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造价工程师考试真题《案例分析》（文字版）
真题，是指真正在省级以上测试中出现过的原题，多出现在考试资料、练习册中。以下是小编帮大家整理的造价工程师考试真题《案例分析》（文字版），供大家参考借鉴。
造价工程师考试真题《案例分析》
某新建项目：
(1)建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产;
(2)建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6%(按年计息)，贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2-5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入;
(3)项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧;
(4)流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于建设期贷款偿还)。
(5)运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税为6%，所得税率为25%;
(6)运营期第一年达到设计产能的80%，该年营业收入经营成本均为正常年份80%，以后均达到设计产能。
(7)建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。
问：1.列示计算项目建设期贷款利息;
2.列示计算项目运营期第一年偿还的贷款本金和利息;
3.列示计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明项目能否达到还款要求;
4.项目资本金现金流量表运营期第一年净现金流量是多少?
答案：
第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，
第二年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。
第二小问，列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。
年折旧=固定资产乘以(1-残值率)/使用年限=3721.8乘以(1-5%)/10=353.57万元，
总成本=经营成本+利息+折旧=280*80%+2121.8*6%+353.57=224+127.31+353.57=704.88万
利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*80%*(1-6%)-704.88=-28.08万<0。
所得税
=0
EBITDA–Tax=900*80%*(1-6%)-280*80%-0=452.80万元，
第一年偿还贷款本金利息总额为452.80万元，其中利息127.31万元，本金=452.80-127.31=325.49万元
第三小问，列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。
第二年年初贷款余额=2121.8-325.49=1796.31万元
二至五年等额本息偿还
已知P求A,
A=(A/P，6%，4)=518.40万元
(本息和)
第二年利息=1796.31*6%=107.78万元
第二年总成本=经营成本+利息+折旧=280+107.78+353.57=741.35万元
利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*(1-6%)-741.35=104.65万元
所得税=104.65*25%=26.16万元
EBITDA-Tax=营业收入-营业税附加-经营成本-所得税
=900*(1-6%)-280-26.16=539.84〉518.40所以能满足还款要求
第三小问，项目本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少?
现金流入：营业收入
=900*80%=720万元
现金流出：经营成本+营业税+所得税+本利和+流动资金
=280*80%+900*80%*6%+0+452.80+250=224+43.2+452.8+250=970
净现金流
=720–970=250
(第一年除流动资金外所有的净收入都用于还本付息，所以净现金流肯定就是投入的流动资金额)
造价工程师选择题考试真题
1.关于混凝土立方体抗压强度的说法，正确的是()。
A.一组试件抗压强度的最低值
B.一组试件抗压强度的算术平均值
C.一组试件不低于95%保证率的强度统计值
D.一组试件抗压强度的最高值
【答案】B。本题考核的知识点为混凝土立方体抗压强度。混凝土立方体抗压强度只是一组试件抗压强度的算术平均值，并未涉及数理统计和保证率的概念。立方体抗压强度标准值是按数理统计方法确定，具有不低于95%保证率的立方体抗压强度。
2.下列能够反映混凝土和易性指标的是()。
A.保水性
B.抗渗性
C.抗冻性
D.充盈性
【答案】A。本题考核的知识点为混凝土的和易性。和易性是一项综合技术指标，包括流动性、黏聚性、保水性三个主要方面。
3.下列影响混凝土和易性因素中，最为敏感的因素是()。
A.砂率
B.温度
C.集料
D.水泥浆
【答案】D。本题考核的知识点为影响混凝土和易性的主要因素。水泥浆是普通混凝土和易性最敏感的影响因素。
4.混凝土外加剂中，引气剂的主要作用在于()。
A.调节混凝土凝结时间
B.提高混凝土早期强度
C.缩短混凝土终凝时间
D.提高混凝土的抗冻性
【答案】D。本题考核的知识点为引气剂的主要作用。引气剂是在混凝土搅拌过程中，能引入大量分布均匀的稳定而密封的微小气泡，以减少拌和物泌水离析、改善和易性，同时显著提高硬化混凝土抗冻融耐久性的外加剂。
5.关于防水混凝土施工参数的说法，正确的是()。
A.水泥用量不得超过320kg/m3
B.砂率宜为35%～40%
C.水灰比不得小于0.55
D.干表观密度小于2000kg/m3
【答案】8。本题考核的知识点为防水混凝土的施工参数。防水混凝土的水泥用量不得少于320kg/m3，掺有活性掺和料时，水泥用量不得少于280kg/m3;砂率宜为35%～40%，泵送时可增至45%;水灰比不得大于0.55;灰砂比宜为1：1.5～1：2.5。
(2011年真题)
1.现场配制C40混凝土，需对粗集料(石子)进行强度检验。已知选用的石子试样24509，标准施压后筛余量为22109，则其压碎指标值为()。
A.10.86%
B.110.86%
C.90.20%
D.9.80%
【答案】D。本题考核的知识点为普通石子的压碎指标。用压碎指标表示石子强度是通过测定石子抵抗压碎的能力，间接地推测其相应的强度。Qe=(G1-G2)/G1×100%;式中，Qe为压碎指标值(%);G1为试样的质量(g);G2为压碎试验后筛余的试样质量(g)。即Qe=(2450-2210)/2450×100%=9.80%。
2.影响混凝土密实性的实质性因素是()。
A.振捣方法
B.养护温度
C.水泥用量
D.养护湿度
【答案】C。本题考核的知识点为影响混凝土密实性的实质性因素。适当控制水灰比及水泥用量，是决定混凝土密实性的主要因素。
3.下列改善混凝土性能的措施中，不能提高混凝土耐久性的是()。
A.掺入适量的加气剂和速凝剂
B.在规范允许条件下选用较小的水灰比
C.适当提高砂率和水泥浆体量
D.合理选用水泥品种
【答案】A。本题考核的知识点为提高混凝土耐久性的主要措施。提高混凝土耐久性的主要措施包括：(1)根据工程环境及要求，合理选用水泥品种。(2)控制水灰比及保证足够的水泥用量。《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ55)规定了工业与民用建筑所用混凝土的最大水灰比和最小水泥用量的限值。(3)改善粗细集料的颗粒级配。
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