2015物业管理师《综合能力》模拟试题
一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1、在常用的各种管材中，( )水力性能良好，耐温性强，但脆性大，可用于埋地管。
A.铸铁骨
B.塑料管
C.铜管
D.石棉水泥管
2、民法的基本原则中，( )要求当事人在民事活动中维护双方利益的平衡，同时不得打破当事人与社会之间的利益平衡，是从内部对当事人加以约束。
A.公序良俗原则
B.公平原则
C.诚实信用原则
D.权利不得滥用原则
3、在干燥环境中的混凝土应优先选用( )
A.普通水泥
B.矿渣水泥
C.火山灰水泥
D.粉煤灰水泥
4、工作原理是利用“液体气化时要吸收热量”这一物理特性，通过制冷剂的热力循环，以消耗一定量的机械能作为补偿条件来达到制冷目的的空调制冷机是( )
A.吸收式制冷机
B.容积式制冷机
C.压缩式制冷机
D.蒸汽喷射式制冷机
5、在同一时间不同对象之间的对比是( )
A.结构相对指标
B.动态相对数
C.比较相对指标
D.计划完成度相对指标
6、下列有关制冷系统停止顺序的表述中，正确的是( )
A.冷水机组→冷却水泵→冷却水电动阀→冷冻水泵→冷冻水电动阀→冷却塔风机、电动阀
B.冷水机组→冷冻水泵→冷却水电动阀→冷却水泵→冷冻水电动阀→冷却塔风机、电动阀
C.冷水机组→冷却水泵→冷冻水电动阀→冷冻水泵→冷却水电动阀→冷却塔风机、电动阀
D.冷水机组→冷冻水泵→冷冻水电动阀→冷却水泵→冷却水电动阀→冷却卷风机、电动阀
7、下列关于需求弹性和需求弹性系数的要点理解。错误的是( )
A.需求弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度
B.需求弹性系数是指需求量变动率与价格变动率的比值
C.需求弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值
D.同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数大小一定相同
8、在同一对象不同时间之间的对比为( )
A.动态相对数
B.比较相对指标
C.比例相对数
D.结构相对指标
9、企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求的目标市场营销策略是( )
A.无差异目标市场营销策略
B.集中目标市场营销策略
C.差异目标市场营销策略
D.分散目标市场营销策略
10、根据影响人际吸引的主要因素，刘备、关羽和张飞三人虽性格迥异，但却结成生死之交，这是因为( )在起作用。
A.相似性因素
B.个性因素
C.情感的相悦性
D.互补性因素
11、材料在绝对密实状态下，单位体积的质量是指( )
A.表观密度
B.密度
C.堆积密度
D.绝对密度
12、民用建筑的基本组成中，( )是建筑物水平方向的承重构件和分隔构件。
A.基础
B.墙或柱
C.楼板层
D.楼梯
13、实行无差异目标市场营销策略的缺点是( )
A.成本高
B.获利小
C.易导致激烈竞争
D.服务差
14、根据( )不同，投诉分为有效投诉和无效投诉。
A.投诉的方式
B.投诉的受理性质
C.投诉的性质
D.投诉的主体
15、马斯洛的需要层次理论中，最高一层的精神需要是指( )
A.安全需要
B.尊重的需要
C.社交的需要
D.自我实现的需要
16、在组织中占主导地位，由组织根据特定的目标通过“官方”途径正式组建和任命的群体是( )
A.项目群体
B.正式群体
C.兴趣群体
D.非正式群体
17、自动喷水灭火系统中，( )灭火效果好，用水量少，水渍损失小，适用于存放或使用易燃液体和电气设备的场所。
A.预工作式喷水灭火系统
B.水喷雾灭火系统
C.雨淋自动喷水灭火系统
D.湿式喷水灭火系统
18、实行集中目标市场营销策略的缺点是( )
A.成本高
B.不易管理
C.风险大
D.产品单一
19、所有权是他物权之母，体现了所有权的( )
A.整体性
B.本源性
C.社会性
D.弹力性
20、北京某物业公司现有在册员工260人，其中离开本单位仍保留劳动关系的职工10人，另有借用的外单位人员10人和再就业的离退休人员10人。按2001年建设部住宅与房地产业司物业管理行业一次性调查的相关指标解释，该企业从业人员为( )
A.250人
B.260人
C.270人
D.280人
21、各种材料的吸水率相差很大，如普通混凝土的吸水率为( )
A.0.5%～7%
B.2%～3%
C.8%～20%
D.20%～30%
22、各级政府统辖全局的指挥、决策和督导中心是( )
A.领导机关
B.直属机关
C.职能机关
D.辅助机关
23、一般用在星级宾馆和高档公寓中的是( )