用。
(3)计算出该设备制作安装的工程量清单综合单价。
(计算结果均保留两位小数)
8、某建筑物地下室挖土方工程，内容包括：挖基础土方和基础土方回填，基础土方回填采用打夯机夯实，除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。提供的施工场地，已按设计室外地坪一0.20m平整，土质为三类土，采取施工排水措施。根据图3.1-8基础平面图、图3.1-9剖面图所示的现场环境条件和工程经验，确定土方开挖方案为：基坑1-1剖面边坡按1：0.3放坡开挖外，其余边坡均采用坑壁支护垂直开挖，采用挖掘机开
挖基坑。假设施工坡道等附加挖土忽略不计，已知垫层底面积586.21m2。有关施工内容的预算定额直接费单价见表3.1-16。
承发包双方在合同中约定：以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费(费率5%)、利润(利润率4%);以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，计取临时设施费(费率1.5%)、环境保护费(费率0.8%)、安全和文明施工费(费率1.8%);不计其他项目费：以分部分项工程费合计与措施项目费合计之和为基数计取规费(费率2%)。税金费率为3.44%。
【问题】
除问题1外，其余问题均根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2008)的规定进行计算。
1.预算定额计算规则为：挖基础土方工程量按基础垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积乘以挖土深度，另加放坡工程量，以立方米计算;坑壁支护按支护外侧直接投影面积以平方米计算，挖、运、填土方计算均按天然密实土计算。计算挖掘机挖土、土方回填夯实、自卸汽车运土(800m)及坑壁支护的工程量，把计算过程及结果填入答题纸表3.1—17中。
2.假定土方回填土工程量为190.23m3。计算挖基础土方工程量，编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入答题纸表3.1一18中(挖基础土方的项目编码为010101003，土方回填的项目编码为010103001)。
3.计算挖基础土方的工程量清单综合单价，把综合单价组成和综合单价填入答题纸表3.1-19“工程量清单综合单价分项表”中。
4.假定分部分项工程费用合计为31500.00元。
(1)基础土方的措施项目清单计价表(一)、(二)，填入答题纸表3.1.20(一、二)
中，并计算其措施项目费合计。
(2)编制基础土方工程投标报价汇总表，填入答题纸表3.1-21中。
(注：计算结果均保留两位小数)
9、某大型公共建筑施工土方开挖、基坑支护、止水帷幕的工程图样及技术参数如图3.1-1一图3.1-3所示。护坡桩施工方案采用泥浆护壁成孔混凝土灌注桩，其相关项目定额预算单价见.表3.1.1。
说明：
(1)本图样采用相对坐标系，±0.00m以实际地面高程49.25m为准，自然地面标高为-0.79m。基坑支护采用砌筑挡墙+护坡桩+预应力锚索。
(2)图1-1、2-2剖面基底-15.10m，基坑支护深度14.31m。
(3)1-1剖面护坡桩直径800ram，间距1.50m，共计194根。2-2剖面护坡桩直径800mm，间距1.50m，共计156根。
(4)基坑采用旋喷桩止水帷幕。旋喷桩直径800ram，间距1.5m，与护坡桩间隔布置，旋喷桩桩顶标高-7.29m，共计350根。
(5)护坡桩桩顶设置800×600连梁，1-1、2-2剖面连梁以上2000mm为370mm厚挡土墙。
(6)护坡桩、连梁以及压顶梁的混凝土强度设计等级采用C25。
(7)图中标注尺寸以mm计，标高以m计。
【问题】
1.根据工程图样及技术参数，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013)的计算规则，在答题纸表3.1.2“工程量计算表”中，列式计算混凝土灌注护坡桩、护坡桩钢筋笼、旋喷桩止水帷幕及长锚索四项分部分项工程的工程量。护坡桩钢筋含量为93.42/m3。
2.混凝土灌注护坡桩在《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854--2013)中的清单编码为010302001，根据给定数据，列式计算综合单价，填入答题纸表3.1.3中，管理费以及人、材、机费用合计为基数按9%计算，利润以人、材、机和管理费用合计为基数按7%计算。
3.根据问题1、2的结果，按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2013)的要求，在答题纸中编制表3.1-4。(答题纸中已含部分清单项目，仅对空缺部分填写)
4.利用以下相关数据，在答题纸中编制表3.1-5，已知相关数据如下：①分部分项工程费用为16000000.00元;②单价措施费用为440000.00元，安全文明施工费为分部分项工程费的3.82%;③规费为分部分项工程费、措施项目费及其他项目费合计的3.16%;④税金利率为3.48%。
注：计算结果保留两位小数。
10、某建设项目，业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式确定了中标单位，双方签订了施工合同，工期为6个月。每月分部分项工程和单价措施项目费用见下图：
总价措施项目费用为12万元(其中安全文明施工费用6.6万元);其他项目费用包括：暂列金额为10万元，业主拟分包的专业工程暂估价为28万元，总包服务费用按5%计算;管理费和利润以人材机费用之和为基数计取，计算费率为8%;规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取，计算费率为10%。
施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下：
1.开工前，业主向承包商支付预付款，包括暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的20%以及安全文明施工费用的60%。预付款在合同期后3个月从应付工程款中平均扣由。
2.开工后，安全文明施工费用的40%随工程进度款在第1月支付，其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付;
3.工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的90%支付;
4.其他项目费用按实际发生额与"-3月发生的其他工程款同期结算支付;
5.当分部分项工程量增加(或减少)幅度超过15%时，应调整相应的综合单价，调价系数为0.9(或1.I);
6.施工期间材料价格上涨幅度超过基期价格5%及以内费用由承包商承担，超过5%以上的部分由业主承担;
7.工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。
施工期间.经监理人核实及业主确认的有关事项如下：
1.第3个月发生合同外零星工作，现在签证费用4万元(含管理费和利润);某分项工程因涉及变更增加工程量20%(原清单工程量400m3，综合单价180元/m3)，增加相应单价措施费用1万元，对工期无影响。
2.第4个月业主的专业分包工程完成，实际费用22万元;另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12%(原清单中，该材料数量300m2，材料价格200元/m2)。
【问题】
1.该单项工程签约合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元?开工后第1个月应支付的安全文明施工费工程款为多少万元?
2.第3个月承包商应得工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
3.第4个月承包商应得工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
4.假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元，在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元?
(计算结果有小数的保留三位小数)